绿色建筑的社会效益范文

夜上海论坛前言：我们精心挑选了数篇优质绿色建筑的社会效益文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

【关键词】建筑节能；节能经济；社会效益；消耗

前言

夜上海论坛 随着我国建筑行业的迅猛发展，能源资源供应与经济社会发展的矛盾己越加突出和尖锐。全面推进建筑节能工作，加快建筑企业节能观念的转变，有利于减少建筑耗能，节约能源；有利于减少温室气体排放，减轻大气污染，改善环境质量；有利于传统建筑业的改造和提升，转变城乡建设增长方式，调整经济结构，实现经济社会的可持续发展。切实做好建筑节能工作，是当代建筑设计师义不容辞的责任。

夜上海论坛 一、建筑节能经济

我国社会经济不断发展的同时，建筑行业也得到了迅猛的发展。但随其发展的同时也带来了建筑能耗的大幅度增加。也带来了资源的浪费。对此国家一直提倡低碳建筑、节能建筑的概念。建筑节能经济也备受关注。

因为建设成本的增加，让很多人对其市场前景心存疑虑。以广州省为例，广州市政府已批准下发《广州市绿色建筑夜上海论坛和建筑节能管理规定》，规定海珠生态城、国际金融城等城市发展新区的新建房屋建筑项目如不符合建筑节能强制性标准，将不颁发施工许可证。

夜上海论坛 根据这一规定，广州四类项目应当按照绿色建筑标准进行立项、土地出让、规划、建设和管理：一是全部或者部分使用财政资金，或者国有资金占主导的新建、改建、扩建房屋建筑项目（含保障性住房建设项目）；二是旧城改造项目；三是海珠生态城、国际金融城、中新广州知识城、白云新城、天河中央商务区、天河智慧城、白鹅潭商务区、南站商务区、琶洲片区、增城经济技术开发区、南沙新区、空港经济区、广州国际生物岛、大学城南区等城市发展新区的新建房屋建筑项目；四是2014年起，广州范围内新建、改建、扩建的单体面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑。

二、社会效益分析

夜上海论坛 （一）不同的专业人士所给予社会效益不同的定义：

1社会效益是指项目实施后为社会所作的贡献，也称外部间接经济效益。任何柔层通常是指地面较其上部楼层软弱的那些建筑。

2、社会效益是指企业经济活动给社会带来的收入，而社会成本则是其带来的消耗，两者之差就是社会收益，即企业所提供的社会贡献净额。

夜上海论坛 （二）社会效益评估的特点：

1、外部效益的多角度和定量分析难度大

项目社会评估所涉及的间接效益和外部效益通常较多，例如产品质量和生活质量的提高、人民物质、文化水平和教育水平的提高，自然环境与生态环境的改善、社会稳定与国防安全等等。

2、多目标性与行业特征明显

项目社会评估要涉及到社会生活各个领域的发展目标，因此具有多目标分析的特点。由于各行业务类不同性质的投资项目社会效益的多样性，而且各行业项目的特点不同，反映社会效益指标的差异也很大。因此，社会评估指标的行业特征较强，一般各行业能通用的指标较少，而专业性的指标较多；定性分析所涉及的范围和指标差别也很大。因此，各行业项目的社会评估指标设置要

3、注重宏观性和长远性

夜上海论坛 项目社会评估是对投资项目社会效益的全面分析评估，它不仅包括涉及社会的经济效益，与经济活动有关的宏观社会效益、环境生态效益等，还包括更广泛的属于纯粹社会效果的非经济社会效益。而且有些社会发展目标所体现的社会效益与影响具有相当的长远性，例如项目对居民健康、寿命的影响，对生态与自然环境的影响，对居民文化生活、人口素质的影响等。

夜上海论坛 （三）评估的作用：

夜上海论坛 项目社会效益评估可以促进在投资决策中全面衡量项目的财务，经济和社会效益，减轻项目对社会的不利影响，防止社会风险，促使项目与社会相互适应和协调发展，达到项目的持续发展和充分发挥投资效益，提高项目成功率，增进国民经济整体效益和社会发展目标与社会政策的顺利实现。

三、两者的关系：

随着可持续发展思想在建筑业的深入，绿色建筑日益受到人们的关注。在当前市场经济的背景下，经济因素是影响绿色建筑推广的关键所在，一般建筑开发商只看到绿色建筑所带来成本增加的一面，而绿色建筑巨大的生态环境效益被忽略了。因此，对绿色建筑进行技术经济和费用效益的研究是必不可少的.节能收益是指建筑由于采用节能措施而带来的能耗收益、运行维护收益和舒适性收益的总和。其中能耗收益为最直观的收益。

建筑节能技术在带来可观的经济效益的同时，还带来广泛的社会效益，影响着社会发展和人民生活的水平和质量。建筑节能是贯彻国家可持续发展战略的重大部署。建筑节能节约了大量社会能源和社会资金。以北京为例，截止2001年全市建成符合节能50%标准的住宅达3600万平方米。这部分住宅每年就可以节约采暖耗能40万t标煤，从而节省大量能源和资金，建筑节能是缓解当前电力紧张的有效手段，将带动相关产业的发展，创造更多的就业机会。

夜上海论坛 建筑经济节能对社会效益的意义可以通过以下几个方面反映出来。

1.建筑企业节能的意义 企业实施节能改进，不仅可以降低能耗成本，而且有助于缓解政府能源供应和建设压力，对减少废气污染保护环境也有巨大的现实意义

2.建筑节能是落实以人为本，全面、协调、可持续的科学发展观，减轻环境污染，实现人与自然和谐发展的重要举措.

3.有利于国民经济的发展：当前居住建筑节能效果较差，总能耗占社会总能耗的30%，容易导致用电高峰（夏季拉闸限电）

夜上海论坛 4、节约社会资源，提高生活水平

5、拉动建筑节能相关产业的发展：保温隔热性能、门窗的热工和气密性、采暖空调系统等相关技术和产业的进步。

建筑节能的发展在国内越来越多地引起人们的关注，但是人们对绿色建筑的了解受开发商广告轰击下错位的概念，使得消费者不能真正理解绿色建筑，而简单认为绿色建筑等于豪宅。开发商则认为绿色建筑就是增加投资，并不产生的收益，或者仅为迎合消费者的“绿色”消费理念而打出“绿色”广告。在市场经济条件下，绿色建筑首先也是一种商品，它从生产到消费背后需要多个群体共同支撑，这些群体同时构成一条完整的产业链。

夜上海论坛 作为这一产业链条的不同环节，政府、地产开发机构、研究机构、设计机构、建设机构、产品供货商、行业协会、消费者、金融机构乃至媒体，都在绿色建筑的发展历程中扮演着不同的角色，成为绿色建筑发展的不同推动力量和影响因素。绿色建筑推广仅靠政府一些强制政策和社会道德力量是不够的。要充分做到建筑节能经济与社会效益的结合必须从我们每个人做起。最终实现社会效益的最大化。

夜上海论坛 四、总结：

要想取得更大的社会效益，就必须做好各种经济节能工作。尤其是建筑业的节能经济，占很大比重。建筑项目建设如果符合国家产业政策，是国家、省、市重点支持的发展领域；该项目有利于传统材料领域高新技术的产业化，增加传统材料的技术附加值，提高其国际竞争力；有利于带动全省农林业的快速发展，节省资源，对促进人员就业、社会稳定和保护环境具有重要的意义。这样就回去的很大社会效益。我们要努力做到建筑经济节能与社会效益的有效结合。

