水电安装技巧与施工范文

夜上海论坛前言：我们精心挑选了数篇优质水电安装技巧与施工文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

关键字：建筑工程；水电安装工程；技术管理

在我国国民经济取得巨大成就的背景下，人民对于精神方面的要求也日益严格，再加上新事物、新设备、新技术层出不穷，居民的房屋住宅逐步呈现时尚化、潮流化、独特化等特点，对于影响住房质量的水电安装技术要求更是越来越高。如何提高建筑工程中的水电安装工程技术，使之满足当前繁华高档的房屋建筑要求，不仅是广大居民密切关注的问题，更是所有从业人员应高度重视的问题，相关工作人员要本着不怕苦、不怕难的精神，努力克服技术难关，解决技术漏洞，为我国建筑业的发展贡献出一份力量 。

建筑工程水电安装工程技术管理的现状

1、相关人员重视度不够

水电安装工程作为建筑工程的一个重要组成部分，是影响居民住房质量的重要指标，应该被相关工作人员高度重视。因为住房的管道是否容易堵塞，照明器具、开关插座等用电是否存在安全隐患，与居民的日常生活息息相关。但是反观当前的一些水电安装工作人员，工作时不注意细节，不该省的工作步骤自行省略，只图自己一时方便，只因自己的一时疏忽，很可能会给业主带来很大的损失与不便，这反映了相当一部分工人职业素质比较低下，工作时缺乏必要的责任心，另一方面，也说明工作人员的工作积极性没有得到充分的调动，职业道德没有得到应有的提高，建筑安装公司在对员工的管理方面还存在有一些漏洞。

2、预控不到位，施工质量较差

水电安装的好坏直接影响着整个工程的总体安装质量，并长期影响着工程的正常使用，因而应受到足够的重视。加强对施工工作的控制，提高整个水电安装工程技术管理水平，是做好水电安装工作的重中之重。然而在我们现实生活中，施工时一些工长很少按照施工设计图纸指导施工，施工组织设计的针对性、可操作性比较低，工程概况只是简单抄写施工设计说明，许多从业人员也总是受到因预控不到位而出现的质量问题的困扰。比如，管道把关不严格，一些管道自身就存在质量问题，管壁的厚度不足,有的管材与管件色彩光泽不一致,甚至将“普通用排水管”用在建筑工程上，这些施工质量问题严重影响了建筑工程的质量。

3、预防措施没有落实好

夜上海论坛 水电安装工程是一件长期的工程，在长久的使用过程中，必然会出现一些不可避免的问题，比如管道容易渗水、漏水，管道容易堵塞，照明器具出现破损和漏洞，开关插座漏电等等，这就需要相关工作人员做好预防措施，在进行施工安装之时，就要对这些问题从宏观上进行把握，有针对性的制定解决方案。比如，仔细核对管道坡度与建筑物的最大沉降量之间是否有矛盾，发现有问题时要及时请设计人员解决，管道坡度要求均匀，禁止出现倒坡现象。在安装管道以及卫生器具时,首先要先清理管道内和预留的排水口里的杂物,以此保证管道、排水口畅通。同时做好排水管的通球试验，要由上至下进行，在进行试验时,皮球要从排水管的顶部投下,并在管内注入一定量的水,如果球可以顺利排出来表明合格。但是在进行安装施工过程中，一些工作人员的预防技术措施却没有落实到位，该测量的没有精确测量，工作态度、职业素质都不很高.

夜上海论坛 建筑工程水电安装工程技术管理要点及其具体应用

1、提高从业人员职业素质，打造良好的施工队伍

21世纪是一个激烈竞争的时代。伴随着我国在全球化的进程中越来越深入，对人才的需求也空前的增加。人才的竞争才是在大国竞争中永远制胜的法宝。作为一个公司，重视对人才的培养，加强员工职业素质、专业技能、创新能力的培养，充分发挥出本公司的人力资源优势，才可以在巨大的挑战下居于不败之地。而建筑安装公司，其员工的工作效果直接影响到居民对公司的评价，影响到公司的整体形象和利益，因此，公司的管理阶层更要采取一系列行之有效的措施加强对员工的管理。第一，定期开设培训班，加强职业技能训练。建筑工程中的水电安装工程，其技术要求虽然不是很高，但在安装过程中依然有许多技术要领需要牢固掌握。正是在实践经验中慢慢摸索出来的技巧、要领，才使得工人安装技术越来越纯熟，水电安装质量也越来越高，因工作失误出的故障日益减少。因此，公司要定期举行一些技术宣传性的讲座或者是经验座谈会，由一些经验深厚的老员工担任主讲人，介绍一些自己在长期的工作实践中摸索出来的经验与技巧，以及在实际工作中应该注意的事项及预防措施，防止问题频繁发生。同时创设一个良好的经验交流平台，鼓励员工之间相互学习交流，努力探讨攻关一些工作中遇到的技术难题，不断提高职业技能。第二，建立健全人才奖惩制度。优则奖，差则罚，制定一套系统的人才管理办法，不断完善奖惩制度，不仅有利于调动员工工作的积极性，同时在无形之中利用群众的力量、居民的反映情况督促员工，提高施工夜上海论坛工人的责任心，防止他们疏忽职守，产生懒散投机心理。

2、完善施工组织设计相关内容

施工组织设计可以说是水电安装的灵魂，是员工在进行建筑工程水电安装的纲领性文件，它指导着施工安装的总过程，因此施工组织设计人员应本着高度负责的精神，详细介绍施工组织设计情况。公司要要求相关人员进行设计方案编制时，要做到以下几点：首先，在介绍工程概况时，不能只是把设计说明简单抄写下来，还要把建筑层高、形式及结构做法交代清楚，此外卫生间和厨房间的地面和墙面的做法也应该交待清楚，还有隔断墙、外墙保温的做法等等，另外该工程的承包范围及施工特点也要详细说明。其次，要做好施工准备工作，比如技术准备、物质准备、施工现场准备都要结合实际情况做好，施工人员也应及时安排到位。施工技术方案是“施工组织设计”的一项主要步骤，应依据分项工程编制。编制内容要具有针对性，以施工特点为基础，按照施工及验收规范的相关要求，说明所采用的设备、管材以及连接敷设的方式等等；介绍防腐保温要求，质量标准及工艺流程等，允许的偏差范围，冲洗、测试、调试的要求及操作步骤等；尤其要强调的是操作工序的搭接问题及重点控制部位，比如管道器具平稳安装的方法，怎样可以固定好保温墙的散热器及管道电盒。最后，施工进度计划不可以只是盲目按照土建进度作为编制标准，而是要把该工程施工所要求的条件、工序的搭接、阶段性工期要求、总工期要求等要素综合起来分析，作为参考依据整体进行安排，妥善安排好施工的顺序以及怎样合理搭接工序，以劳动定额为基本计算用工数。

3、加强对操作班组的管理

操作班组是建筑工程施工时的具体操作对象，是任务的直接执行者，因此，加强对操作班组的管理，对于提高工程质量具有极其重要的意义。在编制计划时要保证安装作业班组相对比较稳定，此外工序搭接情况也比较合理，符合要求，以此来提高工程质量，尽量减少工期，降低成本，为企业谋求更大的利润。同时，设计编制预算员要与计划员紧密配合，及时交流数据与信息，计划员要根据编制时所提供的工程量以及用工天数来画进度计划图表，最后由技术员进行整理汇总。操作班组要严格依据施工设计编制方案，并且在进行工作时要具备一定的灵活性和针对性。所谓的灵活性就是对方案的理解要既灵活又正确，科学的对待施工图纸、设计方案，在实际工作中根据房屋的具体情况，加入自己的东西，不能死搬硬套。工长交底也要具备一定的针对性，以本工程的具体施工特点为依据，进行交底，正确指导施工。操作班组还要落实好管道、照明器具等的预防措施，预防措施如果落实的比较好，可以极大的提高安装器具的使用寿命，也会给居民的生活带来很大的便利。

总结

夜上海论坛 总而言之，建筑工程水电安装工程的技术管理是一项极其复杂又繁琐细致的工作，需要相关工作人员具备高度的工作责任心以及过硬的工作技能。水电安装工程作为建筑安装工程的一个重要组成部分，只有把这部分工作做好了，让客户看到实效，感受到直接好处，才能为公司赢来良好的口碑，提高公司的信誉和知名度，从而在市场上具备较强的竞争力和市场地位。相关人员一定要在这方面多付出努力，加强探索和钻研，不断提高水电安装技术管理水平，制定好预防措施，在为居民生活提供便利的同时，推动我国建筑业又好又快发展。

张文峰（1976．4―），男，汉族，浙江象山人，任职于龙元建设集团股份有限公司。研究方向：建筑学。

参考文献：

夜上海论坛 [1]史新华.建筑水电安装工程技术管理的几点意见[J].施工技术，1999，28（5）：46～47

第2篇

【关键词】水电安装；质量；隐患；施工控制；措施

水电安装工程除了直接影响用户的使用以外，它同时也对室内装饰的美观产生重大影响。现代人对于家居生活环境的越来越重视，也就决定了业主对于水电安装工程的施工质量要求不断提高，越来越高的施工标准让那些不合理的偷工减料、应付了事情况更加难以藏身，但是即使这样，也难免会有安装工程中问题的出现。究其原因，就是因为对原材料的监督、对施工技术交底不正确、施工质量不合格造成的。

一、水电安装工程中易出现的问题

夜上海论坛 通过多年的监理工作经验来看，水电安装工程主要在其前期、技术交底、施工质量控制方面都容易发生问题，详细如下：

1.安装工程前期

夜上海论坛 （1）有些开发商为了节约成本，在施工过程中会购买质量不合格的水电安装产品，加之施工工人对材料性能、指标不了解，就造成了用户使用时间很短的情况下发生了质量现象，如在电缆的使用上，他们会选择那些价格比较低廉的商品，绝缘性不强、耐腐蚀能力差，而这些特点是直接导致电缆使用寿命低下的原因，在导管和穿线管的选择上，就更加的低端化。由于是深埋在隐形工程中的结构，其质量的好次也只能从寿命上判定，而交房验收的时候就根本无法辨别，他们会使用过时的产品，避免采用造价较高的新型产品。

（2）另外一种安装工程前期的隐患在于安装工程对于器具和构件的选择使用不达标，这主要表现在对电力设备的采用不按规范执行，一味的超负荷运载，这会导致日后用户使用的隐患；对于防水工程施工不仔细，偷工减料，器具安装不规范、不正确，导致渗漏水现象频发；其他隐形工程的疏忽大意，如防雷设施、管道阀门种类各异以及开关设施不规范等等。

夜上海论坛 2.水电安装工程技术过程

夜上海论坛 在这个过程中，主要体现在了施工技术人员的不负责任及施工工人的技术水平低下方面。

夜上海论坛 （1）施工组织设计不合理：在施工部门设计施工组织设计的时候，往往出现对于施工图纸审查不够仔细，而当实际施工过程中，为了不造成返工、误工事件，就错误的采用错误的施工图纸及施工方案，这就导致了水电安装工程的施工专业性不足，施工质量存在隐患。而且由于施工组织设计的不够完善，导致了材料及设备的采购过程中出现混乱及不可控制性，出现偷工减料的现象。

夜上海论坛 （2）技术交底不够仔细：施工组织设计的制定是为了更好的完成施工，这个过程中还需要对施工人员进行施工方法及技巧沟通，这就是技术交底。而施工单位为了节约人工成本及缺乏责任感，就往往按照经验对施工工人进行管理及沟通，导致水电安装工程有的问题及技术要领没有交接到位，从而导致质量问题出现，甚至发生安全隐患。

3.水电安装工程施工过程

在安装工程施工的过程中我们需要施工人员与技术人员保持紧密的沟通，发现问题及时解决问题。但是在实际施工的过程中，施工工人为了加快施工步伐，发现隐患不报，随意更改施工图纸，技术人员对施工工序安排不周详，解决问题不够及时等等，这些都会造成安装工程的质量不过关。

夜上海论坛 二、水电安装问题的解决措施研究

1.安装工程前期控制措施

凡是水电安装工程中含有材料及设备质量隐患的都属于工程前期控制阶段，所以水电安装的前期施工管理极其重要。首先，对于监理工程师来说，我们要掌握安装材料和设备的生产厂家的大致信息，从进货渠道上直接将质量保证好。其次，我们要做好各级人员的工作沟通，对采购材料人员进行严格把关，对采购过程进行力所能及的控制，将不合格产品和淘汰的产品信息尽数告知相关人员，让我们的工作人员都要对不合格的问题拒绝到门外。再有，安排相关专家制定相关的施工方案并严格按照施工方案进行作业，集合与施工有关的技术人员进行技术交底，对施工中易出现的问题进行技术排查，明确相关技术人员的施工责任，定期对施工工人进行技术操作的流程和规定培训，提高工人质量意识和安全意识。

2.水电安装工程技术过程中控制措施

夜上海论坛 （1）严格进行施工组织设计

在水电安装工程技术过程中，施工组织设计至关重要，它是保障工程完成质量的重要因素之一。在工程进行施工之前，工程技术人员首先应该对设计的图纸进行自审和会审，其次在对交叉口比较多或者线路比较复杂的部位进行重点的审查。在进行施工的过程中，我们应该做到以下几点：第一，施工方案的合理性以及实用性，从施工方案编制的深度、广度入手，严格确保工程的完成质量。第二，要严格把控材料和机械设备的质量关，因为其关系到水电安装是否能够顺利的进行，在此，我们要对原材料和设备设立严格的进场制度，对于那些没有合格证或者没有经过相关检验人员验收合格的材料和设备禁止其进入施工现场。其次，对于已验收合格进入施工现场的材料和设备，我们还要再次进行取样试验，以确保其符合相关质量标准。最后，在施工过程中，我们要对原材料做到合理使用，减少材料不必要的浪费和损失。

夜上海论坛 （2）加强技术的交底

施工人员和技术人员要保证施工前和施工过程中的协调与沟通，将施工中可能遇到的问题以及所采取的应对措施等各个方面都要考虑周全，然后再向参与施工的技术人员进行和工作人员进行详细的交底，让其明确各自的职责和任务要求，从而确保工程的完成质量。此外，应该着重强调的是，对于管道交叉比较多的房间，比如，厨房或者卫生间等，要先按照设计图纸制作出样板，然后根据样板进行施工，这样就会使得我们能提前发现未来施工过程中可能出现的问题，从而大大避免了因施工中出现问题而影响施工进度和施工质量。

3.水电安装工程施工过程中的控制措施

首先，我们根据施工中已会审后的电气、给排水施工的图纸和相关的技术文件，然后按照国家规定的相关水电安装工程进行施工和验收规范，以及有关地方的相关工程建设的法律、法规文件，按照审批后的施工技术方案进行施工。如果在施工的过程中发现若干图纸存在缺陷或者问题，我们应该立即提出并给与及时的处理，绝对不允许未经过相关部门同意就擅自改变设计方案的现象发生。其次，如果每道工序在未经过验收的状况下，不得对下一道工序进行施工，防止质量问题出现，并且要做好日常的监理日志，以备以后进行相关查阅。

三、总结

综上所述，水电安装工程对于建筑工程的影响极其深远，它会因为开发企业及建筑施工方的马虎大意及偷工减料原因产生这样或者那样的质量隐患，而这些质量隐患会对用户造成不可预估的危险及损失。所以，不仅仅是我们监理人员，还应联合相关各个单位从图纸会审、施工组织设计和材料质量控制方面做出不遗余力的努力，防患于未然，才能保证建筑工程的整体质量。

参考文献：

[1]叶龙海.浅谈住宅工程的水电施工质量控制[J].福建建设科技，2005（03）

夜上海论坛 [2]王友强.民用建筑水电安装工程施工质量控制[J].福建建筑，2007（05）

第3篇

关键词：给排水；电器安装；质量问题；措施

夜上海论坛 房地产行业的蓬勃发展，让建筑周边的相关产业也蓬勃发展起来，其中水电安装工程伴随着建筑成了必不可少的环节，但是当前很多房产商在水电安装环节中，因为忽视设计，材料选择，施工质量等诸多问题，导致很多建筑的水电安装不达标，出现严重的质量问题，这对于辛辛苦苦攒了一辈子钱购买这一套房子的业主们来说，无疑给他们的生活带来严重的影响或者不便，甚至因为房子长期漏水变成水帘洞，发霉房，变得不合适居住。因此承建单位和监理单位必须要做到下面的质量控制措施，才能够解决当前水电安装工程中出现的一些常见质量问题。

一　给排水安装工程常见质量问题及解决措施

（1）给排水管道容易出现的渗水和漏水质量问题的原因分析及解决措施

夜上海论坛 当前常见的造成渗水漏水主要原因有三点：一是地基的不均匀沉降导致下水管断裂，致使管道漏水，渗漏；二是管材质量差，使用一段时间后，砂眼和裂缝扩大，最终导致漏水或渗漏；三是管件的安装质量问题，因为施工人员再接口处的密封施工不到位，导致渗水或漏水。

解决措施主要有以下几点：

夜上海论坛 第一，要认真审核设计图纸，鉴别规定的管道坡度和建筑物的允许的最大沉降是否有矛盾，发现问题及时联系设计单位，重新审定设计；第二，管道坡度整体应保证均匀特性，房屋出口管道坡度需要适度增加；第三，在没有处理的松软土质里，不能够埋入管道和支座，否则容易造成重压下的管道破裂问题；第四，确保管件及给排水辅助元件的品质，相关产品都应该出具质量证书与合格证以及对采购的管件等原材料要进行来料检验，确保购入的原料品质，对于管件的质量检测可以先观察这些管件是否有明显质量缺陷，然后再通过灌水，外壁冲水的方法查看这些关键有无裂缝，砂眼等质量问题，当发现有质量问题的管件及辅助材料有质量缺陷后，需要及时标示，并及时退货给供应商。第五，管道焊接的操作应该严格按照质量标准进行操作，在规定的坡口不得有焊透不达标的问题，镀锌钢管禁止焊接，相关辅助配件严禁使用非镀锌管件。第六，各类卫生器具和排水管道的接口要进行密实处理，正确的做法首先将管道和卫生器具的位置校正，然后使用固定配件对管道和卫生器具固定，再接口周围使用密封麻丝填充三圈左右，让管道四周的缝隙均匀，再使用1：6的石棉水泥打口，这里要注意细节处理，那就是严禁使用水泥直接打口，因为水泥的密封性没有石棉水泥的密封性好，打口时，要按照标准作业说明书严格操作，确保打口质量，在打口工序完成后，还要保湿，做到二十四小时不能触碰。最后，要对施工完成的管道和卫生器具进行测试，确保在测试的过程能够符合质量标准。

（2）安装质量差，坐标尺寸不达标，支架不全或松动的质量问题原因分析及解决措施

夜上海论坛 原因分析：施工技巧和方法没有按照标准作业进行，忽视标高尺寸控制，支架固定配件问题。

解决措施：第一，对相关给排水配件的安装标高，固定间距等涉及到尺寸的控制都要严格。第二，支架管卡安装时，务必保证标高一致。第三，各种支架的安装需要遵守相关之间操作说明，通常采用机械开孔。第四，消防管道进入消防箱需要平直，不可斜插。第五，排水立管在屋外需要家装金属防水套管，同时金属套管的安装需要严格执行标准操作流程进行安装，同时室内的立管固定之间也需要严格按照操作规范进行固定。

夜上海论坛 二　电气安全工程常见质量问题及解决措施

（1）电气设备及材料质量问题原因及解决措施

原因分析：有关电气材料和设备的采购渠道复杂，而且很多材质缺乏合格证书，相关电气材料的生产厂家也没有相关的质量认证，没有严格的来料检查，还有就是对这些材料的使用方法不正确。

