国民经济发展速度范文
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第1篇
夜上海论坛 关键词：大田县；林业经济发展；波动及成因；分析探究
近年来，大田县林业经济发展速度相对较为缓慢，其主要的原因就是大田县矿产资源丰富，由于过度开采矿产和森林资源大量的采伐，造成森林资源遭到了严重的破坏，不仅使得森林资源的数量逐渐减少，同时森林质量也在不断下降。还有就是大田县属于我国福建省三明市，县域的的林业经济发展规模相对较小，且生产技术与发达国家相比较为落后，自主研发水平和能力也较为有限。此外，大田县缺乏完善的林业管理机制也是影响其经济发展的重要原因。并林业经济是国民经济发展中的一个重要的部分，其与国民经济发展有着重要的联系，所以，国民经济的波动会在很大程度上带动林业经济的波动。
夜上海论坛 一、林业经济与我国国民经济发展之间的关联性
对林业经济发展的变化情况与国民经济发展的变化情况之间的关联计量进行有效分析，是充分掌握大田县林业经济发展波动规律的重要途径。通过对二者之间的关联计量进行一系列分析，根据林业生产总值和国民经济生产总值制定出二者之间的变化规律和动态关系的分析指标，利用量化来反映不同时期林业经济在国民经济发展中的作用和地位以及具体的变化情况，分析林业经济和国民经济二者之间的互动关系[1]。林业经济是国民经济发展中的一个重要部分，林业经济的发展受到国民经济发展需求变化的直接影响，具体如表1所示。通过表1分析可以发现，林业生产总值与国民生产总值之间有着非常强的关联性，并且林业经济作为国民经济发展中的一个重要部分，其发展与大的经济环境有着一致性特点；同时，在不同的时期内，林业经济发展情况与国民经济发展情况又存在着一定的不同，这主要是因为林业经济自身发展规律的影响而产生的结果，另外还是因为不同时期内国民经济发展结构、发展速度夜上海论坛以及国家政策等因素造成的。总而言之，通过分析发现林业经济发展规律与国民经济发展规律呈现出一种线性关系，其中林业生产中存在的自变量，对国民经济生产总值有着一定程度的影响，但是具体的影响状况还有待进一步的研究和判断[2]。
二、国民经济波动对林业经济发展波动的影响
夜上海论坛 通过对林业经济发展与国民经济发展之间的联系性分析发现，它们二者之间的相关程度相对较高，并且存在着相互影响、相互作用的关系。首先，国民经济从2012年之后经历了一次较长的经济发展周期，对林业经济产生了一定的波动性影响。由于2012年林业经济只是略有下降，其波动的幅度也相对较小，这在一定程度上表明林业经济作为国民经济的一个重要部分，国民经济发展的波动对其有着一定的影响，并且波动周期与国民经济具有一致性。但是根据图1分析发现，林业经济生产总值的波动幅度要比国民经济生产总值的波动幅度大，其增长的周期为5年，而国民经济增长周期为2年，林业经济增长周期要大于国民经济增长周期[3]。并且二者之间的波谷与波峰也不是很一致，林业经济波动的年增长率要高于国民经济波动的年增长率，而且林业经济的波动周期和幅度的次数也高于国民经济。总之，林业经济发展的波动相对于国民经济发展的波动来说较大，谷峰之间的落差也较大，这表明林业经济发展的波动较为剧烈，在一定程度上反映出了林业产业发展的特殊性，其作为一个发展相对滞后的产业，需要较长的时间进行完善和调整，在短期时间内很难与国民经济发展实现相互协调。
三、促进林业经济发展的措施
为提升林业经济发展水平，大田县应该优化林业产业结构，加快林业经济发展的步伐，适当转变林业产业生产方式，使其朝着复合型产业结构发展，并且将木材生产作为主要产业，实现林业经济发展的社会效益和经济效益的共同实现。此外，我国还应该促进国民经济的稳定发展，为林业经济发展提供良好的环境，坚持可持续发展重要战略、生态文明建设等促进林业经济的发展。林业作为国民经济发展的一部分，应该抓住机遇，明确市场定位，采取一系列的财政投入和人民参与措施，提升林业经济发展效率，促进林业经济的长期稳定增长。
四、结论
夜上海论坛 总之，林业经济作为国民经济发展的一个重要部分，在国民经济中占有着重要的位置，与国民经济发展有着密切的联系。因此，我们应该充分了解国民经济波动对林业经济波动产生的影响，采取一系列的财政措施和社会手段，提升林业经济发展水平，促进林业产业的可持续健康发展。
夜上海论坛 作者:陈联度 单位:大田县奇韬林业工作站
参考文献：
夜上海论坛 [1]高阳.中国林业经济发展的波动及成因分析[D].北京林业大学,2015.