参考文献：

第2篇

夜上海论坛 关键词：绿色建筑；评价体系；国内外发展；社会效益；经济效益

目前我国建筑行业迅速的发展，环保成为建筑行业重点关注和解决一项问题，并且在建筑技术不断改革的过程中，绿色建筑工程逐渐成为发展中的主流。同时，绿色建筑工程不仅仅避免大量能源的消耗，也在实现社会效益和经济效益方面，凸显了重要的作用。因此，在绿色建筑工程发展的过程中，必须对该方面有着一个详细的认知，并且对绿色建筑工程进行相应的评价，结合国内外发展的现状。提出在发展中需要改进的一些的措施，这样才能有效的实现可持续发展的战略模式，为我国建筑行业的发展，带来良好的经济效益，构建了良好的生态环境。

1绿色建筑工程概述以及优势分析

1.1概述分析

绿色建筑工程主要是利用可以再生的施工材料，充分利用现有的能源，尽最大可能降低对周围环境的影响，并且在采光和通风方面，尽量使用自然通风和采光的模式，将建筑工程与自然环境处于和谐、统一的发展状态。同时，在绿色建筑评价标准（GB50378）中，对绿色建筑工程进行详细的明确，在建筑工程使用功能，和使用期限得到保证的时候，通过利用相应的绿色施工技术，实现节地、节能、节材、节水等目，避免对环境的影响，也为人们提供一个良好的居住环境。

1.2优势分析

绿色建筑工程作为我国建筑行业发展的一种新形式，为生态环境的保护、社会效益和经济效益的提升，都占据着非常大的优势，具体的内容如下：（1）绿色建筑工程的构建，可以在一定程度上提升建筑工程的使用寿命，这主要体现在施工材料选料、生产、运输等方面，并且对施工材料的质量也有着严格的把关，进而提升了建筑工程的使用寿命。同时，绿色建筑工程对一些先进的施工技术、施工设备等方面，都加大了应用的力度，以此实现良好的经济效益和社会效益等方面。另外，绿色建筑工程提升工程使用寿命仅仅是一个方面，还具有良好的灵活性、适应性和前瞻性，为其行业的发展，提供了良好的发展方向。（2）绿色建筑工程主要是对施工技术、工程设计、思维方式、施工材料等方面，进行了相应的转变，将现代建筑工程的高能耗模式转向低能耗模式。同时，绿色建筑工程利用相应的节能技术，加强现有能源的利用效率，并且对新能源进行合理性的开发。但是，在新能源开发的时候，一定要加强对清洁型能源的开发，例如：太阳能、风能、地热资源等方面，避免对传统能源的过分依赖，这样可以起到能源环保的效果，构建了良好的生态环境。另外，绿色建筑工程在施工的过程中，通过施工材料的二次回收和利用，以及先进的施工技术，可以避免废料和污染物的产生，并且也有效的实现了能源循环在利用的工程生产模式。（3）在绿色建筑工程施工的过程中,对地质环境、地形地貌、气候特点等方面，都进行了综合性的考虑，这主要是降低对生态环境和人文环境等方面，造成严重的影响。同时，绿色建筑工程对人、环境等方面，都进行了有效的融合，通过不同的协调，以此实现共存的发展模式，所以不管是对社会效益的提升，还是对经济效益的提升，都起到了非常重要的作用和意义，并且实现了可持续发展的模式。

夜上海论坛 2绿色建筑工程的评价体系

夜上海论坛 2.1绿色建筑工程评价对象

夜上海论坛 在绿色建筑工程评价的过程中，一定要对的评价对象进行明确，这样才能保证绿色建筑工程评价的准确性，绿色建筑工程的评价对象主要包括新建筑工程、现有的建筑工程、以及改建的建筑工程等方面。

2.2评价内容的主要内容

夜上海论坛 （1）场地。场地是绿色建筑工程评价的一个重要内容，主要包括工程周围环境的平衡性、交通环境以及规划的状态等方面。同时，在场地评价的过程中，一定要将建筑工程对植物的影响，作为重点评价的对象，这样主要是避免建筑工程对生态环境造成破坏。（2）能源和资源。主要包括可再生能源的利用、CO2的释放量、石油和煤等不可再生能源的消耗，以及水、土地等方面的消耗，只要对该方面有着一定的了解，这样才能为后期节能降耗决策的制定，提供重要的支持。（3）资源回收。主要包括水资源回收、施工材料回收等方面，其中水资源回收主要包括有：节水措施、雨水回收、污水处理等方面。（4）环境污染。环境污染是绿色建筑工程评价体系中，一个非常中重要的内容，其中主要包括土壤污染、噪声污染、电磁污染、空气污染、臭氧层破坏等方面。（5）工程室内环境质量。工程室内环境质量评价所包括的内容有很多，例如：室内采光、通风、温度控制等方面。

2.3绿色建筑工程评价过程

绿色建筑工程评价是分析该项工程建设模式的可行性，以及是否存在良好的经济效益和社会效益。但是，在绿色建筑工程评价的过程中，一定要对整个评价过程进行明确，根据其评价过程，来判断绿色建筑工程的社会效益、经济效益和环境效益等方面。那么具体的评价流程如下：（1）一般情况下，主要由相对专业的工程评价机构，对绿色建筑工程规划、设计、运行、管理、施工等方面，进行详细的研究和分析，且对其中所含有的数据，进行准确的获取，在利用相应的软件对这些数据，进行全面的筛选和统计，从而形成绿色建筑工程评价分析报告。另外，将绿色建筑工程评价报告作为基础，通过实验模拟、实测、计算、调查分析等方面，构建绿色建筑工程模型，从而判断绿色建筑工程建设可行性。（2）根据绿色建筑工程评价标准，对各个评价内容评价的结果，进行综合评分，这样可以在一定程度上保证绿色建筑工程建设的效果，更好的实现经济效益、社会效益和环境。（3）根据综合评分的等级，以此判断绿色建筑工程建设的等级，这样可以根据不同的等级，制定相应的设计方案、施工方案，保证绿色建筑工程的各个方面，都处于一致的状态。

夜上海论坛 3国内外绿色建筑工程发展战略分析

3.1国内外绿色建筑工程发展现状

在国外一些发达国家实施的“绿色建筑工程挑战”中，主要是利用新技术、新材料、新工艺，实施综合性的建筑工程设计模式，并且在建筑工程使用寿命满足的基础之上，降低对能源和资源的消耗。例如：法国在20世纪80年代，对一些城市建筑工程居住环境进行了有效的改善，尤其在瑞典在绿色建筑工程发展的过程中，逐渐实施“百万套住宅计划”，对建筑工程和生态环境进行了相应的协调，并且经过不断的尝试已经取得了非常优异的成绩。由于我国是发展中国家，相对于发达国家来说，我国在绿色建筑工程发展方面还是相对较为缓慢的，根据我国有关部门统计分析：我国北方地区已经有15%的建筑工程达到了绿色建筑工程环保、节能的标准。但是，在我国的一些发达城市，绿色建筑工程已经达到了25%～30%，例如：北京、上海等城市。由此看来，我国绿色建筑工程的发展还有有待提升，只要节能降耗，构建良好的生态环境，才能保证绿色建筑工程处于可持续发展的道路。