解决措施：第一要对来料进行严格的检验，对供应商应该进行定期审核，收到的材料必须要有合格证，生产批次等内容，从原材料的质量源头把好关。第二要分清不同的材料的正确使用场合，比如半硬塑料管和波纹塑料管可以使用于多层住宅的暗敷工程，塑料护套线同样不能够直接铺设到露天场合，而且还不能够直接用于抹灰的暗辅。第三金属软管不能够一管两用，很多施工单位为了节省成本，把金属软管当作地线使用，给完全带来隐患。第四薄厚不同的管卡支架不能够混合使用，这容易给安全带来隐患。

（2）配管等相关连接操作不符合标准规范引起的质量问题原因分析及解决措施

原因分析：一是配管采用丝扣或者配管和箱盒的连接没有地线；二是钢管的相关切口及入箱使用电或者气焊进行切割；三是没有控制好铺设管道的标准，没有保证管道的平直。

夜上海论坛 解决措施：第一配管在做丝扣或者配管和箱盒进行连接时，应该焊接地线，且地线要平整，饱满，不得出现突起，焊工非常粗糙甚至钢管被焊穿的问题。第二任何地方的地线应该从电表箱的接地排线里面接入，很多施工单位偷工减料，仅仅接到配电箱外壳上显然这种做法是不达标的。第三钢管管径再DN50以下的一律采用丝扣连接，不能使用套管，更不能够直接焊接。第四要确保管件切口平整，光滑。第五半硬塑料管和波纹软管在安装过程中，中间不能够有接头。

（3）开关插座安装标高尺寸质量问题原因分析及解决措施

夜上海论坛 原因分析：主要是施工方法不正确，不统一，相线，零线，地线位置搞错。

解决措施：同一电气插座安装方法，需要全程有专业质检人员进行检测，同时加强对施工人员进行培训，保证施工方法不会混乱，通过专业质检人员，确保地线，相线和零线的顺序位置没有错误。

三　总结

夜上海论坛 水电安装工程的质量好坏，往往都是有很多细节决定的，很多标准作业是否被认真执行，安装施工人员是否偷工减料，是否质量意识不到位，都会影响到水电安装工程的质量，所以作为施工单位，一方面要加强对施工人员的培训工作，另一方面要从上至下都要提升质量意识，而监理单位要起到监理的作用，才能够确保水电安装工程的质量。

参考文献：

[1] 李亚土.室内给水管道安装技术要点分析[J].现代商贸工业，2011(11)

第4篇

夜上海论坛 水电施工是我国社会基础建设的一个重要环节,如何保证在水电施工过程中安全管理的水平,是我国相关施工单位和学术机构需要研究的课题。下面是小编整理的一些关于水电施工员个人工作总结，供您参考。

夜上海论坛 水电施工员个人工作总结范文一回顾过去，不知不觉我来到本项目部也快两个月了。在这两个月中既忙碌又充实，在这段时间里有经验要积累，也有教训要吸龋在此，我对这段时间的工作做个总结，以便于在以后的工作中扬长避短，才能更好的做好水电技术工作。

夜上海论坛 在项目上，我作为一名实习水电施工员主要跟关总和叶师傅负责麒麟山庄综合楼改造工程的电气和给排水工程，同时还对现场的临时用电进行监管。工作中有项目部领导的支持和各位同事的热心帮助，在此深表感谢并使我对工作充满信心，在愉快和轻松的环境中完成自己的工作。

夜上海论坛 我接到工程图纸(电子版)时便及时看图纸进审核，对图纸设计内容，强、弱电系统、给、排水系统进行逐一核对，以便在图纸会审中及时解决。图纸中出现与施工现场相抵触的情况及时跟领导反应情况，便于工程顺利进行。按审批的施工组织设计和施工方案及施工质量验收规范对我们管理的施工班组进行技术、质量、安全的技术交底。由于设计图纸对于满足使用功能上的欠缺，在施工过程中经常发生甲方、设计的临时变更以致加大施工难度。

夜上海论坛 为了提高施工班组的质量意识，对施工中常出现的质量、开洞、切槽、配电箱安装和等电位安装等缺陷，给班组长提出响应的预防措施。同时经常在现场为他们纠正错误，对其进行原因分析提出相应的预防方案，并及时与土建施工队进行协商，以免影响到整体工程进度，对需要做隐蔽验收的工程及时通知施工队及时整改。严格要求班组养成良好的工作习惯，做到人走场地清杜绝给其他班组带来不便。在施工质量上我们要求班组在追求进度、质量的情况下要追求美观整洁。

夜上海论坛 为了保证工程质量对进入现场的所有的水电材料进行严格检查，于是我下定决心要把这项工作做好。为了避免工程原材料浪费或流失。我们对各施工班组交代了材料的充分合理利用，同时对施工图纸在没有改变设计意图的情况下对电气、给排水施工图纸线路和管道进行线路的走向二次设计，节省材料。

材料做到及时、准确的收集材料合格证、进行材料试验、隐蔽工程验收、检验批质量验收、分部分项工程质量验收，并且及时找甲方、监理工程师签字盖章，从而做到了施工资料各检验批、分项分部、隐蔽验收、材料试验的日期能够与实际施工日期相吻合，满足施工资料的要求。根据项目部安全指示精神，每周一对施工现场临时用水电、文明施工进行检查，发现安全隐患及时处理。减少了施工过程中的用电安全事故的发生。

夜上海论坛 通过总结这段时间来的工作，找出自己在工作中很多不足地方，以便在以后的工作中加以克服，同时还需要多看书，认真学习好规范规程、图集及有关文件资料，掌握好专业知识，提高自己的工作能力，加强自身责任感，及时做好个人的各项工作。

总体来说，我在这项工程的工作自己感觉还不算太满意，我会在今后工作中，将不断的总结与反省，克服工作的不足。努力学习新的工作方法提高自己的工作水平，与公司共同进步、共同成长。

水电施工员个人工作总结范文二回顾过去，不知不觉我来到本项目部也快两个月了。在这两个月中既忙碌又充实，在这段时间里有经验要积累，也有教训要吸龋在此，我对这段时间的工作做个总结，以便于在以后的工作中扬长避短，才能更好的做好水电技术工作。

在项目上，我作为一名实习水电施工员主要跟关总和叶师傅负责麒麟山庄综合楼改造工程的电气和给排水工程，同时还对现场的临时用电进行监管。工作中有项目部领导的支持和各位同事的热心帮助，在此深表感谢并使我对工作充满信心，在愉快和轻松的环境中完成自己的工作。

我从以下几个方面进行总结：

一、工程图纸审核及技术交底

我接到工程图纸(电子版)时便及时看图纸进审核，对图纸设计内容，强、弱电系统、给、排水系统进行逐一核对，以便在图纸会审中及时解决。图纸中出现与施工现场相抵触的情况及时跟领导反应情况，便于工程顺利进行。按审批的施工组织设计和施工方案及施工质量验收规范对我们管理的施工班组进行技术、质量、安全的技术交底。由于设计图纸对于满足使用功能上的欠缺，在施工过程中经常发生甲方、设计的临时变更以致加大施工难度。

二、现场施工管理与质量的严控

为了提高施工班组的质量意识，对施工中常出现的质量、开洞、切槽、配电箱安装和等电位安装等缺陷，给班组长提出响应的预防措施。同时经常在现场为他们纠正错误，对其进行原因分析提出相应的预防方案，并及时与土建施工队进行协商，以免影响到整体工程进度，对需要做隐蔽验收的工程及时通知施工队及时整改。严格要求班组养成良好的工作习惯，做到“人走场地清”杜绝给其他班组带来不便。在施工质量上我们要求班组在追求进度、质量的情况下要追求美观整洁。

夜上海论坛 三、原材料控制与资料归档

夜上海论坛 为了保证工程质量对进入现场的所有的水电材料进行严格检查，于是我下定决心要把这项工作做好。为了避免工程原材料浪费或流失。我们对各施工班组交代了材料的充分合理利用，同时对施工图纸在没有改变设计意图的情况下对电气、给排水施工图纸线路和管道进行线路的走向二次设计，节省材料。

材料做到及时、准确的收集材料合格证、进行材料试验、隐蔽工程验收、检验批质量验收、分部分项工程质量验收，并且及时找甲方、监理工程师签字盖章，从而做到了施工资料各检验批、分项分部、隐蔽验收、材料试验的日期能够与实际施工日期相吻合，满足施工资料的要求。

四、安全文明施工

夜上海论坛 根据项目部安全指示精神，每周一对施工现场临时用水电、文明施工进行检查，发现安全隐患及时处理。减少了施工过程中的用电安全事故的发生。

在这段时间我最大的收获是：

1、对各样板房的质量控制;

2、减少本专业与其它专业的交叉作业面;

夜上海论坛 3、控制现场材料浪费;

夜上海论坛 4、提高了施工现场实际问题处理能力;

我工作中最大不足：

夜上海论坛 1、对各班组的安全文明施工要求不够力度;

夜上海论坛 2、对班组工人的素质化管理不到位;

3、有时候缺少对各施工班组长的惩罚力度;

夜上海论坛 今后的工作打算：

夜上海论坛 通过总结这段时间来的工作，找出自己在工作中很多不足地方，以便在以后的工作中加以克服，同时还需要多看书，认真学习好规范规程、图集及有关文件资料，掌握好专业知识，提高自己的工作能力，加强自身责任感，及时做好个人的各项工作。

夜上海论坛 总体来说，我在这项工程的工作自己感觉还不算太满意，我会在今后工作中，将不断的总结与反省，克服工作的不足。努力学习新的工作方法提高自己的工作水平，与公司共同进步、共同成长。

夜上海论坛 水电施工员个人工作总结范文三来中联工作仅几个月的时间，虽然时间短暂，但在这段时间里收获和感悟可谓不少。恰逢年终岁末，在这里对自己的工作做一个小结。我一直在保利玫瑰湾项目部担任水电专业施工员，主要负责主体工程水电安装和现场临水临电管理工作。就现场施工技术管理工作中的关键环节和管理程序方面谈谈我自己的看法和体会：

一、现场临水临电建设

夜上海论坛 临水临电建设作为施工人员进场后首要任务，是施工能否顺利进行的后方保障，所以我认为施工前期这项工作对于我们水电专业施工员来说是一项关键性的环节。要很好的完成这项工作，我是这样做的：

夜上海论坛 1、与项目部领导沟通，做好临建和临水临电的配合，做到综合布局、统筹规划;

2、编制切实可行的临水临电方案及应急预案，绘制详细的平面及系统布置图，以指导施工。

编制的方案完整真实并有设计计算书，且考虑富裕量，设计依据正确有效，科学合理并符合实际;布置图绘制详细，做到每个节点有详图，既保证当前施工也为以后维修提供依据和便利。

夜上海论坛 3、建立健全临水临电管理的相关制度，用制度规范来保障临时用水用电：制定临水临电值班制度，并设置相关责任人，建立责任追溯制度和奖罚制度，尤其临电方面保证无特殊情况连续供电;

夜上海论坛 要求值班人员、责任人员按照制度对各个节点做好定期检查和维修，并做好相关记录备查;设置安全标示和完善用电安全管理制度，切实保证现场和生活区的用水用电安全，做到防范于未然。

4、临建施工中抓住重点，杜绝隐患：

夜上海论坛 对于重要管路、线路和易于破坏及维修不便的节点，采用质量好、耐久性强的材

2料，施工时派技术好的工人操作，完成后亲自检查验收，确保不留下隐患，并做到心中有数。

5、临水临电中做好预算的控制，主要为材料和人工控制，做到既保证设施的使用性和耐久性，又做到造价相对经济合理;

为了便于及时维修，现场材料库中有临水临电的材料储备，以备应急。

6、做好冬雨季节的临水临电设施的保护工作，加强检查力度，增加检查频次，发现问题及时解决，保证特殊季节不因为水电问题影响施工进度。

夜上海论坛 二、图纸会审和技术交底

1、图纸会审：

图纸会审时先组织项目部相关专业技术员进行内部会审，请施工班组长参加内部会审，做到在施工图纸上首先了解设计意图，并在技术上掌握施工工艺概要。对于图纸中发现的问题内部相互之间进行沟通，同时与土建专业图纸核对，检查是否有冲突，形成记录。在有设计院参加的图纸正式会审前，将所有内部会审问题整理完善，会审时有技巧性的提出。在会审时尽量向设计院把问题问得全面和仔细，以免模糊不清为以后施工留下疑点。会审后及时整理，要求设计院、甲方及监理签认。

2、技术交底：

水电安装细节工作较多，施工前对班组进行技术交底，对施工质量控制尤为重要。技术交底详实、具体、有针对性，水电安装分预埋阶段、安装阶段、试验试运行阶段、工程收尾阶段等等，所以对于每个不同的施工阶段都进行技术交底，以确保各个施工阶段的施工质量。对班组的技术交底督促保证班组在施工中能够真正执行，这一点非常重要，所以制定技术交底时我依据规范，而且考虑到班组操作的可行性，采纳班组长的合理化建议，保证技术交底的可指导性。交底后要求班组长签字，技术要求高的部位要求具体操作人员签字，形成正式文件存档。

三、施工方案计划的编制

夜上海论坛 1、施工方案的编制：我们编制施工方案一般都是借鉴实例，在借鉴实例的基础上考虑到对我们本工程现场的实际情况，涉及到关键性的问题着重考虑。

方案编制过程中参照几个或多个类似工程的施工方案，汲取可采纳性施工工艺，进行研究、借鉴和利用;在施工部署上考虑到实际工程量和计划工期以及主体工程土建专业的施工部署，紧跟土建专业施工安排，有效部署劳动力资源的投入;方案的编制中注重成品保护和安全生产、文明施工内容的编制等。总之，编制的方案对现场施工起指导作用，真正做到让班组依据方案进行施工，确保工程的质量进度及投入。

夜上海论坛 2、计划的编制：

夜上海论坛 根据工期要求，划分各个施工阶段的进度计划。水电安装主要是与土建专业配合，穿插施工，在编制计划时首先考虑土建工程的进度计划，合理安排工期。利用计算机软件编制进度计划，科学合理，更能有效的对计划执行情况进行跟踪，在施工过程中有利于纠偏。所以在工作中不断熟练运用一些计划编制软件，如officeproject项目管理软件、梦龙、海文进度计划编制软件等，这对工程进度的把握起到事半功倍的效果。

四、施工过程中的“三控、三管、一协调”

1、三控：

夜上海论坛 对质量的控制，主要是对班组的技术实力进行有效把握，充分利用技术交底和技术方案对其施工过程和材料进场质量进行严格要求和把关，有问题、有隐患必须责令其及时改正，并指导正确的施工工艺和方法，有质量缺陷的材料绝对不可在施工中使用。尤其在预埋阶段，这个阶段的质量的好坏直接关系到以后的安装，所以应着重注意施工过程中的检查和监管，保证预埋位置的准确性以及成品和半成品的保护工作。对于在施工中屡次出现的质量通病，必须发现一次下发给班组一次质量整改单，将通病坚决消灭在施工进行的萌芽中，而不能事后造成质量问题后再做处理。

夜上海论坛 对进度的控制，紧跟施工进度计划，随着施工进展进行合理调整，出现偏差及时采取相关纠偏措施进行计划的纠正，以确保配合主体结构土建专业施工进而确保整体工程施工工期。

夜上海论坛 对费用的控制，主要控制人工、材料、机械台班，准确和有预见性的把握施工进度计划，合理部署施工劳动力和施工机械的进场，尽量避免抢工和窝工现象的发生，针对目前人工费和机械台班费得增加，在施工中尽量减少点工;施工用材料应在保证满足现场施工的前提下分阶段、分批次进场，避免因材料的积压占用工程垫付资金，材料采购时应要求采购员“货比三家”，达到经济实用的最优化。

2、三管：

夜上海论坛 合同管理，在工作中注重合同的斟酌和研究，以便在施工中正确处理各种关系。安全管理，始终伴随着整个施工过程，安全管理不只是安全员的事情，所有管理人员都是现场的兼职安全员，尤其用电方面和防火方面对水电安装来说，也是构成安全管理的一部分。为此，在做临水临电设计时首先保证现场消防用水和用电，并要求水电班组在各自所辖区域内设置专门负责人，按照专业操作规程为现场接水接电，定时和不定时的检查。水电班组金属结构加工时容易发生火灾，所以在每周三、周六水电碰头会时着重对班组进行安全交底，并在每天现场检查过程别留意是否存在安全隐患的部位，一旦发现要求及时整改。

资料的管理，水电组专门配备一名资料员进行资料的收集和整理工作，作为施工员及时为其提供准确而真实的数据，并对资料进行签字，确保资料的及时性、准确性、真实性。

3、一协调：

夜上海论坛 正确处理与甲方、设计、监理、其他参建单位以及政府部门的关系，积极配合和沟通工作中的出现的问题，正确处理好项目部内部各个部门之间的关系，保证交流畅通。在处理问题时做到不卑不亢，坚持不违背原则和法律的底线，无论为公还是为私，保证干一个工程留下一个好的形象。

夜上海论坛 五、签证的办理

保利玫瑰湾这里的签证办理要求比较严格和繁琐，但是实际工作量必须要签回来，这一点是非常明确的。在办理签证时讲究一定技巧：涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算，签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。同时注意以下填写内容优先次序：

1、能够直接签总价的最好不要签单价;

2、能够直接签单价的最好不要签工程量;

夜上海论坛 3、能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实;

夜上海论坛 4、能够签文字形式的最好不要附图。

夜上海论坛 以上几点签证技巧是我在学习和工作中的一些积累，实践证明可以借鉴参考。签证的办理是有一定技术水平的工作，所以在以后的工作还要不断的积累经验。

综上五个方面就是我这段时间对自己工作的一些认识和总结;鉴于自己工作年限不长、经验不足、年轻气盛等方面，还有待进一步改进和改正，在工作和学

习中不断积累经验和努力提高技术管理水平。在即将到来的20_年里，我将会用自己的实际行动践行我的职业格言：踏实工作，精益求精;不断学习，步步为营!