第2篇
夜上海论坛 关键词：房地产业；经济发展；作用
中图分类号：F293.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2015）015-000-01
夜上海论坛 一、房地产业在国民经济发展中占有重要的地位
一个产业在国民经济中的地位，是指该产业在国民经济中所处的位置，是该产业在与其它产业相互联系、相互作用过程中形成的整体结构中的状态。
（一）房地产业是我国的基础性产业
夜上海论坛 基础性产业，是指在国民经济中能较大程度制约其它产业部门发展的产业，是国民经济不可缺少的组成部分。房地产业提供的住房，作为人类社会最基本生活资料，“安居乐业”指的是住宅在社会生产活动中的基础性地位。房地产作为基础型产业，提供的商业设施，能为商业部门的运行提供基础物质条件；房地产业提供更多的商业实施，是商业部门改善运营的基础与前提。
（二）房地产业是国民经济的先导性产业
先导性产业，是指在国民经济中，需要先行规划发展以引导其它产业部门往某一战略目标发展的产业或产业群，是国民经济中具有战略地位的产业。房地产业在国民经济发展中具有先导作用，这是由房地产业与其他产业的关联关系决定的。早在1994年世界银行就已经算出，房地产业的投资拉动约为1：3，销售拉动系数约为1：1.3～1.5。
夜上海论坛 （三）房地产业是国民经济的阶段性支柱性产业
支柱性产业，是指在国民经济中，对经济发展所作贡献较大的几个产业部门。支柱性产业一般有4个特征：高产业比重、高产业关联、高市场需求和高财政收入占比。
根据近几年统计数据估算，仅住宅建设每年消耗的钢材占年产量的14%，水泥占47%，玻璃占40%，木材占20%，运输量占8%。近些年，一般地区的土地使用权出让金收入占地方财政收入的25%左右，发达地区更高，甚至达到了50%左右。对地方税收来说，房地产税收是主要来源。这些数据表明，我国房地产业是国民经济的阶段性支柱性产业。
夜上海论坛 二、房地产业在国民经济发展中发挥了不可替代的重要作用
作用的基本解释是对事物产生的影响、效果，衍生解释有作为、努力、用意等。房地产在国民经济发展中占有重要地位，发挥着不可替代的重要作用。
夜上海论坛 （一）房地产业对国民经济发展的作用有直接作用和间接作用
前者是指房地产业对国民经济发展产生的不经过中间环节的影响。2003-2010年，全国与辽宁省房地产业对GDP贡献率均值分别为6.3%、5.1%，超过支柱性产业国际通常标准的5%。房地产业对国民经济发展的直接作用的具体表现还有：房地产业发展对居住条件改善的直接贡献；对城市建设的直接贡献；对劳动就业的直接贡献等等。