夜上海论坛 3.2我国绿色建筑工程发展战略的主要措施

（1）以环境基础，合理利用再生资源。开发利用可再生能源是实现节能降耗的重要途径，然而绿色建筑工程主要就是以可再生能源为主，主要是避免大量能源的消耗，构建一个良好的生态环境。例如：太阳能作为一个取之不尽的再生能源，并且具有良好的清洁性，不仅可有效的解决传统建筑工程对不可再生能源的依赖，并且对建筑工程周围环境也不会造成严重的影响。太阳能在很多方面都有着有效的利用，像是太阳能空调、太阳能热水器等方面。另外，除了太阳能以外，风能和地热能都是值得利用的再生清洁型能源，并且对建筑工程室内空气系统的调节，起到了重要的作用和意义。同时，对于风能和谁能的开发和使用力度，也要不断的增加，这样可以在一定程度上对不可再生能源的消耗，保证了建筑工程周围环境的质量。（2）以市场为导向，合理配置绿色施工材料。在绿色建筑工程建设和发展的过程中，对施工材料的节能性和环保性都有着相对较高的要求，因此一定要在可持续发展和生态环境的基础之上，加强节能、环保性能相对较高的施工材料利用力度，充分展现绿色建筑工程存在价值。另外，在绿色建筑工程发展的过程中，对绿色建筑施工材料的使用量，也是非常中重要的一项内容，一定要根据施工方案，和施工规范、标准的等方面，选择所需要的施工材料和用量。并且，在绿色建筑工程施工的过程中，对施工中所产生的施工废料，一定要利用相应的技术方式进行处理，例如：生物降解、回收利用等方式，这主要是避免施工材料浪费，保证施工成本的充足性。

4结束语

综上所述，文章对绿色建筑工程的概述和优势，进行了简要的分析和阐述，并且在此基础之上，对绿色建筑工程评价体系，和国内外发展战略进行了探讨，其主要的目的就是加大绿色建筑工程建设的力度，避免大量能源和资源的消耗，构建良好的生态环境，以此实现建筑工程的经济效益、社会效益和环境效益，以及可持续发展的战略目标。

参考文献：

夜上海论坛 [1]刘玉波.城市绿色建筑与可持续发展探析[J].环境保护与循环经济,2013,33(6):53-55.

[2]薛明,胡望社,杜磊磊.绿色建筑发展现状及其在我国的应用探讨[J].后勤工程学院学报,2009,25(3):24-27.

夜上海论坛 [3]谭引颖.探究我国绿色建筑发展的现状与趋势[J].华东科技:学术版,2015,(4):51.

夜上海论坛 [4]王利珍,谭洪卫.上海市绿色建筑的现状及发展研究[J].上海节能,2015,(9):23-28.

第3篇

夜上海论坛 【关键词】城市化；环境污染；绿色建筑；可持续

夜上海论坛 由于城市兴建大量的建筑工程引发的问题愈加引起社会的关注，资源的节约以及合理利用，直接影响到社会的可持续发展。这与人类的生存发展更是息息相关，引起人们的警醒是无可厚非的。要解决掉这一问题必然需要从绿色建筑入手，使之不仅仅只是提供人们群众的居住，同时使之达到与周围环境和谐，进而满足人们对建筑的安全与舒适的要求，这样就需要进行绿色建筑的研究。因此现在绿色建筑技术体系也应运而生，其能为人们提供安全、舒适、健康的生活空间，也能使建筑物能更好地融入周围环境，所以得到各个方面人们的推崇。

夜上海论坛 1我国绿色建筑发展现状分析

新世纪我国绿色建筑发展很快，而且制定了绿色建筑技术体系的各个标准以及制度，同时在关键技术方面也取得了很大的成就，并且在实际中得到了应用，产生了很多的经济效益与社会效益。由于我国城市化进程发展潜力很大，因此绿色建筑设计体系在我国的城市化进程中可以起到很大的作用。根据相关数据表明，若我国建设的绿色建筑的数量增加100个，那么“十二五”期间就可以节约8.5亿千万时，相当于30万吨标准煤，减少排放C02大约76.6万吨，节约水资源3000万吨。由于现在我国很多城市每年需要提供大量的保障性等住房，因此城市的绿色建筑得到了不断增长。到2012年为止，我国绿色建筑数量达到了近400个，总建筑面积达到 3600多万平方米。

夜上海论坛 2绿色建筑技术体系模块化的概述

夜上海论坛 绿色建筑技术体系模块化是一个复杂的、系统的体系，受到很多因素的制约，因此绿色建筑技术体系是一个由很多目标、多个构成要素以及不同主体的高度复杂系统。体系是由不同相互有关联的事物与个体构成的具有特定功能的有机整体。绿色建筑体系是指由建筑及其所处的自然环境、社会环境所组成的整体，包含了绿色建筑的各个方面。绿色建筑体系受到不同地区的生态环境、社会经济水平以及生活方式等很多不同因素的相互作用、相互制约而形成的综合系统。建立绿色建筑体系可以保持该地区原有生物圈物质运动的过程，可以保护该地区的环境，利用现代新技术可以有效地构建绿色建筑技术体系以及各个模块，从而有效地分析各个模块的物质以及能量的循环过程。绿色建筑体系以生态系统（自然与人文）的良性循环为基本原则，以创造舒适、健康的居住环境为其设计目标，要充分考虑到自然环境的承载能力以及资源等消耗水平等。

3绿色建筑技术体系模块化构建的原则

绿色建筑评价指标体系构建的原则要符合事物的发展规律，从而对其进行全面科学合理的评价，同时也绿色建筑项目的实施提供理论依据。目前我国构建绿色建筑评价指标体系的原则如下所示：

3.1 系统整体性原则

夜上海论坛 绿色建筑系统是绿色建筑评价的对象，所以构建的绿色建筑评价体系要真实反映绿色建筑系统在资源节约、环境保护方面产生的效益，同时指标体系还要能够反映绿色建筑的经济性。因此完备的评价指标体系应能充分反映绿色建筑的环境效益、社会效益和经济效益。

3.2 层次性原则

评价指标体系应具有层次性和相对独立性，能够满足不同层次的评价需求，既能满足相关的大类评价又能进行系统全方位评价。

3.3 项目全寿命周期原则

绿色建筑是指在全寿命周期中实现高效率地利用资源，最低限度地影响环境的建筑物。山此可见，绿色建筑不仅是指建筑的建设，也包括了建筑的使用过程。因此指标体系应充分体现绿色建筑的全寿命周期。

4绿色建筑技术体系模块化的评价体系

4.1 绿色建筑的效益评价指标

绿色建筑可以在其使用过程中最大地利用周围资源，以及在建设过程中最大限度节约资源，保护建筑物周围环境与减少环境污染，能与自然达到和谐的程度。因此绿色建筑具有很好的环境效益、社会效益以及经济效益。我国《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006）根据其在节约资源以及对周围环境保护的程度的不同，将其分为不同的等级，这样可以量化评价建筑的绿化程度。绿色建筑的效益主要包括其产生的环境效益、社会效益以及经济效益，同时根据是否直接计算其效益，则分为直接效益与间接效益。