夜上海论坛 对于公司以后长足的发展，我翘首以待，为此我提出我自己的一些小小建议，希望能为公司的做大做强献上绵薄之力：

1、公司的制度在相当大的程度上有待完善，这不是一朝一夕的事情，希望公司的企管部真正能在公司的成长和发展中将制度化建设作为首要任务，不能“以情管理”，而要“以制度管理”，这将为公司的跨越式发展起到很大的推动作用。

夜上海论坛 2、公司整体的管理水平在一定程度上有待提高，尤其是总部与项目部的有效沟通方面，需要在以后逐步通畅。

第5篇

施工过程中没有对水电项目的高度重视，出现施工技术、技术检验、实际操作的偏颇、疏漏和违规，这会给水电施工埋下质量、安全方面的隐患和安全风险，不能有效地制止水电工程施工中存在的随意性和盲目性，进而造成水电工程品质和性能的问题。此外，很多施工单位对安装和施工人员的水电工程施工技术没有系统性、针对性的教育、交底和培训，一些人员操作技能不符合水电工程和高层建筑的施工需要，给水电安装工程和整个高层建筑施工带来巨大的威胁。一些施工企业存在成本、工期上的现实性压力，这会造成施工技术应用不完整和不系统的问题，水电工程没有规范性和技术性的基本保障，难于达到高层建筑和水电工程设计的目标与技术标准。

2高层建筑水电工程施工安装中应该注意的事项

夜上海论坛 2.1强化高层建筑水电工程施工的给排水系统安装技术

夜上海论坛 给排水系统是现代建筑区别于传统建筑的重要参考体系与系统，建筑现代化水平越高，对给排水系统的要求也越复杂和严格。为了确保高层建筑的整体质量，提升水电工程施工总体安装水平，必须将排水体系的安装作为核心，并从技术上加以保证与强化。2.1.1规范高层建筑排水系统的施工技术在高层建筑排水系统施工中，要根据设计技术指导和建筑安装规范的要求进行安装技术和重点环节的确定，确定高层建筑排水系统安装的关键，控制高层建筑排水系统的清洁、密闭和稳定，以此来确保高层建筑排水系统能够达到总体功能稳定和性能安全，通过逐级布控、分布式安装等技巧和要领的运用，做到对高层建筑排水系统安装质量的保证。2.1.2规范高层建筑供暖系统的施工技术当前，高层建筑给水系统的网络复杂，材质多样，供暖设备众多，给高层建筑给水系统的安装和施工带来了极大的难度，并形成对高层建筑给水系统施工工期和质量的影响。在高层建筑给水系统施工中要重点处理好分水器、管道和散热器的关系，根据规范铺设好保温层、防渗层，并做到对高层建筑给水系统的保护，实现高层建筑给水系统的功能和质量保障。2.1.3规范高层建筑给水系统的施工技术高层建筑给水系统安装和施工要以水的高效供应和安全供应作为出发点，要在施工中确保整个系统的清洁，特别是对高层建筑给水系统的末端加以重点控制，确保高层建筑在实际生活和生产中水资源的有效供给。在二次加压水泵和终端设备的安装中要注意施工的技术细节，结合设备的功能做到系统的优化，实现对给水能力的强化与支持。

2.2强化高层建筑水电工程施工的电力系统安装技术

夜上海论坛 电力系统是整个高层建筑物的功能骨干，是各种电气设备工作和活动的基础，由于电力系统存在一定的危险性，因此，必须确保系统安装过程中技术的精确、安全、全面地应用，避免安装误差造成的高层建筑电力系统风险、故障以及事故。2.2.1规范高层建筑电力系统接地网络的安装技术当前高层建筑接地网络一般采用TN-S接地形式，在施工中要结合高层建筑的防雷接地需要和过电保护需要，重点对接地保护端、接地电阻加以控制，真正做到接地安全，使雷击电力能够得到及时疏散，维护高层建筑和电力系统的安全。此外，在安装过电保护中要结合TN-S的接地特点，整合整个高层建筑的接地形式，避免出现因建筑过高和接地不良而给高层建筑带来的安全风险。2.2.2规范高层建筑电力系统动力网络的安装技术动力网络的安装纷繁复杂，具体的动力设备更是技术烦琐，这会形成动力网络安装的琐碎化和反复性。在动力网络安装开始前，应该做好思想动员和技术强化，从细节和意识入手，提升安装人员对动力网络施工的全面、科学认知。要给予重点环节重点的控制，特别是对于高压设备安装要确保必要的技术空间和环境，使动力设备、配电箱、变压器得到科学、正规、统一的安装和调试，从技术和工艺上确保动力网络整体的安全和性能，做到对高层建筑整体电力安全的保证。

3结语

第6篇

关键词：园林景观效果、施工管理、艺术

中图分类号：TU986文献标识码： A 文章编号：

夜上海论坛 城市中的人们为了自已的理想在不断地奋斗和拼搏，工作压力、生存环境在当今的社会空前的让人担扰和关注，拥有优美环境的家园是人们所向往和追求的梦想，家是港湾、是人们继续向前的源动力。营建温馨和谐、修生养息、轻松自然的人居环境是园林景观建设的重任。加强园林景观施工管理，携手共建美丽家园更是迫在眉睫的命题，本文结合深圳市三湘海尚花园园林建设浅析影响园林景观效果的施工管理因素。

1. 工程概况

夜上海论坛 深圳市三湘海尚花园园林景观工程位于深圳市南山区，除商业街外，景观用地大部分位于约6米高的架空混凝土板上，架空层平台上是一个由高层建筑及低层别墅建筑围合的空间。

园林景观面积为83549平方米，工作内容包括6米平台上土方回填、钢结构廊架、溪流水体、景观小品、配套设施、硬质地面铺装、植物造景、园林给排水、电器照明灯具安装等工程施工。

2 .景观风格及效益体现

景观风格以“森林、海洋、活力”为主题，将海洋文化、森林文化与都市文化融为一体，该项目以排名第一的成绩获得2011-2012年度广东省风景园林优良样板工程金奖，深圳市优良样板工程唯一的大金奖。

3. 工程项目的重点与亮点

3.1硬质景观

夜上海论坛 （1）主入口钢结构廊架

主入口钢结构廊架是该项目的主要分项工程，通过高效的施工组织很好地完成了主入口钢结构廊架的实施，并在安全措施工方面大量投入。

夜上海论坛 （2）大采光井的干挂奥运金麻石材

夜上海论坛 大采光井的干挂奥运金麻石材取得了很好的景观效果，材料选择及精湛的施工工艺受到了业主与监理的一致好评。

夜上海论坛 （3）游泳池天山红石材压顶线条处理

游泳池自然线条流畅，天山红石材压顶施工中通过现场模板开料并对应进行标注，在厂家直接加工生产完后进行现场安装，景观线条效果达到设计要求。

夜上海论坛 （4）冰裂纹碎拼铺装

不管是园路还是水景底部的冰裂纹碎拼铺装，均组织高水平的熟练技术工人班组进行施工，景观效果良好。

（5）溪流卵石驳岸

溪流黑色卵石驳岸，通过材料的严格筛选及工人精湛的手艺，施工工艺及效果非常显著。

3.2软景植物景观

夜上海论坛 （1）“森林美誉”的景观绿化种植

绿化种植采用“乔木+灌木+地被”的复合种植方法，在覆土条件较好的地方尽量增大绿化量，大规格苗木的种植放点既要满足景观要求又要保证不超过楼板的荷载要求。通过大面积丰富多样的植物种植，使人置身在丛林掩映、生机盎然的氛围中。

（2）大气的轴线景观带及自然曲线景观相结合

东、西主轴线是兼有交通与活动为主的双重功能，主入动广场、主入口瀑布跌水景观和塑像广场等形成有缩有放又有高有低的对称性景观主轴线。北片区及南片区通过自然曲线的园路、溪流水景、坡地绿地景观形成有宽有窄、有高有低、蜿蜒曲折的自然景观。

4.影响景观效果的施工管理因素

夜上海论坛 4.1 项目管理团队

夜上海论坛 项目管理团队的指挥系统是搞好工程施工的关键，是保证景观效果最有力的主观因素，项目部组强机构由项目领导层、专业管理层、劳务层组成。项目管理团代队的全体项目部人员必须具备的基本素质：

（1）高的质量意识

项目全体人员需本着力争“创造优质工程、品牌工程”的宗旨，在园林施工过程中认真负责、精益求精，无论在场地整理、放线、铺装、园林小品、材料选购等阶段都经过科学组织实施，严格按照规范施工，对材料、半成品、成品均保持高的质量意识。

夜上海论坛 （2）高的园林艺术追求

夜上海论坛 园林不仅是一种艺术形象，还是一种物质环境，园林艺术是对环境加以艺术处理的理论与技巧，它是是有生命的艺术，是融汇多种艺术于一体的综合艺术。项目领导层、专业管理层对园林需有高的艺术追求，通过不同的施工工艺完美地体现景观设计理念，园林施工是一项基于设计又高于设计的工作。

4.2施工过程的优化设计

园林景观设计是保证园林景观效果的重要环节,但景观园林设计施工图常会存在问题,与现场实际情况相违背或不吻合,所以园林景观艺术能不能完美与现场融合则是施工过程优化设计的关键作用。项目管理团队根据多年的施工经验及对园林艺术的追求，从施工角度提出科学可行的优化设计方案。

（1）硬质景观设计的优化

夜上海论坛 最常见的园林硬质景观设计主要有园路设计、铺装设计、其它构造物的设计等，例如特色亭子、景墙、水景造型等的硬景设计，此类设计元素一方面体现出了设计师的设计理念及特色，重要的是这些复杂的结构组合如何融合现场元素通过优化从而呈现出优美的视觉效果。

（2）水电安装设计的优化

夜上海论坛 水电安装的设计图纸通常只是个概念与示意，项目团队的专业工程师必须得根据现场的实际情况进行优化设计、计算相关数值，将设计优化图反馈回设计单位并经设计单位确认后施工，最终使得水电安装工程科学、实用、美观、环保。

（3）植物造景设计的优化

种植设计图常见的问题主要有局部图纸太简单，设计人员对现场环境熟悉度不够，设计的重点主要放在大场景，而对于一些建筑物的入口、角隅等节点位置没有更好的设计，而这些地方往往是人员流动较大影响整体景观效果的位置。因此项目团队需根据现场实际情况与设计师、甲方专业工程师去沟通，然后把细节进行优化设计，并根据周围情况很好的完成软景部分。植物造景不是绿色植物的堆积，也不是简单的返朴归真，而是审美基础上的艺术配置，“源于自然而又高于自然”。

夜上海论坛 4.3施工前准备工作

（1）技术准备

夜上海论坛 技术准备工作是一个施工准备的重要内容，项目团队专业管理层人员充分进行理解设计图纸，根据施工经验结合现场提出图纸存在的问题，对于需进行优化设计的内容提出专业的建议，协助设计单位作出优化设计或由项目部提出优化设计经设计、建设单位审核确认。

（2）参观学习及培训

夜上海论坛 良好项目团队的建设少不了学习，在施工前组织项目主要管理人员对具有良好园林景观效果的类似项目进行学习考察，借鉴好的施工方法及施工工艺。提高项目管理团队的园林艺术情操，增加园林的美感培训。对项目团队下达质量任务书，力创优良样板工程。在整体施工过程中善于总结经业，做好事前控制、事中控制。

4.4施工材料的选择

项目所用到的材料都经过采购部门精心挑择，质量通过各个部门的层层把关的。主要苗木都是经过甲方、监理和设计单位到苗圃现场根据设计图纸及景观要求精心挑选后采购运到现场进行种植。

夜上海论坛 铺装材料的选择注重细节,例如游泳池自然流畅的弧形线条天山红花岗岩石材压顶都是通过现场放样开模，然后根据模样在厂家按相同条件加工生产的，细节的把握才能使整体景观效果更加出彩。

4.5 劳务人员的选择

劳务技术人员进行分类分级别管理，类别主要分为普工、绿化技术工、水电技术工、土建技术工、装饰一级技术工、装饰二级技术工。对于主控项目及主控部位的劳务技术操作人员必须先进场进行样板施工，样板施工质量及工艺得到项目团队认可后才进行选用。实际实施过程中进行优胜劣汰，各劳务班组之间进行质量等综合评比，并制定相应的奖罚制度。

夜上海论坛 4.6 事中质量效果控制

在施工质量形成过程中，对影响施工质量的各种因素进行全面的事中动态控制，特别是结构部分及景观外观效果部分，事中控制的关键是坚持质量标准和园林艺术标准。对于不符合质量标准要求的活动进行约束和监督控制，对于不符合园林艺术标准的半成品及成品及时的调整、纠偏及优化。

夜上海论坛 4.7 保证优质的养护管理

“三分种、七分养”，优质的养护管理是保证景观效果的关键，对于园建铺装等硬景工程的保养主要在于对成品的保护，对于植物的养护管理应按照特级及一级养护管理标准进行操作，对于名贵品种及大规格乔木需制定专项的养护方案。确保乔灌木生长旺盛，整齐美观，叶色浓绿，花繁叶茂，无病虫害，花灌木树姿美观，整齐、无杂草。

第7篇

夜上海论坛 关键词： 工程量清单 编制 投标策略

一、要了解工程量清单报价，先要知道工程量报价的要求。

夜上海论坛 （一）工程量清单计价的报价是指建设工程在施工招标投标活动中，招标人按规定格式提招标项目分部分项工程数量，由投标人自主计价的一种报价行为。

工程量清单应包括下列内容：

1．分部分项工程名称以及相应的计算单位和工程数量；

2．说明：1） 分部分项工程“工作内容”的补充说明；2） 分部分项工程施工工艺特殊要求的说明；3） 分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明；4） 现场施工条件、自然条件；5） 其他需要说明的问题。

（二） 工程量清单的编制依据。

工程量清单是编制招标工程标底价、投标报价和工程结算时调整工程量的依据。投标报价、标底价由直接成本、间接成本、利润和税金构成。其中：

夜上海论坛 （1）直接成本，是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各种费用。包括人工费、材料费和施工界些使用费。

（2）间接成本，是指施工企业为施工准备、组织施工生产和经营管理发生在现场和企业的各项费用。包括管理费、国家规定的费用和其他的费用。

（3）利润，是指施工企业在生产经营中所获得的不属于直接成本、间接成本的部分。

夜上海论坛 （4）税金，是指国家规定应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

（三） 利用清单报价应符合下列规定：

1．直接成本的计算：1） 人工、材料、施工机构台班消耗量应依据招标文件中提供的工程量清单和有关资料，按企业定额或参照建设行政主管部门颁发的预算定额确定；2） 人工、材料、施工界些台班单位应参照工程造价管理机构的市场价格自主确定。

2．间接成本的计算：1） 管理费依据本企业的管理水平，按照规定的费用组成、参照工程造价管理机构的非率及其计算颁发自主确定。2） 规定费用依据国家规定的费用组成相应费率及其计算办法确定。3） 其他费用依据施工现场情况及工程实际需要，按照规定的组成、参照工程造价管理机构的费率及其计算办法自主确定。

夜上海论坛 3．利润的计算：根据建设市场和本企业的实际情况自主确定。

夜上海论坛 4．税金的计算：根据国家规定的税率及其计算办法确定。

（四） 工程量清单报价的评标办法。

工程量清单报价的评标可以采用综合评估法、最低投标价法或者法律法规允许的其他评标方法。

夜上海论坛 需加说明：采用经评审的最低投标价法，是指应当在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中评审出投标价格最低的投标人，投标价格低于其企业成本的投标人除外。

二、 工程量清单报价在招标投标评审中的优点及存在的问题

（一） 优点

夜上海论坛 1．工程量清单反映了工程的实物消耗和有关费用，易于结合工程的具体情况进行计价，更能反映工程的个别成本和实际造价，同时也使投标单位报价的统一。

夜上海论坛 2．工程量清单作为的招标文件的一部分，评审中不需考虑量的因素，只需考虑价的问题。

夜上海论坛 3．工程量清单评审时对投标单位的报价进行对比，为判断其是否低于社会平均生产水平、是否低于企业成本提供依据。

（二） 问题

夜上海论坛 1．工程量清单的质量直接影响招投标评审工作。

夜上海论坛 在工程量清单中若由较大漏项，且澄清中又没有及时更正，将给投标方的投标带来困难。也必将给评委增加很大的工作量。

2．设备、材料品牌和价格的不统一，会造成投标报价的很大差异。

夜上海论坛 对于建筑工程来说，由于许多招标人将主要材料定为甲供料，因而其余材料对总造价的影响不大。但是，对安装工程和工程却不然，其特点是设备和材料费占其总费用的比例很大。设备、材料价在相同规格的情况下其价格高低与生产厂家、品牌、档次、采购渠道等均有关。

目前在建筑工程为主体的招标中，许多投标单位对安装工程要求很低，甚至将安装工程的水电安装以固定价计列，这种做法仅适用于一般住宅工程，由于这类住宅工程的水电安装部分投资只占总投资的百分之十几，因此，对工程总费用影响不大。但这种计价方式不适用于高层建筑、酒店、工业厂房等安装或装饰量较大的工程。

三、 如何利用清单报价的要求及其优缺点进行报价

夜上海论坛 （一）编制工程量清单报价，首先要按照建设部行政主管部门颁发的相关定额进行套用，以确定工程的直接成本、间接成本、利润及税金。

（二）编制完成初稿后，进行核对，核对该工程的清单报价是否能够在此价格上 能顺利实施，并有一定的利润空间。

夜上海论坛 （三）根据业主的招标文件要求，按照哪种评分办法进行评分，如采用综合评估法、合理低价投标价法等。如果采用前者，则在确定投标报价过程中得考虑业主的报价，并且能大概估计其他施工企业的报价，初步估算业主标价后，根据报价评分办法的相关要求来确定自己的报价，此报价基本在综合范围之内，这样就能提高中标的可能性。如果采用合理低价评标办法，则尽量的把标价降低到自己的企业能顺利完成施工的价位，甚至可以保本的程度.

夜上海论坛 （四）编制清单报价过程中，要仔细、认真的阅读业主提供的工程量清单，在核对图纸后发现清单的问题，如发现工程量清单项目和设计图纸有出入时，要尽量利用这种错误，进行不平衡报价，以求在中标后能利用这种数量的差异进行变更，以获得加大的利润。

四、施工企业投标中可以采用的策略

投标竞争获胜的关键是报价。为此，施工企业投标时就需要对一定的工程对象确定具体的报价指导思想，并据此确定投标策略。制定投标策略应根据不同招标工程的不同情况和竞争形势，采取不同的投标策略。投标策略是非常灵活但并非不可捉摸的东西。投标策略有四大要素：把握形势，以长胜短，掌握主动，随机应变。投标企业只要抓住这四个要素，并结合具体工程情况，灵活、合理运用，就有希望在不断的竞争形势中取得成功，进而提高施工企业的中标率。

（一）把握形势。也就是在具体工程投标活动中，掌握"知己知彼，百战不殆"的原则。为此，要搜集情报信息，了解自己，了解对方。

（二）以长胜短。即用优势战胜劣势，以己之长胜过对手。在"把握形势"的基础上，分析本企业和竞争对手的优势(长处)和劣势(短处)。企业的优势在于各个方面，如职工队伍素质好、技术水平高、劳动态度好、工作效率高；施工机械适合投标工程工期的需要，性能先进，完好率高，运输费用低；材料有稳定的供应渠道，质优价廉；施工方案先进合理，切实可行，经济效果好，劳动组织精干，管理层次少，运转灵活，办事效率高等等。

（三）掌握主动。即在投标竞争过程中，不管面临什么样的竞争形势，投标企业一定要善于把握主动。

夜上海论坛 （四）随机应变。主要包括三个方面：一是在某项工程投标过程中，随着竞争对手的变化，如放弃投标、改变投标策略等，必须及时地修正自己的策略；二是在确定投标投价时，必须根据影响报价较大的企业因素和市场信息变化，适时做出决策；三是灵活地采取不同的投标策略，一成不变的策略是很难成功的。

正确的投标策略，除掌握以上四个要素外，更重要的是来自投标企业主管人员业务经验的长期积累，对客观规律的认识和对实际情况的了解。同时，还取决于企业领导的决策能力。常用的投标策略有以下几种：

夜上海论坛 （一）靠高水平的经营管理取胜。即通过做好施工组织设计，正确确定施工方案；应用现代化管理技术，采取合理的施工工艺和机械设备；有效地组织材料供应并以较低的价格采购，减少二次搬运和材料消耗；在保证工程质量和工期的前提下，安排均衡施工，避免大抢大窝和人海战术，力争少用人力和资金，从而有把握地降低工程成本，在此基础上降低投标报价。这种投标策略，本质是通过提高企业经营管理水平来降低工程成本，并在这个基础上降低级标报价，提高竞争能力，这是企业采取的最根本的策略。

（二）靠改进计划取胜。即仔细研究设计图纸，发现不合理之处，提出修改建议，从而降低工程造价，提高对招标单位的吸引力。

（三）低价策略。这是企业任务不足时，为了维持生存而采取的一种策略。通过降低利润水平来降低报价，争取中标。有时在新开发地区参加投标，为了开创局面，打开市场，建立信誉，占领阵地，也可以采取这种策略。