夜上海论坛 房地产业对国民经济发展的间接作用，是指房地产业对国民经济发展产生的经过中间环节的影响。2009年辽宁金融业对国民经济的贡献率为7.71%，房地产业与金融业的关联度系数为0.5468，2009年房地产业带动金融业对于国民经济发展的间接贡献率为4.22%。房地产业对国民经济发展的间接作用的具体表现还有：房地产业发展在特定时期对实体经济发展的影响；对产业结构调整和产业升级的影响；税收、就业等方面对房地产业的依赖性等等。
（二）房地产业对国民经济发展的作用有积极作用和非积极作用
前者是指房地产业对国民经济发展产生的正面促进效果。按2004-2010年我省统计数据估算，“房地产投资每增加1亿元，能增加城镇单位就业岗位78个”，房地产业关联性高，能提供大量的就业岗位。房地产业对国民经济发展的积极作用的具体表现还有：房地产业的发展能拉动国民经济的其他指标；改善居住条件；对城市建设的贡献；对劳动就业的贡献等等。
房地产业对国民经济发展的非积极作用，是指房地产业对国民经济发展产生的非正面促进效果。比如房价上涨速度过快，居民购房的首付款和月供不断增加，严重制约着居民消费的持续扩大。房地产业对国民经济发展的非积极作用的具体表现还有：房地产业吸纳大量资金，从而占用其他产业的资金；不利于实体经济的发展；制约产业结构调整与产业升级。
三、房地产业对国民经济发展的作用需要掌控
夜上海论坛 国民经济的发展要重视房地产业，同时要减少对房地产业的依赖度。即是说，要掌控房地产业对国民经济的作用，做到收放自如，这样国民经济的发展才不会受房地产业发展的左右。
（一）发挥房地产业积极作用，为新兴产业发展赢得时间
夜上海论坛 房地产业有着自身独特的优势，不需要更多的承载基础，在短时间内能聚集大量的资金，从而拉动无数的投资机会。我国工业承载基础薄弱，发展比较滞后，尤其需要像房地产业这样的能短时间内聚集大量资金、能带动周围经济发展的的支柱型产业。只有房地产业获得稳定发展，才能为经济转型、新兴产业的发展赢得时间。
夜上海论坛 （二）按国民经济发展要求控制房地产热度
鉴于房地产业与国民经济之间的是一个双向作用关系，即相互促进，又彼此制约。因此需要正确把握他们之间的良性互动及协调发展，既承认房地产业具有国民经济增长点的作用，承认房地产对数十个行业具有明显的带动作用，承认房地产业发展对整个国民经济发展做出了重要贡献；但也要意识到房地产业对国民经济产生促进作用需要有一定的条件，不可过分依赖靠房地产业来完成经济增长的目标。一旦房地产业出现过热状态，将诱导与其密切相关联的产业畸形过热发展，造成大量资金沉淀在房地产上，影响其他产业和实体经济的健康发展，最终影响国民经济发展。
（三）紧跟随，不异步；大加速，小减速
夜上海论坛 辽宁房地产在全国范围内起步较晚，属于后发市场，因此应该遵循“紧跟随，不异步；大加速，小减速”的原则。积极相应国家的房地产政策，时间上不拖后；在国家采取促进房地产业发展政策时，加大发展速度；在国家采取减缓房地产业发展政策时，放缓发展速度。
参考文献：
[1]黄志远.房地产业对经济发展的贡献[J].现代商业，2011（20）.