4.2 绿色建筑产生的效益分析

夜上海论坛 4.2.1绿色建筑产生的直接效益

绿色建筑产生的直接效益主要涉及到其在使用过程能有效地减少使用者费用的部分，包括绿色建筑的节约电能、水资源、以及节省使用的材料等，这些都是直接的经济利益。同时绿色建筑还可以对环境减少环境污染，减少一些不必要的排放等，这些是对建筑物环境的社会效益。

夜上海论坛 4.2.2 绿色建筑产生的间接效益

绿色建筑的间接效益主要是由建筑物引起一起积极的外部效益，是不能直接量化的部分，而且其收益者是所有的人。如绿色建筑可以吸收更多的污染性气体，因此可以有效地改善建筑物周围环境的状态。这也可以看出不能直接用金钱去衡量其间接效益，要通过适合的换算才能真正地计算其价值。绿色建筑的间接效益主要由可以保证人们群众的居住环境、减少C02的排放以及保证生态环境的可持续发展等。

5总结

虽然我国在绿色建筑技术体系模块化中的应用已经取得了一定的成果，但是与西方发达国家相比较还是存在着巨大的差距。城市化进程在不断地推进，我国目前也正处在社会转换发展形态的关键时期，而绿色建筑问题在城市化的进程中显得更加的突出，因此进行绿色建筑的设计应该受到市政部门的更加得到重视。在这一过程中，不但需要自己的努力探索，同时还需要积极吸取西方国家的先进经验和理论，以及取得成果，促进我国绿色建筑事业的发展与进步。

参考文献

[1]刘启波.绿色住区综合评价的研究[D].西安建筑科技大学，2005.

[2]黄献明.绿色建筑的生态经济优化问题研究[D].清华大学，2006.

[3]史林林.绿色建筑主要技术与评价综合体系的分析研究[D].河北工程大学，2012.

第4篇

Abstract： Under the guidance of sustainable development， green building naturally becomes the future development of the construction industry. This article starts to set up a green building economic evaluation model， establishes foundation for promoting the development of green building. This article has a detailed analysis about the incremental cost and incremental benefits of green technology， and accurately evaluates the economics of green building.

关键词： 绿色建筑；全寿命周期；增量成本；增量效益

夜上海论坛 Key words： green building；whole life cycle；incremental costs；incremental benefits

夜上海论坛 中图分类号：TU201.5 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）36-0116-02

0 引言

夜上海论坛 历年来建筑业是我国国民经济的支柱产业，在经济社会发展中占据着重要的地位和作用。然而建筑业的发展却以高投入、高消耗、高污染、低效率以及难循环的粗放式的模式发展。高速城镇化发展又标志着建筑业逐年增长的发展势头，在可持续发展这一主题的倡导下，继续坚持传统的消耗发展模式显然是行不通的。绿色建筑作为解决上述粗放式发展弊端的良策，已经成为当今世界建筑发展的趋势。2013年4月，中华人民共和国住房与城乡建设部作出关于《“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划》的发文，文中明确提出绿色建筑的发展目标，发展战略，发展途径，保障措施[1]。

1 绿色建筑在我国的发展现状

1.1 绿色建筑的概念 绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑[2]。

1.2 绿色建筑的发展 国内绿色建筑的发展较国外起步较晚，但随着环境、生态、能源等问题的尖锐，绿色建筑得到了政府和社会的一致关注。在绿色建筑的推行过程中，遇到了一些来自各参与方的阻碍。各参与方都是站在自己的角度上去对待绿色建筑，而不能够客观的站在项目利益上去对待。房地产开发商片面的认为绿色建筑就是增加项目的前期投入；设计单位技术力量薄弱；咨询机构技术水平缺失，无具有资质的专业人员。其中最大的障碍就是对绿色建筑经济性的误解。

2 绿色建筑全寿命周期的成本效益分析

夜上海论坛 2.1 绿色建筑全寿命周期成本理论 全寿命周期是从“摇篮到坟墓”的整个过程。绿色建筑全寿命周期成本（Life-Cycle Cost of Green Buildings）是指从项目决策、设计、建造、使用、维修、拆除、报废、回收的整个寿命周期内生产者、消费者以及公众所发生的一切费用[3]。

2.2 绿色建筑增量成本分析 绿色建筑的增量成本是相对于传统建筑的增量成本，是指为了实现绿色建筑的相关标准，在其寿命周期内使用相应绿色技术而带来的总投资的增加或者减少。根据《绿色建筑评价标准》中介绍，绿色建筑指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成，绿色建筑的增量成本的分析将从上述六类指标进行展开[4]。

绿色建筑增量成本的确定还需要合理的计算出该项目在不使用绿色技术同时满足当地强制性标准的条件下的成本。绿色建筑增量成本计算公式如下：Ci=Cg-Ct

式中Ci表示绿色建筑的增量成本；Cg表示绿色建筑的总成本；Ct表示不使用绿色技术的传统建筑的总造价。

2.3 绿色建筑的增量效益分析

夜上海论坛 2.3.1 经济效益分析

夜上海论坛 ①节地效益（B地）。对于利用旧建筑，地下空间和废弃场地的节地项目，节省了土地征用的费用。

②节能效益（B能）。绿色建筑通过改善结构窗墙比，合理利用可再生能源，达到减少空调设备的设施费和直接节约电费煤费。B能=■P电n×Q电n+B设

式中P电n表示第n年电费价格；Q电n表示第n年节电量；B设表示减少空调设施费。

夜上海论坛 ③节水效益（B水）。节水项目因采用非传统水源减少的原市政供水量。B水n=■P水n×Q水n

夜上海论坛 式中B水n表示第n年节水效益； P水n表示第n年水费价格；Q水n表示第n年节水量。

④节材效益（B材）。绿色建筑设计中，设计和业主都坚持“土建装修一体化”的原则，使用高性能材料和可再利用材料，既提高了建筑的耐久性、节约了原材料，还减少了材料运输费。B材=B装+B再用+B运

式中B装表示节材的效益； B再用表示可利用材的效益；B运表示节材运费。

2.3.2 社会效益分析 绿色建筑的社会效益显得稍微抽象了些。采用节水技术的项目，会减少雨污水排放，进而减少市政管网设施的维修费。节水技术能缓解城市现状，减少了财政损失。绿色建筑会带来健康舒适的工作和生活环境，这对于提高工作效率很有成效。

2.3.3 环境效益分析 采用节能技术的项目，在达到节电节煤的同时也减少了CO2，SO2等气体排放，减少酸雨发生，提高建筑使用寿命；相对清洁的空气还能降低疾病发病率。环境效益的经济量化可以通过处理CO2，SO2等污染气体的工艺成本和因减少疾病发生而节约的医疗费来计算。

夜上海论坛 3 绿色建筑的经济评价

夜上海论坛 3.1 绿色建筑的财务评价 在推行绿色建筑的进程中，阻碍其发展的最大因素就是投资者不愿意为绿色技术前期过多的投入买单。站在投资者的角度，我们需要对绿色建筑的成本效益作一下财务评价。