（四）未来策略。即着眼于发展，为了争取将来的优势，而宁愿目前少赚钱，就可以来取这种策略，这是一种着眼于企业未来发展远见的策略。

夜上海论坛 （五）低价索赔策略。这种策略主要着眼于施工索赔，报价较低，往往可以获得较高的利润。

要想在投标中获胜，不仅要认真研究投标策略，而且还要讲究投标技巧。在投标活动中，如果采用的投标策略合适，又有好的作价技巧，就可以提出低而适度的报价，取得成功。所谓"作价技巧"是指结合具体工程实际情况，在服从投标策略的前提下，采取的具体作价方法。

（一）当企业施工任务不足，或准备在某地打开局面；扩大市场、创出声誉时，可采取薄利保本原则报价。

夜上海论坛 （二）当企业施工任务基本满足，或在某些地区已基本打开局面时，可以采取获取一般利润水平来报价。

夜上海论坛 （三）企业施工任务饱满时，可提高利润率，这样得标与否均可。如果中标，即可获得较高利润。

夜上海论坛 （四）对一般房屋建筑工程报价宜低，对特殊工程报价则可高一些。

（五）对短期能突击完成的工程，投标竞争激烈的工程，以及工程简单、工程量大，建筑群体或里程较长的道路工程等，报价则可低一些。

第8篇

夜上海论坛 【关键词】高层建筑；滑模技术；必要性

夜上海论坛 引言 ：滑模施工技术是一种会跟随柱子高度而自我上升的滑模施工工艺，是一项被广泛推广并应用于高层建筑工程中的施工技术，也常常应用于筒层构筑物施工过程。加之高层建筑自身会受到现场堆放条件等多个因素限制，因此建议使用滑模施工技术进行施工。且此施工技术具有混凝土连续性较好、施工速度快、没有施工缝及表面及其光滑等众多优势，施工过程也相对安全，模板的损耗率较低。

夜上海论坛 一、高层实施滑模施工技术的必要性

滑模施工是一种可以随着柱子的高度而上升的滑模工艺广泛用于筒层构筑物施工，高层建筑物如果现场堆放条件受到限制，采用滑模比较好，而且施工速度快，降低模板损耗率。滑模的施工是通过油泵的压力，使卡在支承杆上的液压千斤顶，带动千斤顶架支承整个操作平台及向上提升内外模板、吊架，它具有施工连续性和机械化程度高、速度快、砼连续性好、表面光滑、无施工缝、材料消耗少、能节省大量的拉筋、架子管及钢模板以及施工安全等优点。构造简单，施工进度快，保证施工安全与工程质量等特点。液压滑模施工是优质、高速、造价低的施工工艺，一次组装1m多高模板，即可连续浇注混凝土，不间断滑升模板，连续成型，直至达到设计标高。一组筒仓可以一次组装滑升，不用支脚手架，不重复支模，每天可以滑升2.5-3.5m，最高可达5m，工期只有普通模板的三分之一，可降低成本15%-20%，混凝土连续成型，结构整体性好，使工程质量得以显著提高。

夜上海论坛 二、高层建筑滑模施工的特点

滑模工艺广泛的用于高层构筑物的施工中。它可以随着柱子高度的增加而上升，并且具有施工效率高、速度快以及对模板损耗小的特点，所以滑模能很好的突破高层建筑物现场堆放条件受阻的限制。以下就是对滑模施工特点的分析：

夜上海论坛 1、液压滑模具有很强的施工连续性，同时技术化水平高，在结构的构造上也很简单，并且施工的速度快，最重要的是能确保施工的安全和工程的质量。

2、滑模装置具有专一性，除了普通的通用构件外，还有一些其它的装置，且都随着建筑物的结构类型以及建筑物的设计不同而改变，所以，在高层建筑滑模施工的过程中，建筑物的结构类型以及平面布置就要依据滑模施工的特点来进行，换言之，就是说，在对高层建筑物施工图设计的前期，要在合理的考虑高层建筑滑模施工的特点之后才能对施工图进行设计，进而就能依据高层建筑物的施工图来进行滑模的施工设计。

3、滑模施工技术能有效的减少模板的支拆次数和脚手架的搭拆次数，同时可以将高空立体作业替换成整体的操作平台内的平面作业，并且在施工过程中各工序进行交叉作业时，操作平台可根据自身的动力来上升，所以，滑模施工与其它的施工方法相比具有施工进度快的特点，并且还能确保施工的安全生产，与此同时，滑模施工还能有效的节省施工时间，在高层建筑施工的过程中，采用滑模施工平均两天就能建起一层楼，并且随着建筑层数的增加，构筑物的高度也随之增加，所以滑模施工速度快的特点越来越突出。

夜上海论坛 三、常用的施工方法

常用的施工方法有以下三种：墙体先滑、楼板跟进法；墙体滑模、楼板并进法；随滑随浇法。

所谓墙体先滑、楼板跟进法就是在墙体滑浇施工的过程中，将胡子筋预埋于墙体内，使之与楼板接茬。这种施工方法中墙体滑浇和楼板施工没有多大关系，所以可以由较为宽松的工序安排时间，楼板有很好的一次抹光质量。为方便拆装，楼板施工一般会用定型台板和H型支架。这种施工方法的缺点是一次性投入大，需要大量的施工材料。如前文所述，楼板施工和墙体滑升关系不大，所以这种施工方法的优点有工序安排时间充裕、楼板一次抹光质量好、可以提前进行水电初装和内墙装修、拆装工作量相对较少。

夜上海论坛 所谓墙体滑模、楼板并进法就是将楼板与墙体成一个整体，若采用这样的方法可以保证建筑结构拥有良好的整体性，所以该方法的整体工期一般较短，拥有较快的施工速度，一般情况下每三天可以完成一个结构层，在完成五到六个结构层后就能进行水电安装和内墙装修和门窗安装，这对缩短整个工程的施工期都是有好处的。墙体滑模、楼板并进法的缺点是：第一，支撑杆的长细比会在模板下口上升到楼面标高时比较大，要对支撑杆的加固处理进行充分的准备，还要适当的加密支撑杆；第二，支撑杆的长细比会在内模完全脱空时变得很大，同时使支撑杆锚固性能变差，高空中的风力一般都比较大，作业时平台容易失稳。墙体滑模、楼板并进法的特点是楼板与墙体是一个整体，所以具有以下优点：良好的结构整体性；工期短，进度快，完成一个结构层只需三天；水电安装和内墙装修可以提前进入，有利于高层建筑的整体工期；若在框剪结构中应用该方，可以同时将框架梁和墙柱滑模浇筑到楼板底下。

夜上海论坛 四、高层建筑滑模施工技术控制

1、设计工作的准备

建筑物在设计的前期阶段，就应充分分析滑模施工技术的特点并认真进行经济分析。在决定采用滑模施工技术进行建设时，建筑物在建筑设计、结构设计、设备设计时，就应结合滑模施工技术进行设计。特别是建筑物采用何种结构型式及平面布置时，更应该考虑滑模施工技术的可行性。例如阳江景湖高尚住宅小区高层建筑群，开发商在充分进行经济分析的前提下，向设计商提出了裙楼及地下室采用大模板施工技术，标准层以上采用滑模施工技术的设计要求，采以剪力墙为主的结构型式，利于滑模施工装置的安装及操作，其结构平面布置也使整套滑模施工装置受力均匀，有利于整套装置的滑升及控制建筑物的垂直度、扭转等。

夜上海论坛 2、施工前的准备工作

在施工前，必须做好充分准备，包括劳动组织和人员的安排、材料供应及现场布置、施工程序安排，以及支承杆（千斤顶）的验算、滑升速度的控制等。

夜上海论坛 3、滑模施工装置

在滑模施工装置组装前，我们对建筑物的标高、平面尺寸等进行了全面细致的检查和核对，其滑模的组装方法和程序如下：找平、放线，并按图纸摆放好构件位置；组装提升架及内圈骨架；按从内向外的顺序组装；组装内操作平台骨架，同时进行围圈以下横筋绑扎；组装圈及外操作平台骨架；安装钢模板。安装水平运输操作平台；检查一切设备及构件后即可试滑升，滑升适当高度后再安装内吊脚手架及挂安全网；试滑升后经检查合格即可转入正常滑升。

五 结语

滑模施工技术如今成为了高层建筑施工必选的施工方案，也为使我国的高层建筑事业良好发展，所以必须加强研究与分析滑模技术，实事求是的应用滑模施工技术，全面考虑不同的类型结构在设计和平面布置时所需要的有关技巧和实施措施，进一步推动滑模施工技术的应用范围，有效的完成提高工程建设的质量目标。

参考文献 ：

第9篇

技术员试用期个人工作总结应该怎么写？各行各业都有其专业的技术人员，我们生活中所用到很多物品都是由技术员制作出来的。下面是由小编为大家整理的2020技术员试用期个人工作总结5篇，欢迎大家阅读。

夜上海论坛 技术员试用期个人工作总结(一)时光飞逝，转眼间_个月的试用期立刻过去，回顾这_个月来的工作历程内心不禁感慨万千。对刚踏入一个陌生工地的我是痛苦并欢乐着，总结这段工作中的经验和教训，有利于在以后的工作中扬长避短，更好的做好技术工作。

夜上海论坛 作为一名技术员，不仅仅要有过硬的专业理论文化知识，还应当具备丰富的现场实际操作经验，更应具备与分包、甲方、监理、造价沟通的本事。从踏入工地的那一刻起，我自我就清楚的明白，自我应当干些什么。

首先，我要对图纸有一个透彻的理解，做到工人看不到的我能看到，图纸中的重点难点做好交底，对应提的配电箱做好具体的统计;其次，对前阶段干的工程有个细致的了解，包括资料、现场、材料等，重点查处楼里有毛病、错误的地方，并做详细的记录;再者，对材料计划的提取，做到省钱但不违反规范、图纸要求，掌握现场材料，并计算出以后将用的材料，配管及防雷立刻结束，争取做到不浪费，可是多剩余;最终，与分包、甲方、监理、造价沟通，做到不卑不亢，合理的地方按要求做，不合理的地方，坚决提出，与分包做好配合，干好主楼的同时干好现场临电，与甲方勤沟通，做好应变的准备，与造价据理力争，不错过应拨给的每一分钱。

在现场的每个人都是我的教师，朋友，虽然他们也许没有必须的专业文化知识，可是他们的施工经验却比我丰富，阅历比我丰富，对生活、工作上给予我很大的帮忙及肯定，帮忙我迅速的适应那里的工作、学习、生活;公司里又有总工，专业上遇到不明白的，含糊的多请教，确实也让自我学到了好多，遇到问题多想多问，绝对不会不懂装懂。

夜上海论坛 经过这几个月的工作，也找出自我在工作中的不足，首先自我的专业知识还是相对欠缺，其次在沟通本事及一些特殊的情景处理方面还是缺乏相关的经验。所以在以后的工作当中还需要多看书，认真学习好规范规程及有关文件资料，掌握好专业知识，武装自我，提高自我的工作本事，加强工作职责感，多与他人进行沟通交流，及时做好个人的各项工作。

夜上海论坛 在今后的工作中，我将不断的总结与反省，以百倍的热情迎接新的挑战，在学习中提高和成熟起来，不断地鞭策自我并充实能量，提高自身素质与业务水平，以适应时代和企业的发展，与公司共同提高、共同成长。

夜上海论坛 技术员试用期个人工作总结(二)我毕业于今年_月份，毕业后我有幸加入了咱们集团，并被分配到__公司东航__维修基地新机库配套工程项目部，担任技术员。我感觉我是幸运的，刚到项目部就接触到了与所学专业相关的水电安装工程施工。

夜上海论坛 回顾在项目的一年里，我边工作边学习，有过纠结迷茫，也有过在他人帮助下克服困难的兴奋和收获。总之，在这半年的学习和工作中，我对我的工作有一下几方面的体会和看法。

一、图纸的会审

图纸会审时先组织项目部相关专业技术员进行内部会审，请施工班组长参加内部会审，做到在施工图纸上首先了解设计意图，并在技术上掌握施工工艺概要。对于图纸中发现的问题内部相互之间进行沟通，同时与土建专业图纸核对，检查是否有冲突，形成记录。在有设计院参加的图纸正式会审前，将所有内部会审问题整理完善，会审时有技巧性的提出。在会审时尽量向设计院把问题问得全面和仔细，以免模糊不清为以后施工留下疑点。会审后及时整理，要求设计院、甲方及监理签认。

夜上海论坛 二、技术交底

水电安装细节工作较多，施工前对班组进行技术交底，对施工质量控制尤为重要。技术交底详实、具体、有针对性，水电安装分预埋阶段、安装阶段、试验试运行阶段、工程收尾阶段等等，所以对于每个不同的施工阶段都进行技术交底，以确保各个施工阶段的施工质量。对班组的技术交底督促保证班组在施工中能够真正执行，这一点非常重要，所以制定技术交底时我依据规范，而且考虑到班组操作的可行性，采纳班组长的合理化建议，保证技术交底的可指导性。交底后要求班组长签字，技术要求高的部位要求具体操作人员签字，形成正式文件存档。

三、质量控制

对质量的控制，主要是对班组的技术实力进行有效把握，充分利用技术交底和技术方案对其施工过程和材料进场质量进行严格要求和把关，有问题、有隐患必须责令其及时改正，并指导正确的施工工艺和方法，有质量缺陷的材料绝对不可在施工中使用。尤其在预埋阶段，这个阶段的质量的好坏直接关系到以后的安装，所以应着重注意施工过程中的检查和监管，保证预埋位置的准确性以及成品和半成品的保护工作。对于在施工中屡次出现的质量通病，必须发现一次下发给班组一次质量整改单，将通病坚决消灭在施工进行的萌芽中，而不能事后造成质量问题后再做处理。

四、做好协调

水电施工过程中，自身内部之间和其它工种之间的交叉作业频繁，容易出现打架冲突的施工。一旦处理协调不好，不但影响施工进度，还会影响施工质量和工程的经济效益，所以，必须协调好各个施工队，在施工展开前，做好交叉施工方案，施工中，协调各方的施工工序，避免在施工出现打架现象。

五、资料的管理

因为水电资料比较繁杂，所以要及时做到资料的收集和整理工作，作为施工员及时为其提供准确而真实的数据，并对资料进行签字，确保资料的及时性、准确性、真实性。

六、做好沟通

正确处理与甲方、设计、监理、其他参建单位以及政府部门的关系，积极配合和沟通工作中的出现的问题，正确处理好项目部内部各个部门之间的关系，保证交流畅通。在处理问题时做到不卑不亢，坚持不违背原则和法律的底线，对于签证和工作联系单必须及时办理并收回。无论为公还是为私，保证干一个工程留下一个好的形象。

以上六个方面就是见习期间我对自己工作的一些认识和总结。我清楚知道自己离一个优秀员工还有很大的差距，但我会在以后的工作和学习中不断积累经验，努力提高技术管理水平，踏实工作，不断进取。

技术员试用期个人工作总结(三)我作为机电科供电车间的技术员，立足于本职岗位，在做好全矿上下供电技术任务的同时，着重于自身供电系统业务的掌握和技术水平的提高，积极参加各种培训，不断拓展自己的知识面，利用先进的技术，结合自己的专业知识，将供电技术应用于煤矿安全生产中。

一、积极学习技术，努力提高自身业务水平

夜上海论坛 20__年_月，在有关部门的带领下，我随队到__市防爆设备厂进行了考察和学习，掌握了新型设备的新技术、新工艺，并积极地和同行探讨与交流。随后邀请了该厂家与__电气的相关技术人员来到我矿，为供电职工进行电气设备的应用与维护培训，为我们相关技术人员现场进行技术指导，解决了不少的技术难题。我把平时工作中遇到的有关问题记录下来，向供电车间老师傅们求教，直至弄明白为止。每当厂家相关技术人员来矿解决设备大的故障时，我更积极向他们进行请教。在不断地学习和实践中，我逐步的熟悉了井下供电系统和高低压设备的应用，提高了自己的业务水平。

夜上海论坛 二、合理供电系统设计，科学编制技术措施

在分管供电科长的指导下，我逐渐进行各采区工作面的供电系统设计。由于对工作面及其机械设备不熟悉，为合理的布置高低压电缆线路的走向，我经常跑现场，测量距离，科学整定计算，合理选择电气设备和电缆型号，不仅满足实际需要，还能节省不少人力物力。我先后为井下8171、7198、7196、7174(2)、8172、7199等采煤工作面的供电系统进行了设计。我本着“一工程一措施”的原则，除了固定每月两次的高低压电气设备检修，还有敷设或回收高压电缆、设备安装、标准化工作等工程，我都要提前编制施工安全技术措施，严谨组织、科学编制，使安全技术措施具有科学性和可操作性。经过有关部门领导的审批后，在施工前传达给每位施工人员并签字，严格措施的兑现，令措施真正地起到了防范在前、全过程监督指导的作用。另外，我还协助车间主任做好设备检修计划、材料计划，并对出现的机电事故提出安全防范技术措施。

夜上海论坛 三、安全质量标准化，工作任务显成效

夜上海论坛 为贯彻落实矿下达的质量标准化工作，针对供电班组对井下主要巷道及变电所的电缆按标准化要求进行整理吊挂的情况，提出合理化建议，并制定科学的安全施工技术措施。20__年我主要参加完成了以下几项大的工程：ⅱ(3)采区上部变电所安装及其供电线路的敷设;皮带暗斜井皮带电控系统安装;东三及ⅱ(3)采区变频绞车电控、信号系统的安装;井下8171、7198、7196等采煤工作面的供电系统安装;-750掘进面大型综掘机供电系统安装;-750行车间供电安装及掘进队供电系统改造;主井变电所更换变压器等。通过参加这些大型工程，我一边指导技术上的工作一边再进一步学习，积累为以后更好的做好供电工作奠定了基础。

四、做好本职工作，提高职工技能水平

在日常工作中，我针对井上、下高低压供电系统有变动的地方及时对供电系统图进行修改，可以随时了解各变电所所带负荷，并负责对井下远程监控系统的维护。同时，我对矿井的高压继电保护装置的整定参数进行了重新计算和对井下高低压电缆统计。在系统领导的指导下，不定期地组织电工进行技能培训，学习新技术，提高理论文化水平和业务操作技能，并经常组织各项技能比武，积极开展“qc小组”和“手指口述操作法”等活动，通过这些培训活动，不断提高车间电工的业务水平和处理开关故障的能力，大大缩短了处理事故的时间，有力保障了全矿的安全供电。

技术员试用期个人工作总结(四)紧张的20__年过去了，过去的__月里，作为车间的一名技术人员，我在车间领导和同志们的关心和支持下，通过努力工作，为企业做出了应有的贡献。在过去的__月中，我在工作和生活中高标准要求自己，做了很多工作，现将__月来的工作总结如下：

一、加强技术知识学习，全面提高自己的业务水平

夜上海论坛 在20__年度工作中，我紧跟时代的步伐，加强理论知识方面的学习，努力做到认识上有新提高、运用上有新收获，达到指导实践、促进工作、提高工作水平和服务能力的目的。在工作中不断的学习新技术新工艺，不断的充实自己，不断的提高自己的技术水平，来指导自己的工作。

夜上海论坛 二、工作中发扬团队合作精神，努务完成车间的生产任务

1、在平时的工作中，首先做好日常工作，我与车间其他技术员既有分工又有合作，坚持经常和其他技术员进行工作交流，充分发扬民主，杜绝独断专行，统一思想统一步骤，从而圆满完成车间的各项生产任务。

夜上海论坛 20__年配合其他技术员根据车间可纺性合理安排小修机台和换喷头机台，累计改纺413台，十几个品种。

2、根据行业协会的精神，20__年_月份公司要求___车间北区停车，我配合其他技术员做好停车期间的工艺处理和平时的串碱工作，并把在工作中遇到的问题及时向车间领导汇报，安排相关人员解决。