第3篇
夜上海论坛 （一）房地产业是国民经济发展的基本保障
房地产是房产和地产的总称，它是当前社会所有产业部门的所必须的物质空间，也是各产业部门构成中不可缺少的基础条件。各类不同使用功能的房屋建筑构成了各行各业的基本场所，如工业、服务业、商业、以及金融业等等。可以说房地产是各个产业部门中固定资产的主要组成部分之一，其直接参与生产及价值实现的经济过程。对物业的租赁或是购置是生产经营企业的重要内容之一。故此，房地产是社会财富构成的一个重要体现，也是国民经济发展过程中的基本保障。
夜上海论坛 （二）房地产业是社会进步的前提条件
夜上海论坛 众所周知，国民经济的发展主要取决于社会生产力的发展，而在整个社会生产力当中，劳动者是最活跃也是最基本的因素之一。现阶段，随着国民总体收入水平的不断提高，对居住环境也提出可更高的要求。对于当前的人们而言，房屋住宅已经不仅仅是一个供其生活居住的空间，也不单纯是家庭的平台和载体，它已经升华成为一种发展及享受的资源，是居住者自身运用和发展智力及创造力的场所，也是其体现社会价值和学习、工作、娱乐、社交等活动的必备场所。这都在一定程度上体现了社会的发展和进步，所以说房地产是社会进步的前提条件。
夜上海论坛 （三）房地产业是经济发展的物质基础
夜上海论坛 现如今，城市数字化、社会工业化实质上都体现了城市化发展的过程。一个城市的经济发展，从某种角度上看就是房地产业的发展。城市的基本框架是由房屋、土地、公路以及一些相关的公共设施所组成的，各式各样风格迥异的住宅建筑群体，不但是城市经济存在和发展的必备空间之一，同时也是城市形象的主体，更是城市文明的重要标志。从效率的角度上看，一个城市是否具备高效率的经济活动，主要取决于建筑结构是否合理、基础设施是否高效，以上的这些内容都是与房地产业的发展有着密切的关联。由此不难看出，城市经济发展是要以房地产业为物质基础进行的。
夜上海论坛 二、经济发展对房地产开发的影响及解决影响的几点建议
（一）经济发展对房地产开发的影响
可以说经济发展离不开发地产也的发展，两者之间有着极其密切的内在联系，在不发生经济危机的前提下，经济发展并不会对房地产开发带来过多的负面影响，为了更好地分析和研究经济发展对房地产开发的影响，我们可以从研究当地产开发对经济发展的影响着手，如果前者对后者的影响是有利影响，那么则可以这样认为，后者的发展则是对前者的不利影响。经济发展对房地产开发的影响主要体现在以下几个方面上：
1.房地产开发增长率对经济发展的影响。这里所说的增长率主要是但应房地产开发年度的变化比率，这一指标是房地产开发的重要指标之一。当该指标高于同期的经济增长率时，意味着房地产开发对经济增长的贡献率呈上升态势，相应的房地产业也会随之成为当前一段时期内的朝阳产业之一，并且会使其国民经济发展中的地位不断提高。从长远的角度上讲，房地产业的发展将会对国民经济发展起到相当重要的作用。反之，如果这一指标低于同期经济增长率，以上结论则会完全相反，由此便可看出经济发展对房地产开发的影响。
2.房地产信用规模对经济发展的影响。房地产的信用规模通常分为绝对和相对两种。其一，绝对规模。具体是指在一定时期内房地产开发投资规模的收缩、停滞及膨胀趋势。在房地产开发过程中，绝对规模越大，投资量也就越大，相应的产业发展速度也就会越快，进而推动国民经济增长速度。反之，规模缩小，实际投资比例就会遭到抑制，这样便会降低国民经济发展速度；其二，相对规模。主要是指在某一特定时期内，房地产的信用两占社会总信用量的实际比重。按照这一比重，能够分析出房地产业在经济发展的重要程度，同时也可以有效地反映出金融业对其的支持力度。从相反的角度上看，经济发展速度加快，会使房地产开发的信用规模增大，经济发展速度减缓，则会使其信用规模降低。
3.房地产供给及需求水平对经济发展的影响。国民经济中的三大需求具体是指出口需求、投资需求以及消费需求。而就房地产而言，其不仅包括投资需求，也包括消费需求。房地产需求不但与各个产业部门中固定资产的投资规模成正比，同时也与国民收入水平的增长和社会人均收入的提高成正比。房地产的供给水平则主要与投资量和成本利润等有关。由此可见，房地产开发过程中的供求平衡时房地产业发展的重要的前提和基本保障，也是拉动国民经济增长的关键之所在。
（二）几点建议