夜上海论坛 动态投资回收期（T）的计算。

PB=B地+B材+■（B能n+B水n）（P/F，i，n）

夜上海论坛 NPV净=PB-PC

夜上海论坛 i——基准收益率； NPV净——累计净现值；

PB——增量效益累计现值；PC（Ci）——增量成本累计现值。

T =（NPV净出现正值的年数-1）+上一年累计净现值的绝对值÷出现正值年份净现值

3.2 绿色建筑的国民经济评价 站在整个国家的立场上，需要对绿色建筑进行国民经济评价。评价需要综合评定经济效益，社会效益和环境效益。绿色建筑的间接效益外部效果还是非常明显的，但是定量化却是一项特别复杂繁琐的工作。量化过程中可以通过转换成间接的外部效果，找到计算效益的突破口。例如减少CO2，SO2等污染气体的排放，可以通过计算处理污染气体处理工艺成本和减少疾病发生节省的医疗费来量化。

4 结论

夜上海论坛 文章主要从全寿命周期分析了绿色建筑成本、效益组成，以及简单的财务评价和国民经济评价。在我国当前全面贯彻可持续发展道路的的时代背景下，绿色建筑是需要得到市场的接受，得到投资者的认可的。上述评价模型可以提供投资者测算绿色建筑增量投资的回收期。据统计，绿色建筑的增量成本主要聚集在高效能耗设备，非传统水源和可再生能源设备等绿色技术上，大约67%的增量成本在每平方造价120-300元，投资回收期大约在2-10年之间，其余的项目投资回收期大都控制在20年内[5]。本研究对于推动绿色建筑的发展，分析绿色建筑的经济效益起到一定的参考作用。

参考文献：

[1]中华人民共和国住房与城乡建设部.“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划，2013.

[2]李百战.绿色建筑概论[M].化学工业出版社，2007.

[3]李静，田哲.绿色建筑全生命周期增量成本与效益研究[J].工程管理学报，2011，25（05）.

第5篇

关键词：生命成本周期；绿色建筑；成本效益；模型

夜上海论坛 随着我国城市化进程的推进，各地的建设用地建筑都在逐步加快建设，而建筑能耗作为我国主要能耗之一，已经成为不容小觑的一个问题。据不完全统计，国内每年新建的建筑越有85%左右为高能耗建筑，高能耗建筑在建造和使用过程中，消耗了大量的能源的资源，都是不少建筑对环境也有影响，所以在当下建筑建造中，如何对建筑技术成本进行分析，减少建筑能耗排放，提高建筑资源的重复利用，已经成为现在及未来一段时间主要研究的一个问题。

1绿色建筑及全生命周期评价理论

1.1全生命周期成本构成

夜上海论坛 全生命周期理论是一种重视过程的理论，落实到实际具体的项目中，其中的全生命成本构成是指对于一个项目来讲，从项目策划、设计、施工、经营一直到项目最终结束整个过程中所消耗的总费用，这个总费用包括建筑中的生产成本和使用成本及其中产生的各种费用之和。总体来说，广义的全生命周期成本报考设计阶段、生产阶段、使用阶段、回收/报废阶段这一系列过程中所产生的企业成本、用户承恩、社会成本的总和。它不仅包括以经济增长为主的经济效益，更是包括在使用过程中的能耗排放估算，所造成的社会和环境影响等一系列有形、无形、定量和定性的总和。

1.2绿色建筑全生命周期效益分析

对于绿色建筑来说，将全生命周期理论运用到其中主要考虑的是经济效益，从投资者的角度来看，如何将钱投入建筑整个项目中，所获得经济价值最高，是需着重考虑的问题，但这个经济效益仅是所带来的增量效益的一部分。整体来说，所带来的增量效益=经济效益+环境效益+社会效益。其中经济效益包括一系列带来的经济增长，环境效益包括节能节水节电等一系列指标，社会效益则包括所带来的一系列社会影响及人们对于所使用建筑的满意度。所以在全生命周期理论下考虑建筑成本，主要通过经济效益、环境效益和社会效益这三个方面来进行综合考量建筑的增量效益。

夜上海论坛 2绿色建筑节能技术效益及增量成本模型构建

2.1绿色建筑规划的设计原则

绿色建筑与普通建筑设计不同，在建筑设计中需要遵循一定的理念。绿色建筑从人居环境和可持续发展的大方向着手，在城市规划的科学性、合理性的指引下，提倡在建筑设计的尺度下对资源进行合理和集约的利用，并且提倡公共交通和步行交通为主的交通开发模式，对自然生态保护区和山体一系列进行充分利用和保护。对于建筑本体来说，应当注意建筑的室内环境，建筑外部的区域环境和自然环境对于建筑自身本体的影响，而且还要考虑建筑从设计到最后不能使用整个阶段对生态环境的影响，所以基于以上考虑，在绿色建筑规划设计中，应当着重考虑以下几个原则：节约生态环境资源；提高资源的可重复性利用；尽量使用太阳光、风等可再生能源；减少建筑的污染排放量；建立人的尺度的空间宜居性等一系列原则；通过小尺度不同类型的空间营造，与人不同种类的活动相匹配。在这些绿色生态可持续发展原则的指引下，综合营造社区环境。

夜上海论坛 2.2绿色建筑节能技术

绿色建筑在具体设计中，需要一系列的建筑节能技术。这体现在建筑设计的各个方面，在建筑的围护结构方面，围护结构要考虑建筑所处于的地域自然环境，南方和北方的气候差异明显造就了建筑的设计材料有所区别，所以一定要使用切合当地气候条件的建筑材料。在建筑的具体小尺度设计中，建筑的门窗开口位置也有所讲究，需要综合考虑建筑的照明、供热、通风的因素，确定建筑的通风口、门和窗的位置和大小；同时也要综合考虑气候的影响，夏天采取必要遮阳措施，冬天则是加厚墙体，防止热量快速扩散。

夜上海论坛 2.3增量成本综合效益模型的构建

夜上海论坛 在全生命周期理论下，围绕绿色建筑“节能、节地、节水、节材和环境保护”的理念，在注重考虑建筑的综合效益和成本效益两个大方面下，建立绿色建筑全生命周期增量承恩的综合效益模型，可将测试时间分为年度和非年度两个周期来进行综合计算，通过综合计算，确定合理的折现率（r）和研究周期（T）。绿色建筑全生命周期的综合效益包括增量成本和增量成本效益比两个主要指标。具体指标计算公式分别如下：SE=NPV增量效益-NPVLCC（1）CE=SE/LCC（2）其中，SE为绿色建筑全寿命周期的综合效益（元），NPV增量效益则是绿色建筑全寿命周期的增量效益现值（元），NPVLCC则是绿色建筑全生命周期的增量承恩现值（元）；CE为绿色建筑全生命周期的增量成本效益比；LCC为绿色建筑全生命周期的增量成本（元）。以上为公式中指标的具体解释，模型在计算出绿色建筑项目全生命周期增量成本效益比CE如果大于1，SE大于0，则说明绿色建筑项目在经过具体的计算之后，实际项目上是可行的，反之，则说明实际项目是不可行。而这个规定指标是根据推导后的模型在实际验证后的结果，在实际中是较为可行的，可能会有稍许误差，也是在可以接受范围之内，但是在实践中可以进行进一步的修正。

3结束语

文章在全生命周期理论的指引下，并利用建筑的收益成本分析，将绿色建筑规划设计理念融入其中，建立了基于全生命周期成本理论的绿色建筑增量成本综合效益模型，通过建立的模型可以粗略大致对建筑的实用性、经济型和节能型进行评判，所得出的结果对于实际的施工过程有一定的借鉴意义，具体的模型试验效果还需要在不断地实践中给予修正，希望在全生命周期成本理论下对绿色建筑技术成本探讨能够对绿色建筑生命周期成本效益的研究起到一定的推动作用。

参考文献：

夜上海论坛 [1]吴大江,苑文利,徐国芳.绿色建筑全生命周期增量成本与效益研究[J].建筑节能,2015,(8):109-112+125.