9月份北区开车，做好开车前期的准备工作，做好工艺处理，提前将各项工艺参数调整到位，确保开车成功，保证产品质量。

夜上海论坛 3、由于___车间长期纺木桨，导丝轮废丝多，可纺性差，我经常和原液车间的技术员沟通，反映车间的可纺性情况，并与职能处室的技术员多联系沟通，希望能够改变桨粕的配比来提高可纺性，今年公司采取了使用多种桨粕混用的办法，大大提高了可纺性。

满筒率由原来的不足80上升到了现的85左右。

夜上海论坛 4、每月将车间的生产情况进行一次总结，及时将总结上交到技术处;

将车间的主材消耗进行总结，及时上交计划处。做好统计技术分析工作，将车间生产中出现的异常情况，进行分析采取纠正措施，写出纠正措施报告。

夜上海论坛 三、完成第___车间作业指导书的编写和印刷工作

夜上海论坛 20__年根据企管处的安排，要求各个车间完成作业指导书的换版工作，新的作业要求按照三合一体系的要求编写，我和其他技术员明确分工，使新的作业指导书包含环境和职业健康方面的内容，更适用于实际操作。_月份将作业指导书及时发放到了职工手中，圆满完成了作业指导书的换版工作。

四、认真安排好职工培训工作提高职工的理论水平和操作水平

搞好职工培训工作是我们车间一项长抓不懈的工作，为此我们车间特别制定了培训制度，要求每个班组每月至少组织两次职工培训，开展形式多样的职工培训，对于新工转岗工要求有师带徒合同，由技术员鉴定合格后方可独立上岗。今年5月份组织职工做三合一体系知识答卷，加强了职工对三合一体系知识的了解。又利用业余时间组织职工进行三合一体系知识的学习，使职工对公司的方针目标有更好理解等，为公司内审和外审打下良好基础。配合各工段班组搞好青工技术比赛，提高职工实际操作技能。加强新版作业指导书的学习，今年_月份，组织我车间全体职工全部进行了理论知识考试。提高了职工理论知识。四班职工坚持第二个早班学习，由于四班纺丝工是控制车间产品质量的关键岗位。平时很注重纺丝工工艺知识的学习，对影响产品质量的主要工艺要让职工明白，反复的给职工讲，尤其是_月份总经理走访客户后，带回来的脆断丝筒子，让职工亲自感受脆断丝给用户带来损失，让职工在工作中如何避免脆断丝的产生，始终给职工敲响警钟，增强职工在工作中的责任感。

工作计划：

对自己要有新的目标和要求在今后的工作中，我会更加努力，不辜负领导对我的信任。

夜上海论坛 1、加强政治理论学习不放松，努力提高自己的政治理论水平。

夜上海论坛 不断的提高自身的综合素质，更好的适应工作需要，更出色的完成各项任务。

2、努力学习技术，不断的充实自己解决生产中遇到的问题，更好的完成公司和车间交给的各项工作任务。

3、加强车间锭位管理工作，确保机台锭位工艺的一致，严格工艺上车、规范操作，保质保量的完成公司、车间下达的各项生产任务。

夜上海论坛 4、合理安排公司下达的改纺、试纺工作，新产品的开发实验工作。

夜上海论坛 5、加强统计技术的推广和应用，做到有目的的指导生产。

夜上海论坛 6、认真组织推广qc攻关活动，及时针对生产中出现的问题，有目标的开展攻关活动。

夜上海论坛 7、加强工艺事故的处理和预防措施，提高可预见性防范。

夜上海论坛 做好不合格品的控制，采取纠正措施。

8、制定更加详细的职工培训计划和内容，使职工能够真正的能够提高自身素质。

夜上海论坛 技术员试用期个人工作总结(五)从20__年_月_日至_月_日参与__项目工作已有六个月时间，回顾六个月的实习期工作，感触很深，收获颇丰。这六个月中，在领导的和同事门的悉心关怀和指导下，透过自身的努力工作学习，顺利的完成了现场土建工程师的岗位职责，同时也提高了个人的职业素质。

在这六个月的实习期中，我主要负责__城项目__楼的现场管理工作。从加入公司项目工作至今主要完成以下工作：接手工作之后，迅速熟悉工地现场及相关施工楼栋的图纸资料，完成西港、万利工地三通一平，包括水管线路的选址、接头、埋设工作，各栋楼的工程进度统计、施工人数统计、质量监督，协调挖掘机台班开通道路、清理桩头，统计__楼护坡工程量及管线保护工作，参与各栋楼的桩位偏差测量为验桩及后续工序的施工做好准备，万利现场交接工程量的现场实测统计。并在公司领导及同事的热心帮忙下用心参与相关技术工作，透过自身的努力学习，将图纸理论知识同现场工程实践相印证结合，透过运用所学理论知识，努力积累现场工作经验，能够使自己快速的融入到新的工作生活当中。

同时，在工作的同时我也深刻认识到自身还有许多不足之处，例如个性是工程经验方面有着较大差距，经历的工地现场经验有限，理论知识没有很好的和工程实践相结合，认识到这点不足后我决定在不断丰富自身建筑理论知识的同时，能够做到实地的多和同事以及现场监理沟通，争取在完美的完成各项工作的同时，不断丰富自己的工程经验。我还发现自身对理论知识的把握也不够全面准确，所以在今后的工作中我要做到利用工作业余时间努力学习建筑、管理理论知识，丰富自身，为以后能够顺利完成工作打好基础。

夜上海论坛 并且，透过_个月的实习也是我充分的认识到了，作为甲方的驻工地现场代表，要丰富的不仅仅是建筑理论知识和现场经验，更重要的是做到发挥管理者的只能，在工地现场能够做到统筹协调，及时的协调处理现场各类突发状况，并且能够对后续工作可能出现的状况做一个深刻的认识和准备，以保证工程能够顺利的施工而不受到过多其他不必要的因素干扰，影响施工进度和质量。另外，在今后的工作中，我也要抱着对工作对自己负责的态度，工作时能够严格要求自己，做到有始有终，遇到问题能够及时跟踪处理完成，我相信抱着这样态度来开展以后的工作，不但为公司发展做出贡献，更是对自身的磨练和提高。

第10篇

夜上海论坛 进公司以来，本人尊敬领导，与同事关系融洽。为尽快进入工作角色，本人自觉认真学习本公司、本部门、本岗位的各项制度、规则，严格按照公司里制定的工作制度开展工作。在这近三个月的工作和学习中，接触了不少人和事，在为自己的成长欢欣鼓舞的同时，我也明白自己尚有许多缺点需要改正。工作以来，在领导的教导和培养下，在同事们的关心和帮助下，自己的思想、工作等各方面都取得了一定的成绩，个人综合素质也得到了一定的提高，现将这三个月来的个人工作总结如下：

一、工作情况

夜上海论坛 怀着对生活的无限憧憬，我进入了xx公司。

在试用期的工作中，一方面我严格遵守公司的各项规章制度，不迟到、不早退、严于律己，自觉的遵守各项工作制度；另一方面，吃苦耐劳、积极主动、努力工作；在完成领导交办工作的同时，积极主动的协助其他同事开展工作，并在工作过程中虚心学习以提高自身各方面的能力；工作细节中，我看到公司正逐步做大做强，以目前的趋势，我可以预见公司将有一个辉煌的明天。作为新员工，目前我所能做的就是努力工作，让自己在平凡的岗位上挥洒自己的汗水，焕发自己的热情；使自己在基层得到更多的锻炼。

夜上海论坛 二、学习情况

夜上海论坛 现在是我努力学习的阶段。＂三人行，必有我师＂，公司中的每一位同事都是我的老师，他们的丰富经验和工作行为对于我来说就是一笔宝贵的财富。记得我刚到公司的时候，对生产线上的一切都感到陌生而新奇。因为我之前没有过类似的工作经验，所以知道的也有限，但是在领导和同事的的热心帮助下，我受益颇多。带着饱满的工作热情，我逐渐熟悉了设备的操作。尽管我只是入门，而且相对而言年龄要大一点，但是我和其他年轻人一样对工作充满着热情。为尽快提高自己在本职方面的知识和能力，充分发挥自己的主观能动性，我利用业余时间多和同事交流学习，在短短三个月中理论结合实践让我对变电站的基本设备有了真正的认识，这为今后的工作打下了基矗

夜上海论坛 作为新员工，我经常思考的问题就是如何避免失误，特别是在试用期间，严谨的工作态度决定了自身的工作效率，为此我经常向同事请教。

夜上海论坛 在公司呆了三个月，我接触了很多同事，就在接触他们的同时，我才知道在集体和谐相处是快乐工作的保证。无论是社会还是单位＂为人处事＂都是一门高深的学问。对于这门高深的学问，我目前首要做的是诚实做人、努力工作!

三、思想情况

作为一名新员工，我今后的职业生涯还很长，学习的机会还很多。为此我将尽我所能地对我的工作进行开拓，做出成绩。为早日实现目标，我要求自己：努力工作，保持优点，改正缺点，充分体现自己的人生价值，为企业美好的明天尽一份力。我更希望通过公司全体员工的努力可以把公司推向一个又一个的颠峰。

夜上海论坛 以上是我的工作总结，感谢各位领导给我一个转正的机会。

技术员转正工作总结（二）

我毕业于今年7月份，毕业后我有幸加入了咱们集团，并被分配到陕西分公司东航西安维修基地新机库配套工程项目部，担任技术员。我感觉我是幸运的，刚到项目部就接触到了与所学专业相关的水电安装工程施工。

夜上海论坛 回顾在项目的一年里，我边工作边学习，有过纠结迷茫，也有过在他人帮助下克服困难的兴奋和收获。总之，在这半年的学习和工作中，我对我的工作有一下几方面的体会和看法。

一、图纸的会审

图纸会审时先组织项目部相关专业技术员进行内部会审，请施工班组长参加内部会审，做到在施工图纸上首先了解设计意图，并在技术上掌握施工工艺概要。对于图纸中发现的问题内部相互之间进行沟通，同时与土建专业图纸核对，检查是否有冲突，形成记录。在有设计院参加的图纸正式会审前，将所有内部会审问题整理完善，会审时有技巧性的提出。在会审时尽量向设计院把问题问得全面和仔细，以免模糊不清为以后施工留下疑点。会审后及时整理，要求设计院、甲方及监理签认。

二、技术交底

水电安装细节工作较多，施工前对班组进行技术交底，对施工质量控制尤为重要。技术交底详实、具体、有针对性，水电安装分预埋阶段、安装阶段、试验试运行阶段、工程收尾阶段等等，所以对于每个不同的施工阶段都进行技术交底，以确保各个施工阶段的施工质量。对班组的技术交底督促保证班组在施工中能够真正执行，这一点非常重要，所以制定技术交底时我依据规范，而且考虑到班组操作的可行性，采纳班组长的合理化建议，保证技术交底的可指导性。交底后要求班组长签字，技术要求高的部位要求具体操作人员签字，形成正式文件存档。

夜上海论坛 三、质量控制

对质量的控制，主要是对班组的技术实力进行有效把握，充分利用技术交底和技术方案对其施工过程和材料进场质量进行严格要求和把关，有问题、有隐患必须责令其及时改正，并指导正确的施工工艺和方法，有质量缺陷的材料绝对不可在施工中使用。尤其在预埋阶段，这个阶段的质量的好坏直接关系到以后的安装，所以应着重注意施工过程中的检查和监管，保证预埋位置的准确性以及成品和半成品的保护工作。对于在施工中屡次出现的质量通病，必须发现一次下发给班组一次质量整改单，将通病坚决消灭在施工进行的萌芽中，而不能事后造成质量问题后再做处理。

夜上海论坛 四、做好协调

夜上海论坛 水电施工过程中，自身内部之间和其它工种之间的交叉作业频繁，容易出现打架冲突的施工。一旦处理协调不好，不但影响施工进度，还会影响施工质量和工程的经济效益，所以，必须协调好各个施工队，在施工展开前，做好交叉施工方案，施工中，协调各方的施工工序，避免在施工出现打架现象。

五、资料的管理

因为水电资料比较繁杂，所以要及时做到资料的收集和整理工作，作为施工员及时为其提供准确而真实的数据，并对资料进行签字，确保资料的及时性、准确性、真实性。

六、做好沟通

正确处理与甲方、设计、监理、其他参建单位以及政府部门的关系，积极配合和沟通工作中的出现的问题，正确处理好项目部内部各个部门之间的关系，保证交流畅通。在处理问题时做到不卑不亢，坚持不违背原则和法律的底线，对于签证和工作联系单必须及时办理并收回。无论为公还是为私，保证干一个工程留下一个好的形象。

以上六个方面就是见习期间我对自己工作的一些认识和总结。我清楚知道自己离一个优秀员工还有很大的差距，但我会在以后的工作和学习中不断积累经验，努力提高技术管理水平，踏实工作，不断进取。

夜上海论坛 技术员转正工作总结（三）

从5月初到现在，我已经在公司工作两个月了。这段时间我收获了很多，对于从一个管理员到一个技术工作者来说是一个极大的转变这将是我职业生涯中具有重要意义。作为一名技术员，我现将我技术员个人工作总结如下，敬请各位领导及同事提出宝贵意见及建议。

作为一个初来公司，刚开始很担心不知如何与同事共处、如何做好工作。因为我负责的主打业务公司尚未上马，其间要接触一些我所不是很专业的工作。但是这两个月以来，在公司宽松融洽的工作氛围下，经过部门领导和同事的悉心关怀和耐心指导，我很快的完成了两种工作的相互学习提高，在较短的时间内适应了公司的工作环境，也基本熟悉了部门的工作流程，最重要的是接触和学习了不少的相关业务知识，很好地完成了公司交予的任务，做好了自己的本职工作，使我的工作能力和为人处世方面都取得了不小的进步。

夜上海论坛 在这里对两个月的工作和生活做一下总结，可从中发现自己的缺点和不足，在以后的工作中加以改进，以提高自己的工作水平。

5月15日，我正式成为xx的新员工，参加了公司组织的新员工入职培训。通过这次培训，了解了xx公司的发展历程、夜上海论坛、产业结构和相关制度，学习如何成为一个优秀的技术指导人员。通过几个学时的培训，我感受到公司对每个员工的关怀，感谢公司领导们为帮助新员工走好踏上工作岗位所做的努力。

5月份，我参加了公司新产品的开发，我极积配合公司领导和开发工程师们开发改良产品。并多次提住有效的意见并采纳。刚到公司，部门主管xx多次指导并给我推荐了大量的相关资料和文档，并指导我尽快地适应公司的工作，与xx我如何去与相关部门沟通处理问题。

从6月份开始，我开始接触三楼生产部的生产指导，xx安排同事于海生带我进入熟悉新工作，并适当给予支持指导。以后的时间里部门根据我的实际情况，合理的给我安排了任务，让我从基本做起，并逐步深入地接触工作流程，锻炼了我的工作能力，增加了好工作的信心。

夜上海论坛 我主要负责生产线日常的跟进和数据上报、报表填写，设备的调试。由于我们的工作对生产非常看重，所以在xx的带领和指导下我们开动脑筋想尽方法，争取把工作做到最好。最后生产部对我们的工作表示满意并，我们的工作得到了肯定。其间我还负责既将投产的邦定生产线的设计，规划，并极时安排人员装配，调试。现只等相关辅助设备到位就可投产运作。

在这两个月的工作和生活中，我一直严格要求自己，遵守公司的各项规章制度。尽心尽力，履行自己的工作职责，做好个人，认真及时做好领导布置的每一项任务。当然我在工作中还存在一定的问题和不足，比如：对业务不太熟悉，处理问题不能得心应手，工作经验方面有待提高；对相关知识情况了解的还不够详细和充实，掌握的技术手段还不够多；需要继续学习以提高自己的知识水平和业务能力，加强分析和解决实际问题的能力；同时团队协作能力也需要进一步增强等。对于这些不足，我会在以后的日子里虚心向周围的同事学习，专业和非专业上不懂的问题虚心请教，努力丰富自己，充实自己，寻找自身差距，拓展知识面，不断培养和提高充实自己的工作动手能力，把自己业务素质和工作能力进一步提高。也希望请领导和同事对我多提要求，多提建议，使我更快更好的完善自己，更好的适应工作需要。

这里我要特别感谢公司领导和我的入职老师xx主管、同事xx对我的入职指引和帮助，感谢他们对我工作中出现的失误的提醒和指正。在工作中难免出现一些差错需要领导的批评和监督。但这些经历也让我不断成熟，在以后处理各种问题时考虑得更加全面，慎重，对侍问题更加严谨。现在的我同老员工相比，在工作经验和能力上都有不少差距，工作和生活上不懂的问题应虚心向同事请教学习，以不断充实自己。

在公司的这段时间里，我学到了很多，感悟了很多，工作之余看了很多书，须然也有辉煌以前，现在也不尽人意，但还是那句歌曲人生豪迈，从新头来过，一定做好公。看到公司良好的发展势头，我深深地感到骄傲和自豪，因此我更加迫切的希望能以一名正式员工的身份为公司工作，实现自己的奋斗目标，体现自己的价值，和公司共同成长。我一定会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作，为公司创造价值，同公司一起展望美好的未来!

夜上海论坛 技术员转正工作总结（四）

时间如白驹过隙般飞逝而过，一年的见习期即将接近尾声，稚气未脱成熟初现的我还清晰的记得刚刚走上工作岗位时的状态。而在这个特殊阶段即将结束的时候，回忆这一年工作、生活中的点点滴滴，不禁感慨万千。一年中，在领导和同事的关心、指导下，通过自己的不断努力，我看到了自己的进步，感受到了自己在潜移默化中的点滴变化，我为我的成长感到欣喜。

夜上海论坛 20xx年7月21日踏上北上的列车，我选择了技术员，我选择了沈阳，我为我的生命旅程选择了新的方向。初到沈阳，来到项目部，通过近半个月的时间适应了项目的生活环境，了解了技术员的工作状态。8月上旬我便投入到了xx项目的技术工作中去。能够在一个新开工的项目上展开我的职业生涯让我感到无比幸运，然而工作的进行确并非像我想象的一样简单，我在工作初期便遇到了障碍。好在有师傅的悉心指导并鼓励我直面挫折、大胆尝试，才让我有信心着手于实际的工作中。工作完成后通过及时的总结，进一步加深了对工作内容和方法的理解。就是这样在迷茫、学习、尝试、总结的循环往复中我不断提高。通过一年的学习，我在各方面都取得了一定的进步。

一、努力学习新知识，不断提升个人能力。

工作之初，我就在领导的帮助下，结合自身特点制定了具体的学习计划和目标。首先是认真的学习各项图集、规范，广泛的阅读相关文献，在理论的高度上逐渐充实自己。然而仅有理论的学习是远远不够的，现场实际操作才是我们最根本的目的，为了能够达到理论与实际的结合，我养成了勤下现场学习、重点部位持续关注的习惯，通过深入施工现场，能够真正了解到施工过程，以实际检验理论，以理论指导实际，通过二者间的良性互动逐步提升了个人的综合素质。

二、落实技术基础管理，做好技术保障工作。

先后完成了《钢筋工程施工方案》、《地下室脚手架施工方案》、《雨季施工方案》等11项施工方案的编制、审批、交底工作。并通过过程中的积极跟进，切实做到了技术指导现场，在这个过程中使我对各分项工程的施工要点有了更为全面、准确的认识。同时我还担负着项目计划统计的工作，通过计划的编制、分析、过程调整，加深了我的对施工过程控制的理解。另外我还在项目技术部其他成员的带领下参与了图纸会审工作，累积解决图纸问题近500条，有效的规避了技术风险、推动了项目的顺利进行。这些工作不仅使我自己我了显著的进步，也为项目的顺利开展尽了绵薄之力。

三、积极推广新技术，实现科技创效。

在施工过程中，我与项目部其他成员一同推广新工艺、新技术、新设备的应用。现已取得五小成果一项、推广应用新技术5大项六小项、落实合理化建议和技术措施共计11项，这些工作的开展不仅加快了施工进度，提高了工程质量。同时为项目带来了约2。5%的效益增加。

夜上海论坛 四、相应区域号召，协助市场开拓。

夜上海论坛 除完成本项目技术工作外，我还积极响应公司号召，一年来共参与3份技术标的编写工作，其中中标一项。通过投标的锻炼，不仅使我对技术工作的理解迈上了新台阶，更让我看到了合作的重要性，加强了我对其他各部门的知识储备，提升了综合能力。

五、提高思想认识，践行党员先进性。

在努力工作的同时，我还注意不断提升个人思想。项目管理团队是一支富有青春活力的队伍，我们不畏艰险，我们朝气蓬勃，我们是工作中的好同事，生活中的好兄弟。在一年的工作、生活中我与他们建立了深厚的友谊。作为一名党员，在一年的时间里，我积极参加各种组织活动，始终团结在组织周围。并在日常生活中积极践行党员的先进性，在服务他人的同时稳步提升自己。

夜上海论坛 技术员转正工作总结（五）

夜上海论坛 自今年五月以来，我在这工作已有三个月了，试用期已满，现根据公司规章制度，特提出，请给予转正。

在这里工作，我与其他在惠州的同事有所不同，即参加实验中心的仪表维护，也参加现场的在线仪表保运工作。

夜上海论坛 实验室方面：日常主要协助钱工对仪表的维护与保养，巡检各个重要的监控点，对现场设施不合理的地方建议改进完善，以便于化验室的正常运转，并赢得中海油化验室领导及员工的好评。

第11篇

关键词：建筑企业；投标策略；报价

夜上海论坛 中图分类号：TS958文献标识码： A

前言：投标报价策略贯穿投标过程的始终，影响范围深远，是投标取胜的关键因素。因此，投标过程需要知己知彼，投标人要清晰的了解投标工程的情况，结合自身的优势准确计算工程成本，，同时要了解竞争对手的实际情况，投标中尽量发挥自身优势，然后合理运用相应的投标策略。尤其目前很大一部分比例的工程投标是由经济标起着决定性的作用，因此准确计算项目成本，选择适当的报价策略，只有这样才能增强自身的竞争力，增大中标的可能性。一个项目的投标报价策略不是一个简单的计算过程，决定报价方案的因素非常多，它是一个相当复杂和系统的综合性工作。

一、投标报价的核心内容

企业投标是为了中标，中标是让企业从项目施工中获得合理的利润，项目成本是投标报价最核心的内容。鉴于目前大部分投标项目是以投标报价为评标要点，报价需以准确的成本预算为基础，而构成成本的因素很多，为准确做好成本预算，我们需要做好以下工作：

夜上海论坛 1.准确理解招标文件的内容。

夜上海论坛 招标文件一般包括招标文件正文、招标图纸、合同条款、或者部分项目提供的工程量清单。拿到招标文件后，要认真通读招标文件，把握工程建设中的重点和难点，对重点问题进行标注和理解，不仅要依据招标文件的工程规模、开发目标、施工范围、地质条件、技术条款、招标图纸、工期要求、评标方法、合同条款、质量目标、安全文明施工目标等方面。

2.准确了解项目情况、施工方法。

收到招标文件后，需立即组织标书编制人员对施工现场进行踏勘，尽可能向招标单位详细了解与项目有关的情况，如索取地质勘探报告，了解施工用地范围，施工水电源位置，临设布置位置及方式，周边环境对拟建建筑物的影响等现场的具体情况，并且根据施工现场的施工条件及招标文件要求的施工方法评估施工现场需要何种措施，由此考虑是否需要增加相应的费用。

3.准确计算工程量。

成本要准确，工程量的计算非常关键。工程量的计算一般有以下几种：

夜上海论坛 （1）按顺时针顺序计算。

夜上海论坛 以图纸左上角为起点，按顺时针方向依次进行计算，当按计算顺序绕图一周后又重新回到起点。这种方法的特点是能有效防止漏算和重复计算。

夜上海论坛 （2）按编号顺序计算。

夜上海论坛 结构图中包括不同种类、不同型号的构件，而且分布在不同的部位，为了便于计算和复核，需要按构件编号顺序统计数量，然后进行计算。

（3）按轴线编号计算。

夜上海论坛 对于结构比较复杂的工程量，为了方便计算和复核，有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。

（4）分段计算。

在通长构件中，当其中截面有变化时，可采取分段计算。如多跨连续梁，当某跨的截面高度或宽度与其他跨不同时可按柱间尺寸分段计算，再如楼层圈梁在门窗洞口处截面加厚时，其混凝土及钢筋工程量都应按分段计算。

（5）分层计算。

夜上海论坛 该方法在工程量计算中较为常见，例如墙体、构件布置、墙柱面装饰、楼地面做法等各层不同时，都应按分层计算，然后再将各层相同工程做法的项目分别汇总项。

（6）分区域计算。

大型工程项目平面设计比较复杂时，可在伸缩缝或沉降缝处将平面图划分成几个区域分别计算工程量，然后再将各区域相同特征的项目合并计算。

夜上海论坛 4.准确掌握市场的材料价。

要掌握准确的建筑市场材料价格可积极关注造价信息杂志，及工程建设信息网上造价信息及材料价格，并且同时向多个材料供应商进行询价，从而得出贴近市场实际的材料价。

夜上海论坛 5.根据企业本身的特点进行编制成本预算。

(1)报价的基础价格要准确。我们在编制报价时，把人工单价、材料单价、机械单价作为基础价格，利用行业或企业定额的消耗量及取费费率确定工程单价。因此基础价格的水平直接影响到总价水平，只有基础基价计算准确，才能保证总价的准确。

(2) 取费费率应符合文件规定。投标报价时所采用的间接费率、利润率和税率既是投标报价的依据也是将来施工时向业主计算索赔费用的依据。为了将来能获得较高的索赔费，费率应取满。降低报价水平可以通过提高人工和机械效率来实现。

(3)合理利用不平衡报价法。在不提高总报价的前提下对不同分部分项工程可采用不平衡报价法，即不影响中标，结算时又能取得理想的经济效益。

夜上海论坛 二、收集投标环境信息资料

1、收集招标单位的信息

了解业主的需求和习惯做法，尤其是评标、定标的习惯做法，揣摩业主会接受的标底价，以便灵活调整自己的价格范围。

2、收集对手投标单位的信息和资料

研究竞争对手的实力，分析他们对该招标项目的兴趣和意向，了解对手当前的公司经营现状和正在施工的项目情况，做到知己知彼。

夜上海论坛 三、工程投标报价策略的制定

制定投标策略是一项系统工程，建筑施工企业必须根据自身的情况，根据所收集的投标项目信息、投标报价的核心内容，以不同项目招标文件要求不同的评标方法为基础，精心谋划，运用有效的投标策略，制定合理报价，以超越竞争对手，获得成功。

夜上海论坛 报价工作是投标过程的一个极为重要的环节，直接关系到投标成败。在工程投标中灵活的报价方法非常重要，主要可以采用下列几种报价方法:

（1）不平衡报价法。是指在工程项目的总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标书中商务（或报价）标内各分项价格。在不抬高总价以免影响中标的前提下，能够尽早地回收资金和工程款，缩小投资风验，以最终取得较好的经济效益为目的。优点是有助于对工程量进行仔细核对和统筹分析总价相对稳定，不会过高；缺点是单价报高报低的合理幅度难以掌握，单价报得过低会因执行中工程量增加而造成承包商损失，报得过高会因招标人要求压价而使承包商得不偿失。另外，不平衡报价过多过于明显，可能会引起业主的反对，甚至导致废标。所以在采用不平衡报价一定要建立在对工程量仔细核对分析的基础上，避免盲目报高报低。

夜上海论坛 （2）保本或低价投标。对企业开拓新市场，新领域具有战略意义的工程也应考虑无利润或低价中标，其目的在于挤垮竞争对手，为企业在新领域的后续发展创造有利条件。

夜上海论坛 （3）对于可以进行专业分包的总承包合同，可以通过固定部分专业分包合同造价控制一部分的收益，集中力量对主体部分等不确定部分进行报价。

夜上海论坛 我们曾参与广电集团现代服务产业基地项目的邀请招标，总建筑面积约43363，其中地下二层（建筑面积 约15781 ），地上共 3 幢7层（建筑面积约 27582 ），承包范围有基坑支护工程（含土方）、桩基工程、主体结构工程（含桩承台、地梁、地下室和地上结构等）、砌筑工程、楼地面及墙体抹灰、外墙装饰（含幕墙深化设计、幕墙安装等）、室外道路、市政接口后的室外给排水，室内水电安装工程等。招标文件关于经济标的评标办法是报最低价的投标单位得最高分。招标文件提供了工程量清单，但规定了承包方式包工包料包安全的总价包干承包方式。

对于这类工程，我们知道，假如因为清单的工程量算少了，而我们不复核工程量就直接按提供的工程量进行报价，有可能因此报了低价而中标，但因为总价合同而不能调整，导致实际施工按中标价承包导致亏本。我们明白到招标单位提供的工程量清单仅供参考，不能作准，因此我们投标时复核了图纸的工程量，特别是涉及主要材料的工程量。复核工程量后，发现与招标单位提供的工程量清单的工程量大致相符，我们继续思考从哪些方面可以降低成本。

我们看到招标文件所附的合同对专业分包没有明确规定，因此，我们考虑中标后拟将主体以外的专业工程如砌筑、装饰、水电、市政等工程进行专业分包，按主合同的规定让分包单位进行总价包干承包，这个做法可以确保主体以外的专业工程部分取得收益，而只需对主体部分仔细核算和报价。根据自身的工人、周转材料、机械等可控因素，结合当时的材料市场价及其波动走势，以及参与投标的其他单位的投标惯性手法，我们在不低于自身成本价的基础上进行了报价，最终开标以最低价取得经济标第一名。

夜上海论坛 结 语：投标策略的选择需要掌握充足的信息，竞标企业对项目重要性的认识对策略选择有着直接的影响。在投标的过程中要做到投标时计算准确，灵活变通，量力而行。只有这样做，才能够使得企业在建筑市场的投标竞争中发展壮大。

参考文献：

夜上海论坛 [1] 程道州,柏峰.工程投标的方法与技巧[J].建筑与预算,2011,(172) .

[2] 陈润.建筑市场的投标技巧[J].城乡建筑.2006，10.

[3] 许高峰.成功投标的策略与技巧[J].中国招标,2001,(11).

第12篇

下午三点，经过半个小时的行车(从天河出发)终于抵达将要进行实习的工地——广州市白云高尔夫花圆南区星瑞巨。该工程建筑面积为55209平方米，地下一层，地上a栋17层、bc栋25层、d栋10层，平面图其中bc两栋主楼居中，两栋副楼分居两侧成对称排列。

夜上海论坛 初到工地生活区现场，环视四周，建筑工人的住宅、食堂、洗浴间、工地办公室、建筑材料的储存加工区一切都如图纸上所安排一切都井井有条。地面上的人、车各行其道，一切都在有条不紊的状态下进行着。这些令我有点震惊，虽然读了三年多的大学，也了解到不少关于施工场地的安排内容，但还是第一次如此接近的观察安排得如此有条理的施工现场。毕竟我印象中的工地还是那种杂乱无章，工人住处简陋，伙食其差无比，到处大小便的现象随处可见的老工地。

夜上海论坛 更让我兴奋的是即将进行实习的工程。带上安全冒、跟随吴工进入现场，经过那些布满各种设施、模板的楼层，踏着那位于半空中的脚手架来到七楼顶面的工作面。这里是钢筋、混泥土以及模板的天下。一些工人正在绑扎剪力墙的墙筋，另外一部分则在对给绑好剪力墙钢筋的墙支撑模板。从现场可以看出该工程是剪力墙结构，其上找不到一根传统的柱子，都是用现浇的混泥土墙来替代，当然有些部分还是要有柱的影子，但亦是以异形柱的形式出现。

吴工给我介绍了工地的概况及要注意的安全事项，并安排好在施工现场实习的施工员后。我们就离开施工现场，进行下一步的实习生活安排。

12月29日 周四

走下开出大学城的早班车，突然发觉少了昨天的蒙蒙细雨，有点灰蒙蒙的早上不时可以感受到那暖人心肺的阳光，呼吸着白云山脚下的新鲜空气，一切都是那么的怡人。

与昨天不同的是，今天我单刀赴会自闯施工现场(因为工地是早上7点就上班，而我的早班车是7点才出发，最早我也只能8点才到)。当我沿着昨天的路线走上楼面即将抵达顶层的时候，发现眼前的支撑挡着我的去路，里面黑呼呼的一片，我只能绕过另外一栋上去。上到顶面才发现原来从支撑那里走过去还是可以的。这也许就是没在工地呆过，太缺乏经验了。

夜上海论坛 施工现场繁而不乱、紧张而有序。浇注混泥土、绑扎钢筋(其中扦插着预埋管道的布置)支撑模板分成三个区域同时进行，流水作业。初到工地，对各个工种都十分感兴趣，东张西望，东一步西一步，但都看不出什么门路来。但工地给自己的感触还是满多的。

1. 速度惊人。昨天才进行浇注剪力墙的楼层，今天已经进入了梁钢筋的布置绑扎。

夜上海论坛 2. 剪力墙模板的制作是整面墙的进行，而不是分段进行，也不是采用升模系统，或许这样做更为合理。

3. 箍筋的距离弯钩的方向都有着比较严格的要求。

4. 钢筋的锚固长度也十分讲究。

夜上海论坛 12月30日 周五 阴天

为了看放线，早上7点赶到施工现场，施工员正给东侧两栋(cd两栋)楼进行。其大原则是先对外墙大框架的定位，再根据外墙线对里面的房间过道的墙体进行定位。不过其中的小技巧不少。

西侧两栋正进行梁板钢筋的布置和绑扎。板筋的布置一般先根据图纸的规定用粉笔将其距离与大小标注在板上，再由工人将钢筋布置到相应的位置。底筋须做到长筋在上短筋在下，两端必须伸入墙体或梁的相应位置，以保证起锚固受力。在施工过程中，我发现小部分底筋的长短方向调换。当时我想把它调整过来，但是因为施工秩序的原因，要调整必须大面积的返工，于是不做调整。

在板筋布置之前先把梁的钢筋绑扎完成，并用工具将其安置到梁模板中。梁的箍筋要求绑扎稳固，间距也很严格在两端较密(受到的剪力比较大)，中间的比较梳，而且数量上也有明确的规定。在施工过程出现箍筋出现偏移的时候必须调整，有时候甚至要把梁提起来重新绑扎。为了保证梁的受力筋、腰筋、架立筋间的相互位置，以及保证保护层的厚度，通常要加焊一些辅助的钢筋条。

12月31日 周六 阴天

在昨天绑扎好的楼板、梁钢筋的模板上进行混泥土浇注。浇注混泥土前先用水将楼板浇湿，其目的是避免干模板吸走湖泥土中以致水泥不能获得足够的水分进行充分水化而出现麻面、蜂窝、孔洞等不良现象。板、梁的混泥土全部采用泵泵送，其反冲力相当大。除了模板的支撑，我并没看到工人采用什么特别的措施避免墙的侧移，或过大的应力。

因施工的需要，综合脚手架在进行九、十层的搭建。同时因为工作的先后关系，a、b栋铁工组休息一天。

1月1日 周六 阴天

夜上海论坛 今天a栋八层绑扎剪力墙钢筋bc栋浇注梁板的混泥土d栋进行楼面养护。梁板混泥土的浇注采用的是商品砼，先由运输车从混泥土搅拌站把混泥土运过来，再由高压泵送到工作面。

夜上海论坛 为了配合实习的需要，我们借来数码相机拍了一些工地的实际情况。工程采用的是流水作业施工方案，同一时间可以看到不同的工种在不同的工作面上施工。为了拍到更多的照片我们整天满工地跑，拍了不少照片，也发现了不少有趣的事情。

隔墙的砌筑

工程采用流水施工，当楼层建到八九层的时候，底层的装饰装修以及水电安装各种工种都陆续进场施工。

我们还特意观察了内墙的砌筑，发现工人在实际操作过程很彻底的遵循着砖墙的施工原则：横平竖直、沙浆饱满、组砌得当、接搓可靠的原则。对隔墙、楼梯扶手等的砌筑，工人首先根据施工员定好的尺寸，利用吊垂、墨线对墙体的竖向、平面进行定位、砌筑。该工程内隔墙采用的是空心混泥土砌块和灰沙砖混合砌筑。其中空心混泥土砌块作为主要的填充材料，灰砂砖作为辅助材料。当空间不能满足布置空心混泥土砌块的时候，特别是砌筑到与梁板接近的位置就用上了 灰砂砖。在这个时候只有用比较小的的砌块才能保证砂浆的饱满。

预埋件“移动位置”，剪力墙遭殃，工人累苦

在拍照片的过程中，突然听到附近的房间传来阵阵猛烈的锤击声，令人感到惊奇。于是我们几个人走过去看个究竟，一问，原来是工人在用锤敲击剪力墙以找出预留孔道的位置。以便修复在浇注混泥土的时候堵塞预埋的管道。(对于预埋管道的质量，我一直都怀疑它的工艺是否能完美的实现其预期目标。关于这个问题我曾经问过施工员，但是他给我的答案是：如果在浇混泥土后发现管道出现破坏影响使用的情况，只能敲开混泥土从新铺设浇注。只是对不同种类的管道的处理面积不一样而已，如果是水管的处理就相对电线管道的要麻烦!)对于采用巧击的方法是施工中经常采用的方法，不过这次没什么效果，施工人员本来想采用冲击钻探测的，但当时因为害怕伤害到墙体而没有采用。这次的原因可能是水泥已经填满了管道，或者是管道偏离的位置实在太远了!如果是后者，我觉得是不是应该直接凿开管道预先设计部分外加一条管道，再进行浇注。不过这样的后果可能会影响到墙体的抗裂性能。

“假记者”，引虚惊

当我们在对搅拌机进行拍照的时候，现场的工人急忙问我要干什么，并慌还张张的把电箱盖上。他这紧张的行为让我感到很纳闷，不知和解。几分钟后他们有急急忙忙的跟那个管理人员打招呼，极为紧张的样子。好在哪个管理人员认得我，告诉他原因。并把我们叫过去，告诉我们在工地不要乱拍照，要拍也要叫上一个施工员做指导，被误认为是记者就难办了。被这样一说，我也醒悟了。现在有关部门对建筑的不规范现象处罚的比较严厉，轻者罚款，重者勒令停工加罚款。停工后工人本身的收入也会受到极大的影响。当然不规范的操作也不能单方面的指责某方面，毕竟事物都是由大多数因素引起的。

在工地上每个实习生都应该注意细节问题，。也许无意中的一个很小的行为也许会引起一系列的不良后果。当然小心不等于畏首畏尾的，但多加小心尤其重要。

1月2号 星期日 晴

“放线”试水

依然如往日，六点中起床，乘坐首班车赶到工地。跟着施工员给剪力墙、门洞放线。随后，他叫我门跟他一起去五楼“平水”。刚听到“平水”二字我一头雾水，到了现场才知道是进行水平线的定位。

现场施工的时候，施工员问我要不要试一试。如此好的机会，岂有不试之理，我毫不犹豫的答应了。于是我又有了一个实际操练的机会。对于水准仪的操作在学校的时候已经操作过，但实际操作的机会较少。熟练程度就可想而知。事实上在操作过程中还是犯了不少错误。