夜上海论坛 [2]刘秋雁.绿色建筑全生命周期成本效益评价研究——基于碳排放量的角度[J].建筑经济,2014,(1):97-100.

第6篇

关键词：绿色建筑设计；节能因素；可持续发展

中图分类号：TU2文献标识码： A

夜上海论坛 现代知识经济体制下，注重自然与社会的和谐统一，达到促进生态效益与社会效益共同发展的目的，节能成为社会发展不可忽视的重要因素和环节，受到各界尤其是建筑领域的关注和重视。绿色建筑设计和节能从最大程度降低能源消耗，合理利用资源，同时减少环境的压力，提高经济效益和生态效益，对社会发展有着非常积极的意义。

1 绿色建筑设计

近年来，社会经济发展的步伐加快，受其影响，各种工业污染对生态环境造成了巨大破坏，人们越来越意识到生态环境对生活的重要性。因此，在此基础上，绿色建筑开始在建筑业逐步开展。绿色建筑顾名思义就是具有生态的色彩，在企业经济效益提升的基础上兼顾生态环境，防止生态遭到破坏。绿色建筑通过自然条件的运用，协调人与自然以及社会之间的关系，并利用自然条件和人工手段等方式为人们创造一个良好的居住生活环境。

夜上海论坛 1.1绿色建筑设计的内容

夜上海论坛 绿色建筑与其他建筑最大的区别就是以生态环境效益和社会经济效益为基点，寻求生态建筑环境的途径和设计方法，注重协调发展，使人、自然、建筑的关系能够协调统一，更好地体现人工与自然相结合的美学关系，而将生态原理和方法合理运用的就不能忽略建筑的生命周期。

建筑的生命周期主要指的是建筑在一定时间和范围内对环境和建筑资源的影响，其对社会发展非常重要，能够为人们提供一个安全、舒适、健康的生活环境，因此，在关注生命周期运行的时候，要从全方位出发，尽量把对建筑生命周期环境的影响降低，保证建筑生命周期的正常进行。

绿色建筑设计过程中应注意对自然环境的影响进行估算，注重土地资源、能源资源、水资源等各种资源的节约和合理利用，并在此基础上减少环境和空气的污染，做到与自然和谐发展、共同生存，使建筑系统和功能得到有效提升，适应和满足现代化城市社会和生态环境发展的需要，实现建筑与自然的和谐统一。

夜上海论坛 1.2绿色建筑设计的要点

绿色建筑设计应把握全局性，注重整体的设计，根据气候、文化、经济等各种因素考虑和分析，采用适宜的绿色节能技术。因地制宜在绿色建筑设计中是非常重要的，绿色建筑设计应当根据当地的土地、环境等因素进行具体分析和综合考虑，尽量降低能源的消耗和环境污染，在不同的地区采取不同的设计手段。

夜上海论坛 环境是人们赖以生存的依据和保障，在设计过程中，必须充分了解当地的基础设施、历史文化、人文环境、能源资源、自然环境因素等各种情况，对古老的建筑进行保护和继承，避免出现对人体有害的建筑材料，保证室内温度、光线满足舒适健康的要求，采用先进的设计理念和节能技术，节约能源，节约资源，回归自然，将当地的生态环境和人文环境有效地结合在一起，为居民创造一个便捷、舒适、健康的生活环境，实现人与自然的和谐发展。

1.3绿色建筑设计的原则

夜上海论坛 现代社会下，绿色建筑设计是人们非常关注的话题，在绿色建筑设计中，必须始终遵循可持续发展的原则，注重生态和经济的共同发展。在设计过程中采用先进科学的设计理念，通过各种节能手段实现集成绿化的配置，充分利用资源，降低对环境的影响、保护生态环境，在以人为本的前提下，兼顾人们的物质需求和精神需求，保持绿色建筑设计与生态环境的平衡发展。

系统协同性是绿色建筑设计与外界环境构成的系统，要求各个要素之间相互合作，协调发展；绿色建筑设计也应当遵循地域性的原则，结合建筑地区的气候、环境等诸多因素采取具体的设计策略；技术是绿色建筑设计必须考虑的重要因素之一，传统的技术无法跟上时展的步伐，难以适应和满足社会发展的需要，应当更新技术和观念，保障系统设施的有效运行；能源是现代社会非常重要的资源，绿色建筑设计要注重提高效率，减少各种资源的浪费和损失；现代社会讲求生态自然与社会经济协调发展，绿色建筑设计在以人为本、保障人民生活健康、舒适、安全的前提下，重视对建筑生命周期的费用估算，实现经济运营的可操作性，采取相关措施减少对生态系统的破坏，加强生态环境的管理和保护。

1.4绿色建筑设计的目标和体系

绿色建筑主要有设计目标和评价目标，设计目标力求环境、经济与社会效益目标达到一致，在建筑生命周期过程中，协调经济与环境的发展，注重三者的和谐统一。

夜上海论坛 在我国社会化经济的推动下，绿色建筑理念逐步发展起来，随之，绿色建筑的评价标准和评价体系也在不断完善，绿色建筑的评价标准和评价体系对建筑选址有一定的要求，应充分考虑自然光照等因素，降低对环境的影响，并遵循节能减排的要求，尽量充分使用可再生能源，保证生态环境的正常发展。

2 绿色建筑节能分析

夜上海论坛 随着社会城市化进程的加快，建筑行业的发展也开始出现生机勃勃的景象，并向新的发展阶段迈进，然而建筑能耗所占比例越来越大，对自然环境和社会效益都带来非常不利的影响，资源、能源作为一种消耗品，就空间和时间范围来讲，其利用率都是有限的，如果不合理利用、节约能源，长此以往将会产生恶性循环，对社会发展极为不利。在这种情况下，绿色建筑设计就成为一种非常有效的方式。绿色建筑设计既充分利用了自然资源，减少能源的消耗和损失，又保护了生态环境，促进社会的和谐发展。

绿色建筑通过利用合理的生态原理和方法，追求自然、人与社会的和谐统一，主要涉及到能源和环境，对生态环境和社会经济效益都有着深远的影响，因此，绿色建筑节能是非常有必要的。绿色节能建筑在节能的标准下对资源进行合理、充分地利用，最大限度地降低对生态环境的影响，并在注重生态环境的同时，兼顾能源利用，把节约能源放在重要的位置，能源是社会发展中非常重要的资源，必须严谨对待，合理利用。

夜上海论坛 从根本上来说，绿色建筑的概念就是可持续发展的概念，为人们提供一个安全、舒适的工作和生活、居住的空间，并在建筑全生命周期内，以最低限度影响环境因素，达到高效率地利用现有资源。

3 结束语

随着全球经济化发展的步伐加快，人们的生活水平不断提高，能源消耗面临着巨大的挑战，针对这一严峻形势，必须采取相关决策进行解决，绿色建筑设计和绿色节能建筑既注重了经济效益和社会效益的提升，又兼顾到了生态环境的保护，在很大程度上对社会发展起着积极意义。必须始终坚持可持续发展战略，坚持以人为本，注重经济与生态的有效结合，促进社会全方面发展和人们生活水平提高。

参考文献：

[1] 商琦.关于绿色建筑设计与绿色节能建筑的关系论述[J].科技致富向导，2013，（11）.