夜上海论坛 错误一、在观测基准线的时候不是把尺的下端贴住基准线，而是想的到一个整数而去调整标尺。这是明显的概念不清晰。好在施工员及时的给我提出来。

错误二、在十字叉丝模糊的时候，未能及时的使用目镜去调整其清晰度。

夜上海论坛 我看“平水”

“平水”其实就是将标准的水平标高引向将要施工的墙体。即画出墙体的某个对施工定位极其有意义的水平线。一般情况下采离楼板一米高，当然这要从首层的水准点引上来的。

“平水”其实是水准仪在实际操作过程中的一个典型的应用。平水的过程首先是选择测站。测站的选取要保证标准水准点与测站和测站与所要“平水”的墙体间的视线畅通无阻，而且尽可一次测量到尽可能多的墙体。随后，支架水准仪，调平、调焦、读出标尺的读数。接着，根据读数和水准仪把水准点引到其他墙体上并用红色铅笔作出标记(一般每墙一面画两个点，分别在墙的两侧)。最后利用两点一线弹好墨线。

夜上海论坛 凝固后的混泥土板出现扩张的情况

夜上海论坛 今天在跟随施工员检查已浇注好的混泥土楼板的时候发现有一块板的混泥土向外扩张了2cm，靠边上的剪力墙墙筋也向外偏离原来的位置2cm，即墙筋处在原来的外墙边上了。究其原因有：

夜上海论坛 一、 模板的侧向支撑不够稳固，在浇注混泥土的时候产生过大的侧向力引起侧向位移，导致钢筋、墙体最后偏离预定位置。

夜上海论坛 二、 摸板在施工的时候没有把尺寸量准确。

处理方法有：

一、 在支上部墙模和浇注时即使矫正钢筋和剪力墙的位置

二、 在装修阶段若出现影响到外观尺寸需要时候，可以凿去部分钢筋，但不可仪伤及钢筋。这种处理在实际工程中应用十分广泛。施工员说在理论上影响到钢筋保护的问题，但是局部的处理对整体的影响还是相当微小的。

1月3号 星期日 晴

模板的安装

按计划a、b 栋今天进行模板的安装。b栋进行的是里支撑和板模板的安装。a 栋则在进行剪力墙钢筋的绑扎和墙模板的安装。

剪力墙模板的安装首先是根据图纸放好线，木工按照所放好的线钉下固定墙模板的板块(墙厚为200，模板的厚度在20mm左右，左右两块所以线的距离是240mm);再根据剪力墙的图纸拼接模板。剪力墙浇注时候的距离由绑扎在剪力墙墙筋上垂直与剪力墙长200mm的钢条控剪力墙制，而控制剪力墙向外张开则由对拉螺栓拉紧和外部的模板支撑来保证，外部斜支撑更多的是保证墙体的竖直。

1月4号 星期一 晴

今天c、d栋的二三层进行墙面扇灰、铺地板砖和水电安装。

墙面扇灰

扇灰的历史已经很久远了，技术也极为成熟。但我总是觉得扇灰的效果好坏主要在于工人的技术和本身拥有的感觉。在和其他同学讨论这个问题的时候，有个同学说如果用模板制作，一次成型，又快又漂亮。我个人认为这种办法是可以用变通的方法实现，但是在现浇混泥土剪力墙结构中实际操作还是挺难的。

夜上海论坛 一、 结构的梁板变化较大，模形制作比较困难，其造价必将加大。吃力不讨好!或许你认为在浇注梁模板的时候就一次成型结构层和垫层。但这不现实，毕竟结构层与垫层的材料不同在浇注的时候会形成相互的渗透，材料的互混，虽然相互的黏结力较大，但难于达到很合理的效果。

二、 混泥土与模板间或多或少存在一定的粘结力，在成型后的墙面难以形成平滑面。

第13篇

(一)消防安全

夜上海论坛 1、认真做好消防安全检查预防火灾的发生。严格执行公司消防工作周、月、季检制度,定期对各管理处消防设施设备运行情况进行检查,及时督促管理处对维保单位维修保养工作的跟进,据不完全统计二季度发现及督促及协助管理处处理消防设备隐患及故障:金台管理处10次、都市经典管理处12次、城市新锐管理处4次,保证我司所管理大厦、小区消防设施设备正常运行,随时投入使用。对各管理辖区进行定期用火用电、消防通道占用情况进行普查,发现问题及时向管理处提出整改建议。对消防值班情况及人员操作情况进行检查、规范,保证记录的真实性、有效性,保证人员操作、报警的准确性、及时性。较好的杜绝了火灾的发生,为公司规避了消防风险。

夜上海论坛 2、认真做好夏季防火工作。根据季节变化,及时制定《关于做好夏季防火安全工作的通知》并下发各管理处,要求各管理处严格按八条要求去做好夏季防火工作、作好夏季防火宣传工作及宣传专栏,有效降低火灾发生的可能性,提高业主的防火意识,丰富业主消防知识,达到物业管理公司与业主对消防工作的共防、共管的目的。

夜上海论坛 3、贯彻电力公司安保[XX]7号文件精神,搞好建筑消防专项整治行动。在接到电力公司安保[XX]7号文件和集团公司领导批示后,我部及时根据我司实际编制《关于贯彻电力公司安保[XX]7号文件精神搞好建筑消防安全专项整治行动的通知》,立即下发各管理处。在余总和沈经理领导下成立公司专项整治领导小组,在第一时间把专项整治行动开展起来。加强建筑消防安全管理,坚决整治建筑消防违法行为和消除消防设施设备隐患,认真做好我司夏季防火工作,进一步提高我司防控火灾的能力,有效地预防和遏制火灾事故的发生。在公司领导的关心和督促下,专项整治行动完成动员布署阶段,进入自查自纠的整治阶段,我部将一如既往的抓好专项整治行动工作的开展,迎接市消防部门、电力公司、集团公司的专项检查。

4、配合各管理处完成上半年的消防演练工作。和管理处一起根据防火预案制定消防演练实施方案,认真组织员工学习讨论实施方案并预演。在此基础上XX年4月27日重烟管理处进行上半年消防演练, XX年6月28日金台管理处进行上半年消防演练,XX年6月29日城市新锐管理处进行上半年消防演练。根据演练水平提出下一步消防工作的要求,消防培训的重点。发现消防配套设施设备的不足,如在城市新锐管理处的演练过程中发现消防监控室与备勤人员之间没有有效的沟通方式,为公司消防设施的完善提供依据,为提高公司消防工作水平打下基础。

夜上海论坛 5、规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好,确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主(用户)有序地进行应急疏散,减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格,对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复,进一步提高消防设施设备运行可靠性。

(二)设施设备安全

1、维修保养工作目标的建立。在一季度工作基础上建立 “以保养修”的设施设备运行管理宗旨和 “零锈蚀、零故障、零报修”的设施设备运行管理目标。抓紧对设施设备工作原理的了解、了解每一器件设计的目的和所起的作用的员工培训为重点对维修员工技能、技术上进行检查,以提高对设施设备了解,把“以保养修”的设施设备运行管理宗旨进行落实,提高设备运行管理水平,杜绝设施设备重大事故的发生,保证设备的安全。在余总到上海考察回来后,向工程部提出更高的设施设备运行管理目标“零锈蚀、零故障、零报修”。我部及时组织维修主管或维修负责人进行学习,要求各自理定落实方案,为我司设备管理体系建立打下基础。

夜上海论坛 2、检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结,对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上,加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查,到轿顶运行观察、底坑的查看。使问题得以发现,如都市经典电梯的保养问题、城市新锐的电梯问题,督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。

夜上海论坛 3、易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成,如二次供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成,烧电机多为交流接触器的触点拉毛受损造成,电梯的故障多为光膜、门机、平层器、控制柜的各种接触器造成。要求各维修部逐步建立设备故障台帐,进行易出问题节点汇总,做到心中有数,加强此部位保养工作,提高设施设备安全保障。

夜上海论坛 4、修保养工作的规范。我部针对入夏后电梯运行对环境的要求及时制定了《电梯机房空调管理制度》,督促各管理处落实,从而保证电梯机房设施设备良好运行,控制电梯机房环境温度,正常、合理使用、保养电梯机房空调。提高电梯运行安全,规范电梯机房空调的保养工作。对于我司能源使用不合理情况,制定《能耗分析管理制度》进行规范,同时让维修主管通过能耗分析发现设施设备的故障隐患。在以前大家不知道自己的设备运行周期、运行频率,通过能耗分析各维修部基本掌握了设备运行的基本情况。如水泵的运行情况,大家会根据它的流量和功率、高区水箱水位的设置算出它的运行时间,结合小区(大厦)用水情况算出运行频率、用电情况。当出现运行时间过长、启动时间不对、用电情况不对时,就会主动去分析原因、查找问题,从而提高人员对的设备认识,提高了设备运行安全保证。

5、设备运行管理知识的普及。物业内部环境是一个相对封闭的人造小环境,小区和大厦建造标准越高,居住、办公条件越高尚,与外部环境相对隔离的程度就越大。供电、供水、电梯、空调、通风、排污、照明、消防、安全、监控等楼宇环境要素对系统设备运行的依赖性就越强。设备运行成本在物业管理运作中占有相当大的比重,尤其是大厦的设备运行管理。设备运行管理的好坏,直接关系到业主和租户的利益,同时也关系到物业管理企业的效益。用户(业主、租户)满意程度是评价物业管理企业服务质量和管理水平的综合尺度,用户满意程度的第一直觉几乎都与设备运行的优劣有关。为了提高设备运行管理知识的普及,我部制定《关于对〈物业设备运行管理〉学习的通知》并下发各管理处进行学习,严格要求维修主管或维修负责人学习并写读后感。提高他们对设备的管理水平,由他们对所管理维修员工进行普及,以提高我司设备运行管理水平,增强设备安全保障。

(三) 人员安全

夜上海论坛 1、操作规程的检查。在工作检查中加强对维修员工操作规程及保养规程的熟悉情况进行检查,以此督促维修部对员工规程的培训工作,提高人员操作安全。开展同事之间的操作规程互相抽背,做到操作的人人了解规程,个个知道规范的操作。保障了人员的安全,实现了本季度维修操作无安全事故发生。

2、工具使用的规范。根据部分维修员工使用工具的不规范,加强抽查和指导,使大家规范使用工具。如螺丝刀不能来撬、敲物品,活动扳手应注意使用时的支撑点和受力点的选择。工具的规范使用增加了工具寿命,提高了使用的人身安全。

二、技术支持、技术指导

(一)大修及年检

1、重烟电梯大修及年检。重烟电梯大修是我司一季度就开始作准备的项目,和三菱公司进行长时间的协商和沟通,在余总和沈经理的关心下以一个合适的价格签定了维修合同。大修过程中我部又进行了跟进,对大修进行验收,对后期发现2号梯曳引机出现溢油现象,和管理处一起督促维修单位进行整改,使大修基本达到我司要求。

重烟电梯年检,我部及时作好准备资料,向管理处提出加强维修保养的跟进,使得到硬件保证。虽然货梯的导靴磨损和称重出现小问题的情况下,通过和质检人员的沟通,使年检得以通过。

夜上海论坛 2、都市经典电梯年检。都市经典电梯在年检前我部检查出大量问题,通过向西子奥的斯公司发函两次,使问题得以解决,同时促使西子奥的斯公司与质检人员的沟通和协调。我部及时作好准备资料,使年检得以通过。

夜上海论坛 3、金台大修方案落实。金台大修方案从四月以来就进行制定和报批,在管理处的大量工作下6月初得到集团公司的批准。批准下来后又对实施方案进行多次的修订,最后落实管理处进行实施。在整个过程中不断的在考验我们的专业知识和对市场的了解程度。通过此次大修方案的落实使我部人员对维修资金的使用有深入的认识。

(二)对外沟通和协调

1、城市新锐电梯整改、补偿链及导向轮的更换。此项工作从一季度我部就开始进行与三菱公司进行沟通,三菱公司不断的找借口,进行拖延。在公司领导的支持下我部坚持长时间的与其接触、谈判,最后使其对城市新锐电梯整改、补偿链及导向轮的更换,保证了电梯的安全运行。在此项工作中我们保证重事实、重合同进行具理力争,坚持目标实现,保持与对方沟通协调,不达目的不罢休。

夜上海论坛 2、都市经典电梯维保合同的签订。经过对四家维保公司的对比和接触,与渝苏电梯维保公司和西子奥的斯公司进行合同的谈判、协商,最终选择了西子奥的斯公司进行维修保养。在维修保养费的确定时,主要是余总和沈经理的高层沟通使问题得以落实。我部对维修保养合同的细节进行专业起草,尽量规避风险。

夜上海论坛 3、宏声大厦设备管理的参观学习。在余总的帮助下我部组织了我司维修主管和工程部所有人员参观和学习宏声广场物业设备运行管理的先进经验。回到公司后所有参观学习人员又进行交流和讨论,大家都讲了自己的所见、所感。同时各维修根据自己的情况进行相应落实。如正在进行设施设备标志挂牌、标明阀门所管区域、标明管道介质流向、设备运行状态等工作。同时要求参观人员写心得感受,提高我司设备运行管理水平。

(三)渝能会所的接管验收

在渝能会所的接管验收前后,配合管理处对设施、设备安装以及室内外装修进行了跟进。对发现的不需发函的问题与晨阳工程部和监理沟通,联系其整改。对售楼中心设施、设备实物接管前的综合检查,对发现的问题分类、分系统进行了归类整理。设施、设备及部分资料进行了实物接管对遗留的问题,以情况说明联系函的方式交与晨阳工程部签字认可。与晨阳工程部磋商了设施、设备存在的问题以及具体整改的方式方法。对晨阳工程部不能解决的问题发函给晨阳公司。联系晨阳工程部或施工单位对排烟见机、水景观水泵止回阀、电梯、空调等设备在运行中发现问题的处理。

(四)都市经典创优工作的参与

夜上海论坛 1、资料的准备。我部对都市经典创优资料中公共设施设备的管理部分、消防部分进行整理和编写。作为工程部二季度的一项重要工作进行,在此投入了大量的精力。有许多制度完全是重新建立,对工程部制度建设起到推动作用。在三季度我部将都市经典创优资料中的部分制度进行修订进入工作手册,加大本部门的制度建设。

2、现场问题的查找。在创优工作开展以来,我部对都市经典管理处硬件设施中存在的问题进行查找,对存在的问题向管理处提出并督促管理处进行整改。特别是影响形象的问题进行跟进。

(五)技术指导

1、都市经典消防线路的恢复。对都市经典消防线路第五回路的维修的同时对维修人员进行现场技术指导,从而促使维修部提高消防设施设备故障的检修能力。教会他们检查的方法和技巧,促使维修部对消防设施设备故障的解决能力提高。

2、重烟高区增压泵的恢复。主要是立足于让维修人员自己分析设备功能,根据控制要求设计控制线路的能力,在高区增压泵恢复使用功能后,我们的维修人员基本会制作简单控制线路。

3、城市新锐泵房照明节能改造方案分析。在工作检查中发现泵房照明节能改造后应急灯不能充电的现象,进行分析和维修部一同找到解决的方案。对维修部提出即要节能又不能改变设施设备的功能。

(六)维修人员的面试及协调

夜上海论坛 1、 面试。维修员工招聘我部都要进行面试,但是由于要求较高,只补充7名维修人员就前后面试近70人。对其他工作经常有影响,但是我们保证把好进人关,一如既往坚持高标准为企业选人、用人关。

2、人员的调配。本季度来我部根据各管理处的情况对现有的维修人员进行合理调配,使各管理处的维修工作和前期介入工作顺利进行。根据人员情况和能力,调刘家勇到城市广场任维修主管,负责前期介入和会所维护;调骆书正到渝能国际任维修主管,负责前期介入和会所维护;调黎璞到阳光九里负责前期介入工作;任刘全国为城市新锐维修负责人主持维修工作。根据渝能国际会所维护工作量大技术要求高,从金台调陈永康到渝能国际协助骆书正工作;根据刘家勇调走后城市新锐的技术实力可能减弱的情况,从金台调余翔到城市新锐加强技术实力。

夜上海论坛 三、在建项目的前期介入

(一)城市广场

夜上海论坛 1、根据施工工程进度,逐步结合现场情况,咨询现场施工员及安装负责人,对r1栋正在进行的内粉和外粉工作,与施工员窦工和刘工一起随时进行咨询和现场监督,使我在窗户安装百叶窗台面斜度、空调的安装位置、墙面有无压光、露网阴阳角不直、空鼓等有了全面的认识和提高,同时结合以前成熟物业小区存在的整改情况,进行现场的督促和跟进施工,对r1和r2栋存在的施工质量和使用材料等问题,逐步进行核实,对存在的不解进行咨询和函告,以求了解落实解决。

2、针对给排水与消防设施设备的安装,在主动查阅相关资料的同时,了解设备的性能、型号、及安装地点等相关技术指标,结合实际情况,提出安装要求与整改意见,积极同消防安装负责人江经理及水电安装负责人郑工进行现场交流,并结合实际施工情况与设施设备的使用功能和以后物业接管后使用的利弊进行权衡,以期达到对物管更有利,在消防水泵安装,屋面防水与隔热层的施工等,刘家勇同志总是身临现场,查看施工情况。在电梯安装调试中,深入电梯机房及轿箱顶部和底坑,同电梯调试人员质询、洽谈,调试方法、调试效果和作用,以期全面了解电梯的工作状况。

3、结合现场安装及施工情况,对比r1栋与r2栋的相关进度与施工质量,针对性的向现场施工人员提出各自的缺陷与不足,以期达到及时整改,要求达到的质量标准和验收标准,告知施工人员迟改不如早改。

通过近两个月的前期工作,我深感物业前期工作,特别是工程施工与安装的前期工作的重要性,尤为突出,前期工作的好坏直接关系到以后物管全面接管以后的服务质量。

(二)渝能国际

夜上海论坛 渝能国际:建筑面积近60万平方米,集别墅、花园洋房、景观高层和板式高层为一体。分三期建设,目前已动工的项目有t1、t4、t5、t6、t8、t9、s10-s13、一期地下车库和一期售楼中心。针对现阶段设施、设备未大量安装的情况,二季度的主要工作有以下几个方面。

1、对渝能国际整个建设项目概况进行了了解。

夜上海论坛 (1)对消防系统的了解:项目消防系统分为室内消防和室外消防,室外消防给水水源为城市自来水,采用消防和生活合一用水,进水管一条,管径为dn300㎜。室内消防采用临时高压制,在车库和商场内设置自动喷淋系统,水泵房和消防水池设在t4楼,水池容积为843立方米,t4楼顶层设置18立方高位水箱一座。报警系统采用的是北大青鸟产品每栋塔楼均设一台小型区域报警器和集中报警器与t5楼联动报警主机联网。

(2)对电梯系统的了解:板楼采用蒂森电梯,每单元配置2台速度为⒈75米/秒,塔楼采用天津奥的斯电梯,每栋配置3台速度为2米/秒

夜上海论坛 (3)供配电系统的了解:全小区9个变电所,变压器总装机容量为:11750kva.t5设开闭所一间,采用双电源10kv二回路专线引入.其中变压器18台:630kva的4台,500kva的3台,800kva的1台,分别设置在t2、t5、t6、t8、t10和地下车库。

夜上海论坛 (4)对弱电、智能化系统的了解:电视系统设备间设在t5楼。每栋入口设可视对讲主机,住宅内设可视对讲分机,分机带4路报警,实行一户一密码。 2、对现建项目概况进行了了解,包括结构类型、层数、层高、建筑面积、施工单位、监理单位、以及主要负责人的联系方式的了解和记录。

3、对一期工程s10-s13进行了查看,了解其户型结构、空调安装位置、管井、电井以及管道的预留孔洞。跟进了s13户型分隔、墙面抹灰,以及现阶段电梯安装底层主排污管的预埋。

夜上海论坛 4、对s13墙面空鼓,烟道裂纹、电梯机房未预留插座、空调安装位置、卫生间通风、预埋的吸顶灯盒过高、阳台栏杆跨度太大以及售楼中心设施、设备安装中存在的问题上报工程部发函晨阳公司。

夜上海论坛 在二季度前期介入的工作中,还存在许多不足的地方。比如:同晨阳工程部的沟通和自身知识的不足,带来了对前期问题的发现不及时和不能发现。我相信在以后的工作中有公司的大力支持和帮助以及近期与晨阳工程部交接售楼中心的过程中,同晨阳工程部的沟通已不存在大的问题。至于自身知识的不足,我会加紧学习各方面的专业知识和各种规范。来完成公司交给我的各项任务。

(三)阳光九里:

夜上海论坛 1.了解阳光九里大同小区的各种施工图纸.熟悉了a1.a2.c1.c2.c3.b1.b2.d栋车库的设施和水电施工图.