[2] 张秀华.现代绿色建筑设计初探[J].山西建筑，2013，（15）.

[3] 刘抚英，厉天数，赵军等.绿色建筑设计的原则与目标[J].建筑技术，2012，（03）.

第7篇

关键词：绿色建筑；造价管理；策略

前言

与传统造价管理不同，绿色建筑造价管理需将社会作为切入点，同时，践行可持续发展思想，保证项目全寿命周期均采用绿色建筑手段，然后，针对可持续发展背景下项目造价实施管理，即以全过程、全要素、全风险的造价管理方式，实现效益最大化项目建设目标，并就此推进现代建筑行业的进一步发展，满足社会可持续发展条件。以下就是对全面造价管理方法等相关问题的详细阐述，望其能为当前建筑行业造价管理手段的革新提供有利参考。

夜上海论坛 1 绿色建筑与造价管理关系

夜上海论坛 就当前的现状来看，绿色建筑与造价管理的关系主要体现在以下几个方面：

第一，从绿色建筑施工全寿命周期来看，项目建设目标旨在减少能源、自然资源等的消耗，同时，倡导环境保护理念，减少污染物排放量，为人类建构一个舒适的生活空间。而全面造价管理的终极目标亦是达到项目经济效益、社会效益、环境效益等的最大化，因而，二者目标一致。

夜上海论坛 第二，在绿色建筑项目工程实施过程中，全面造价管理工作的开展，可指导施工人员提高施工材料利用率，同时，降低各种材料和自然资源消耗量，即造价管理工作可对绿色建筑全寿命期资源使用进行严格把控，并通过造价管理形式实现建筑资源的最优配置。因此，为了实现绿色建筑社会效益和环境效益目标，必须站在社会角度做好全面造价管理工作，由此拓展项目建设内涵[1]。

夜上海论坛 第三，绿色建筑思想是全面造价管理的重要组成部分，即全面造价管理工作的实施需在管控经济效益的同时，兼顾环境效益、社会效益问题，最终减少项目内部成本、项目外部成本的投入，且从根本上规避以破坏环境方式获取经济效益。

2 绿色建筑中全面造价管理的实施策略

2.1 立项、可行性研究阶段造价管理

夜上海论坛 在绿色建筑项目建设期间，为了做好全面造价管理工作，应注重严格把控立项、可行性阶段造价管理事项。即首先，在绿色建筑场地选址、交通规划、能源规划、资源利用、绿化、水资源规划等计划期间，应考虑项目实施是否会对周边环境产生不利影响，且参照国家和地方有关标准，实施造价管理事项。例如，在绿色建筑场地选址过程中，基于满足国家和地方相关标准的基础上，应综合考虑文物保护、环境污染、防灾减灾等多种因素，然后，践行可持续发展原则，将造价管理与环境社会进行融合，最终在环境影响程度符合标准的基础上，合理规划建设地址，且减少能源、水资源等的利用，保证造价管理的全面性[2]。其次，在绿色建筑立项、可行性研究阶段，为了做好造价管理工作，应站在环境和社会角度，对各项活动可行性方案进行评价，同时，提出可行性方案影响问题补救措施，以期从根本上控制项目造价投入。

夜上海论坛 2.2 设计阶段造价管理

在绿色建筑设计阶段，需通过对材料选择、建筑结构、建筑规模、单位面积、面积指标等的规划，达到造价管理目的，同时，遵从经济性原则，即在绿色建筑设计阶段造价管理期间，应综合考虑初始建设期、使用维护期、能源消耗期等投资、消耗情况，且致力于新能源，如，风能、生物质能、地热等的开发，就此通过对能源结构的改进降低项目投资，并达到环保型建设目标。此外，在设计阶段造价管理期间，为了促进绿色建筑行业的快速发展，需综合考虑项目当地地理、气候等条件，然后，确定当地环境污染、资源使用、土地开发等承载能力，最终站在全面造价管理角度，合理化减少土地等资源的开发，并注重限制实心粘土转的使用，开发新型墙体材料和绿色混凝土等，减少环境污染问题，且就此实现对绿色建筑造价的有效控制。同时，在全面造价管理视角下，为了达到经济效益、社会效益、环境效益的最优状态，应注重充分发挥矿渣、粉煤灰等工业废料价值，且避免对高蕴能量、放射性建筑材料的使用，最终通过全面造价管理方式打造湿度、光、声良好的生活空间[3]。另外，在绿色建筑造价管理期间，亦应注重深入了解当地民俗和生活模式，然后，参照《建设项目环境保护设计规定》，确定设计方式，同时，明确各项设计活动投资概算和环保投资，由此通过限额设计方法，达到造价管理目的。

2.3 施工阶段造价管理

夜上海论坛 就当前的现状来看，在绿色建筑项目工程施工过程中，注重施工阶段造价管理工作的实施是非常必要的，为此，应注重从以下几个层面入手：

夜上海论坛 第一，在项目施工阶段，环境污染、资源浪费等问题，将在一定程度上增加环保投资，因而，需将使用环保节能材料、减少施工扰民、减少资源浪费、减少二次整治费用等作为指导思想。例如，减少水泥、混凝土等材料的应用，使用绿色混凝土、轻型钢结构等施工材料，就此减少建筑垃圾，高效控制项目造价。除此之外，由于在绿色建筑施工期间涉及到了大量水资源的利用，因而，需在造价管理期间，对水资源用量实施监管，且注重做好雨水、施工废水等二次利用工作，以期减少水费投入。此外，在土石方等搬运过程中，应保持施工现场清洁度，且重新利用施工废料，就此降低材料费、现场清理费、运输费、处理费等，达到高效性造价管理效果[4]。

夜上海论坛 第二，在施工阶段全面造价管理期间，为了实现对应急活动、事故活动等各项活动的控制，应注重针对环保工程设施实施评价，如，粉尘、噪声、震动评价等，然后，依据评价结果，整理资金使用情况、施工建设等资料，最终编制施工要求，达到环境保护、造价管理双重目标。

2.4 竣工验收阶段造价管理

竣工验收阶段的造价管理，要求管理人员在实际工作开展过程中应注重收集建设项目资源、活动、数据变动等信息，然后，分析各类信息对全面造价管理的影响，随后，由反馈信息判断项目是否“返工”。此外，在竣工验收阶段，亦应注重通过对资源消耗的控制，达到造价管理目的。例如，在绿色建筑运行维护时，可用自然光代替部分过高照明，且合理限制照明时间，就此减少电能资源消耗，降低电费。即竣工验收阶段的造价管理具有深远的意义，为此，在全面造价管理工作实施期间，应提高对其的重视程度，继而为人们营造一个舒适、健康的生活空间，并降低项目工程造价费用。

3 结束语

夜上海论坛 综上可知，基于当前建筑领域可持续发展背景下，传统项目管理思想已经无法满足其发展需求，因而，在绿色建筑施工阶段，需导入全过程造价管理、全风险造价管理、全要素造价管理等概念，即在全面造价管理期间，融合社会效益、经济效益、环境效益要求，从立项、可行性报告阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段等层面入手，合理把控项目建设中材料、设备等的使用，然后，通过造价管理形式，减少资源消耗费用投入，且达到环境保护目的。

参考文献

[1]李旭华.绿色节能建筑造价管理分析[J].门窗，2015，15（12）：46-47+49.