2.了解了小区各栋楼的对讲系统.消防系统.车库收费系统等设备的安装位置和数量.

3.了解了电梯型号.闭路监控型号和安装单位.

夜上海论坛 4.了解了供配电.消防.电梯.给排水.强弱电.智能系统等设备的安装位置和数量.

5.了解了小区的各栋楼的施工进度.参加了业主方的工程会议.

6.跟踪了门市7.8号内装饰情况.并协助施工方业主监理对售房部进行了交房敛收.

7.跟踪了c栋内外墙抹灰质量.给排水安装质量.塑钢门窗安装质量

8.协助监理业主.施工方对c2进行拟敛收.

夜上海论坛 9.协助了解业主整理了房屋敛收表格.

10.协助施工方和监理对c栋给水试压.

夜上海论坛 11.参加了施工现场会议讨论了c栋1.和4户型排水立管的安装情况.

12.跟踪了后勤检测中心对b1~7层楼板进行检测.

存在的问题:

1.a1.6f楼梯口未留开关盒.

2.a2.17楼电梯外召预留孔错位.

3.c栋有部分烟道断裂.

夜上海论坛 4.c栋给水立管生锈严重.

5.c栋卫生间窗户不能关严如c1.5f.4户型.

6.c栋房间有空鼓

7.b栋电梯前室无消防报警按钮和消防电话插口.

四、人员培训

夜上海论坛 1、定期培训。我部坚持每周三定期的维修主管培训工作的进行,从受训人员当前需要补充的知识出发,理定专题和培训计划结合进行培训。同时对工作检查出现的普遍问题进行针对性的培训。消防培训。对维修部进行消防设施设备培训,以解决设备为目的。对保安队员进行中控室设备操作培训,以能正确操作消防设备为目的。现场培训。针对部分维修部存在的问题进行现场培训,以解决维修部的实际问题目的。此三项培训的深入将会有效的解决我部所事务基本问题。

五、存在的问题

夜上海论坛 1、前期介入的工作中,还存在许多不足的地方。比如:同晨阳工程部的沟通,带来了对前期问题的发现不及时和不能发现。

2、本部门人员规范意识不强。

第14篇

[关键词]：工程量清单；招投标；定额计价。

夜上海论坛 中图分类号：TU723.1 文献标识码：A

1引言

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单[1]。

工程量清单计价与传统定额计价区别，见表1。

项目 计价方式

夜上海论坛 定额 工程量清单计价

夜上海论坛 2传统定额计价与工程量清单计价工程实例对比

2.1传统计价模式招标案例

夜上海论坛 现将某大学教学综合楼招标文件摘要如下：

夜上海论坛 2.1.1工程综合说明

夜上海论坛 (1) 工程名称：某大学外语大楼

(2) 建设地点：某大学校园内

(3) 建设规模：结构类型：框架 5 层;地上 5 层，地下 1 层，建筑面积：21428 平方米

夜上海论坛 (4) 质量要求：质量要求优良，文明施工要求达到文明样板工地，安全生产必须达到优良。

(5) 招标范围：某大学外语大楼施工图范围内的土建，室内给排水、消防、电器设备安装及图纸上所有的预留预埋。

夜上海论坛 (6) 工期要求：总工期：360(日历天)

(7) 工程承包方式：总承包

(8) 评标标准及评标办法：执行 xx 市建招办字[2001]18 号文件及招标文件要求

2.1.2投标报价说明

(1) 所有的投标报价中的单价和合价均以人民币表示。

(2) 投标报价及结算：

① 投标报价采用《全国建筑工程基础定额 xx 省统一基价表》及《全国统一安装工程预算定额 xx 省单位估价表》。

夜上海论坛 ② 工程取费依据《xx 省建筑安装费用定额》及 xx 市现行有关文件规定执行，一级取费，工程类别按规定计取。

夜上海论坛 ③ 材料价格的取定由招标答疑时详细明确。材料价差处理，在中标单位与投标单位签订合同时明确。

(3) 投标人的投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维修、保险、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等全部应有费用。

夜上海论坛 (4) 投标人所提供的单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时可考虑一定的风险系数;凡漏项报价都，中标后不得调整报价。

(5) 投标人应根据本招标文件所提供的格式提交工程的预算造价和投标报价，并应根据所提供的格式提交主要材料用量及工程预算书。

(6) 招标单位不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价，即开标一览表中的投标报价。

2.1.3投标工期及质量

(1) 工期要求在招标文件规定的标准工期内科学合理地缩短。

(2) 工程质量要求达到优良。

(3) 为确保工期和质量，投标人应有详细的、切实可行的技术措施、组织设计措施及经济处罚措施，并提供与承诺工期相应的工期网络图。

夜上海论坛 2.2工程量清单计价模式招标案例

现将某教育基地工程招标文件摘要如下:

2.2.1工程综合说明

(1) 工程名称：某教育基地工程

夜上海论坛 (2) 建筑面积：26228 平方米

夜上海论坛 (3) 承包方式：总承包(甲方供部分主材)

(4) 要求质量标准：优良

(5) 要求工期：291天(日历天)

(6) 招标范围：按照 xx 设计院的图纸为依据。包括土建、水电安装全部工作内容(不含精装修)。

2.2.2投标报价

夜上海论坛 (1) 按照施工图纸的工作内容，根据招标人所提供的工程量清单，参照所设计的有关图集并结合企业的实际情况计价取费。

(2)本工程项目采用固定价格报价。由招标人提供工程量清单，投标人自行报价。投标人应充分考虑施工期间各种建材的市场风险和国家政策性调险系数，并计入总报价，一般不做调整，若出现每单项工程量超出招标人所列工程量清单的3%以外的情况，经招标人核实认定后按下列方法调整：

夜上海论坛 ①当投标报价中已有适合于调整的工程量的单价时，按投标报价中已有的单价确定。

②当投标报价中只有类似于调整的工程量的单价时，可参照该单价确定。

③ 当投标报价中没有适用和类似于调整的工程量的单价时，由承包人提出适当的变更价格，经与招标人或委托的人(甲方代表、监理工程师)协商确定单价；协商不成报工程造价管理机构审核确定。

夜上海论坛 (3) 投标人应报出本工程详细综合单价、报价总价及钢筋、水泥等主要材料。

夜上海论坛 (4) 投标人应报总承包配合管理费。本工程混凝土采用商品混凝土。

(5) 投标人在标函的报价中只须报一个最终报价。

夜上海论坛 3传统定额计价与工程量清单计价案例对比分析

夜上海论坛 通过对上述两上不同计价模式下的工程招投标实例的对比分析可以看出：

（1）两者均为一类工程，某大学教学综合楼是以传统预算定额套基价，按费用定额计取各项费用，其中土建间接费用为 12.95%，劳动保险费用为 4.53%，计划利润为 9%，而某教学基地则要求施工单位按企业实际水平报价，未规定取费类别。可以看出两者计价的依据是不一样的。传统工程计价模式是以概预算定额计算直接费，以国家颁布的费用定额计算其他直接费、间接费和利润。而工程量清单则是以企业定额、施工组织设计及企业掌握的市场价计算直接费，以企业的实际管理水平来计算间接费和利润的。正因为两者不同，从而决定了传统计价模式的先天性不足。

(2)传统计价模式招标的缺点：概预算定额反映的是“社会平均水平”，以概预算定额为基础的报价，不利于企业之间的技术竞争和管理水平竞争，不利于劳动生产率的提高。

1)预算定额没有真正反映企业的技术水平和管理水平。《全国统一基础定额》xx省统一基价表中，混凝土的损耗为1.5%，钢筋的损耗率为2%，一个管理水平比较好的企业，混凝土损耗及钢筋的损耗均可控制在1%以内。

2)根据费用定额报价来计算间接费和利润，也没有真正反映企业的管理水平，不利于竞争“费”。xx省间接费、计划利润的取费表中企业的管理费、财务费用和其他及利润是按工程类别计取，劳动保险费按企业等级另行计取。显然，这种取费方法不是市场经济产物，与时代不相符。特别是劳动保险费，由于现在全国都在实行医疗、养老、失业保险等制度，劳动保险不可能因企业的等级不同而不同。再按费用定额计取企业管理费、财务费和其它费用与企业实际情况也不相符。

夜上海论坛 3) 工程计价方式基本上以定额为主，定额很多方面没有考虑到施工组织设计，从而使报价与施工组织设计相脱离。而施工组织设计是影响工程项目费用成本的重要因素。同样的实物工程量选用不同的施工技术方案，其资源的投入量均不相同，生产成本也不相同。案例某大学外语大楼，框架结构，地上5层，地下一层，其垂直运输存在多种方案:即可用井架，也可用塔吊，两者的成本存在很大差异。即使是同一工程，各单位的施工方案不同，其垂直运输费用也是不同；按概预算定额报价基本上没有考虑这些内容。只要建筑面积及套价子目未选错，这一部分的费用都是相同的。一个科学可靠的施工进度计划，能确保工程的合同工期，甚至提前完工，并且可综合高效地利用资源，确保各项工作有条不紊的进行，避免窝工、停工，从而有效的降低成本。而单位工程施工平面图是对一个建筑物或构筑物施工现场的平面规划和布置图是根据工程规模、特点和施工现场条件，按照一定的设计原则，来正确的解决施工期间所需要的各种暂设工程和其他业务设施等同永久性建筑物和拟建工程之间的合理位置关系。它是施工准备工作的重要内容。一个合理的施工平面图，会使施工现场井然有序，施工顺利进行，保证进度，提高效率和经济效果。可以降低材料的二次转运费，提高施工机械的利用效率。而定额将材料的二次转运费按一个固定的比例进入直接费。没有如实的反映工程的实际情况。

（3）工程量清单计价的特点正好与传统计价模式相反，它能够真正反映企业的实际水平，有利于企业的技术竞争和管理竞争，有利于企业生产率的提高，为业主节约投资。如某大学教学综合楼的综合费率为 132.95%，报价按平均预算价降5%为最合理报价，则最好报价的综合费率为1.2631%。而某教育基地工程则是以合理低价(不得低于成本价)为最好报价，从综合费率的角度来看，在不低于成本价的原则下，可以计取利润2%，公司总部可以少收本项目的管理费，若按6%计取间接费用(定额规定间接费费率为12.92%)，大约可以节约7%。若按此计算，则综合费率为1.1895%，两者对比，总报价可降低5-6%，为业主节约了投资。其缺点是难以合理地确定成本价。

夜上海论坛 4工程量清单计价模式下施工企业投标对策

4.1加强学习，提高计价人员综合素质。

加强专业培训，实施继续教育制度，每年对专业队伍进行规定内容的培训学习，定期组织理论研究会、学术报告会、开展业务交流、经验介绍等活动，以此推动专业人员学习新知识，不断提高自身素质，满足工程造价计价改革的需要。

4.2重视企业内部管理和技术进步，提高企业竞争力

推行工程量清单计价，要求施工企业加强内部管理尤其是成本管理，优化企业资源配置，分解落实成本费用控制责任，采用各种方法节约成本，创新激励约束机制，调动全体人员积极性，形成先进的企业成本优势。工程量清单招标对施工企业的技术进步提出了更高要求。企业应加大科技投入，在工程施工中积极推广和使用新技术、新材料、新设备、新工艺不断改进传统生产手段，围绕降低成本、缩短工期、提高质量，创新施工技术和施工工艺，提高劳动生产率，形成企业的核心技术，提高企业竞争力[2]。

4.3完善法规建设，为工程量清单计价的实施提供法制保障

加强建筑市场的法制化建设。

重视合同签订，规范合同管理。

引入律师管理机制[3]。

健全施工合同备案制度。

夜上海论坛 4.4施工企业应加强制定企业定额

施工企业应建立负责定额数据收集、整理、分析工作的专门组织，并建立相关的数据库。定额的编制不是将国家基础定额或地区定额进行简单的数量上相加，而是要体现企业在技术、管理、经营、资金等方面的优势。同时对所有单价进行动态管理，为准确计算工程成本、为企业做出合理而有竞争力的报价提供可靠依据。国家应出台相关法规，严格要求施工企业制定自己本企业的企业定额促进工程量清单计价改革的实施[4]。

5结论

通过对工程量清单计价和招投标市场现状的研究，从而发现这两者在实际运用中存在的问题。力主通过借鉴国际上成熟的发展模式，结合我国的实际情况，为投资者和承包商提供在市场经济条件下，正确运用工程量清单进行建筑施工招投标活动，所需的方式、方法、和策略。

6参考文献

夜上海论坛 [1] 曾繁伟, 我国工程造价管理模式与国际惯例的对比分析，建筑经济，2001(12)

夜上海论坛 [2] 广联达工程量清单专家委员会编著,《工程量清单的编制与投标报价》，中国建材工业出版社，2003

[3] 卢谦，《建设工程招标投标与合同管理》，中国水利水电出版社，2001

第15篇

【关键词】工程造价专业；培养目标；就业方向

工程造价专业培养德智体美全面发展，具备扎实的高等教育文化理论基础，适应我国和地方区域经济建设发展需要，具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程造价管理科学的理论、方法和手段，获得造价工程师、咨询（投资）工程师的基本训练，具有工程建设项目投资决策和全过程各阶段工程造价管理能力，有实践能力和创新精神的应用型高级工程造价管理人才。因此，定位好该专业的培养目标及就业方向，才能够有针对性地培养真正适应社会需求的 “上手快”的专业型人才。

1 培养目标定位

夜上海论坛 本专业培养面向生产、建设、管理、服务第一线，德、智、体、美全面发展，具有良好职业道德和较强专业实践能力的工程造价专业高级技术应用型人才。

毕业生实行“双证制”，即毕业证和职业资格证。毕业生应具有科学的世界观、人生观、价值观和爱国主义、集体主义、社会主义思想；具有基本的科学文化素养，掌握必需的文化基础知识；掌握一般工程项目的预算编制、投标标底和标书的编制、工程造价统计、工程造价监理和合同管理、工程造价审计、工程造价管理等职业岗位所要求的专业技术理论；具有较强的职业技能和实际工作能力；具有继续学习的能力和适应职业变化的能力；具有良好的职业道德和身心素质。

2 从业工作领域及职业要求

本专业毕业生主要面向建筑、安装工程施工企业或基本建设投资管理部门，从事工程造价和工程造价管理工作。

夜上海论坛 学生毕业后能够在工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位，从事工程造价招标、 建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。

需要具备工民建设、土木工程、建筑经济管理、工程造价、建筑工程、预算等专业大专及以上学历。一名合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准；熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识，了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备；熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成；熟悉工程量计算规则，掌握计算技巧；了解建筑经济法规，熟悉工程合同的各项条文，能参与招标、投标和合同谈判；要有一定的电子计算机应用基础知识，能用电子计算机来编制施工预算；能独立完成项目的估、概、预、结算等工作。此外，还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力。

夜上海论坛 建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深入建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。

夜上海论坛 3 具体职业岗位（群）及职业岗位分析

根据本专业的构建方案以及专业方向的要求，工程造价专业分为工程计量与计价和工程造价管理二个方向，对应职业岗位可分述如下：

3.1 在建筑、路桥、安装工程施工企业：担任造价员、资料员等技术、经济管理和服务工作；

3.2 在工程咨询单位、监理单位配合造价工程师和监理工程师从事工程造价和工程造价管理（工程计量与计价和经济资料管理）等工作；

3.3 在建设投资管理部门、建设单位基建部门：从事工程造价管理工作。

夜上海论坛 工程造价行业的的职业岗位有以下两类。见图1工程造价专业岗位分析图。

夜上海论坛 3.3.1 基层技术管理人员（初始就业岗位）

夜上海论坛 建设部、人事部、发改委联合发文，明确要求建设行业基层技术管理人员实行资格证书制度，安全员、质量员、造价员、材料员、资料员、监理员等必须持证上岗。

夜上海论坛 3.3.2 专业技术人员（升迁就业岗位）

建设部、人事部已经建立了建造师、造价师、监理工程师等与本专业有关的职业资格考试，因此，本专业学生在校要完成与之有关的各类注册工程师应该具备的专业理论和职业基本技能的学习，毕业后通过3～5年的专业学习，顺利通过职业资格考试，成为一名合格的注册工程师。

工程造价专业学生初始就业职业岗位群是：基层技术管理人员。主要就业岗位有：合同管理员、招标员、造价员、成本核算员等。次要就业岗位有：材料管理员、资料员、安全员、质检员等。其他就业岗位有：工程监理、项目管理、施工员等。迁升岗位有：造价师、招标师、咨询工程师、监理工程师等。

夜上海论坛 4 知识结构与能力结构

4.1 知识结构。

毕业生应具备的知识结构为：

4.1.1 人文素质基础知识：包括思想基础与文化基础，通过教学使学生了解人文素质知识范围，领会人文素质有关规范原则，掌握一般文字表达与教学计算知识和锻炼身体的基本方法，树立正确的人生观和世界观。

4.1.2 技术素质基础知识：包括经济基础与工程基础，通过教学使学生了解工程造价与工程造价管理的基本内容、有关经济法规和建安企业会计与财务管理的有关规定，工程造价与工程造价管理的基本理论，掌握建筑工程定额的应用，建安工程施工图识读方法，建筑构造与工程结构的一般知识，建安工程施工程序与主要分部分项工程施工工艺，计算机操作知识等。

4.1.3 职业岗位技术基本技能：通过教学使学生了解工程造价与工程造价管理的基本内容和建安企业经营管理知识；领会工程造价和工程造价管理的基本原理与基本方法；掌握建筑、装饰、安装、路桥工程概预算编制与工程造价控制的基本方法。

夜上海论坛 4.2 能力结构。

夜上海论坛 毕业生应具备的能力结构为：

夜上海论坛 4.2.1 工程造价专业方向的能力；

（1）具备从事建筑、装饰、安装、路桥工程预结算编制工作的能力；

夜上海论坛 （2）具备协助造价工程师，从事工程计价与工程预结算审查等工作的能力；

夜上海论坛 （3）具备应用计算机编制建筑工程、水电安装工程预算的能力；

夜上海论坛 （4）获得建筑施工企业工程造价员的职业资格证书。

4.2.2 工程造价管理专业方向的能力；

夜上海论坛 （1）具备从事工程施工资料与工程经济资料的收集、整理、编制与管理等工作的能力；

（2）具备参与工程投标，编制招标投标文件的能力；

夜上海论坛 （3）具备参与工程项目施工合同管理、成本管理、工程造价控制的能力。

总之，高职高专工程造价专业是以经济学、管理学为理论基础，以工程项目管理理论和方法为主导的社会科学与自然科学相交的边缘学科。合理定位培养目标并明确就业方向是非常必要的。

参考文献