夜上海论坛 [2]杨洁瑞，凌婉青，杨凤祥.基于绿色建筑的全生命周期造价管理探究[J].居业，2016，15（05）：145-146.

第8篇

夜上海论坛 【关键词】：绿色施工；建筑业；可持续发展

中图分类号：TU-0 文献标识码：B

一、充分认识绿色施工在推动建筑业可持续发展中的重要作用

（一）全面准确理解绿色施工的内涵

绿色施工作为建筑全寿命周期中的一个重要阶段，是实现建筑领域资源节约和节能减排的关键环节。绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动，实现节能、节地、节水、节材和环境保护（"四节一环保"）。实施绿色施工，应依据因地制宜的原则，贯彻执行国家、行业和地方相关的技术经济政策。

1. 实施绿色施工的原则。一是要进行总体方案优化，在规划、设计阶段，充分考虑绿色施工的总体要求，为绿色施工提供基础条件。二是对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，加强整个施工过程的管理和监督。绿色施工的总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。

2. 绿色施工不同于绿色建筑。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。因此，绿色建筑体现在建筑物本身的安全、舒适、节能和环保，绿色施工则体现在工程建设过程的四节一环保。绿色施工以打造绿色建筑为落脚点，但是又不仅仅局限于绿色建筑的性能要求，更侧重于过程控制。没有绿色施工，建造绿色建筑就成为空谈。

3. 绿色施工不同于文明施工。前两年，绿色施工的概念刚刚出现时，它的涵义尚不清晰，不少人很容易把绿色施工与文明施工混淆理解。当时从某种程度上，文明施工可以理解为狭义的绿色施工。随着国家战略政策和技术水平的发展，绿色施工的内涵也在不断深化。绿色施工除了涵盖文明施工外，还包括采用降耗环保型的施工工艺和技术，节约水、电、材料等资源能源。因此，绿色施工高于、严于文明施工。

（二）绿色施工是建筑业承担社会责任的具体实践

夜上海论坛 总书记在十七大报告中指出，必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位、每个家庭。建设资源节约型环境友好型社会，建筑业肩负着义不容辞的社会责任。绿色施工是建筑业积极承担这份社会责任的重要举措和实践形式。建筑活动一直是自然资源和能源高消耗的生产性活动之一，建筑物所占用的土地，建筑材料的加工、使用以及工程建设过程中产生废弃物和对周边的污染等都对生态环境产生极大影响。

夜上海论坛 （三）绿色施工是实现建筑业发展方式转变的重要途径之一

建筑业能否抓住未来机遇实现可持续发展，适应国民经济又好又快发展的国家战略，关键在于发展方式的根本转变。建筑业发展方式的转变，要从加快建筑业企业改革发展，提升建筑业综合竞争力入手，核心在于增强自主创新能力，加强管理创新和技术创新，提高从业人员素质。建筑业可持续发展，从传统高消耗的粗放型增长方式向高效率的集约型方式转变，建造方式从劳动力密集型向技术密集型转变，绿色施工正是实现这一转变的重要途径之一。

夜上海论坛 绿色施工的提出，对企业管理和工程管理提出了更高要求，从而促使企业更加科学合理高效地组织工程建设各个环节，以创新管理方法、优化流程、提高效率的精细化管理，取代单纯依靠生产要素量的投入为特征的粗放式管理，摆脱原始落后的生产方式。绿色施工的提出，必然要求大力推广应用新型环保材料和节能型设备，应用先进成熟的施工技术，加强数字化工地等信息技术应用，并大力发展建筑标准件，加大建筑部品部件的工业化生产比重，从而有利于构建密切联系生产的企业技术创新机制和推广机制，增强企业原始创新、集成创新、引进消化吸收再创新能力，加快建筑业技术进步的步伐。绿色施工的提出，必然对施工现场一线工人素质提出更高要求，需要重视并加强工人的培训教育，尤其是对一线农民工的培训教育，保证绿色施工的实施，从而有利于提高整个行业从业人员的素质。

（四）绿色施工是企业转变发展观念、提高综合效益的重要手段

绿色施工的实施主体是企业。当前我国建筑业企业仍然主要通过铺摊子、比设备、拼人力来获取企业效益，往往最注重经济效益，越来越关注社会效益，对环境效益还缺乏足够认识。企业项目组织管理和施工现场管理的重心一直放在工程建设速度和经济效益上，现场污染和浪费现象普遍严重。绿色施工的根本宗旨就是要实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。实施绿色施工并不意味着企业必须要高投入，影响工期和经济效益，相反会增进了企业的综合效益。

首先，绿色施工是在向技术、管理和节约要效益。绿色施工在规划管理阶段要编制绿色施工方案，方案包括环境保护、节能、节地、节水、节材的措施，这些措施都将直接为工程建设节约成本。因此，绿色施工在履行保护环境节约资源的社会责任的同时，也节约了企业自身成本，促使工程项目管理更加科学合理。

其次，环境效益是可以转化为经济效益、社会效益的。建筑业企业在工程建设过程中，注重环境保护，势必树立良好的社会形象，进而形成潜在效益。比如在环境保护方面，如果扬尘、噪音振动、光污染、水污染、土壤保护、建筑垃圾、地下设施文物和资源保护等控制措施到位，将有效改善建筑施工脏、乱、差、闹的社会形象。企业树立自身良好形象有利于取得社会支持，保证工程建设各项工作的顺利进行，乃至获得市场青睐。所以说，企业在绿色施工过程中既产生经济效益，也派生了社会效益、环境效益，最终形成企业的综合效益。

二、加快推进建筑业绿色施工的步伐

（一）加强研究和积累，建立完善绿色施工的法规标准和制度

夜上海论坛 我国的绿色施工尚处于起步阶段，但是发展势头良好。部里出台《绿色施工导则》仅仅是一个开端，还属于导向性要求。相关绿色施工法规和标准都还没有跟上，尤其量化方面的指标，比如能耗指标。因此，我们还有大量的基础工作要做。

夜上海论坛 一方面要在推进绿色施工的实践中，及时总结地区和企业经验，对绿色施工评价指标进一步量化，并逐步形成相关标准和规范，使绿色施工管理有标可依。另一方面研究建立工程建设各方主体的绿色施工责任制及社会承诺保证制度，促进各方企业在绿色施工中自觉落实责任，形成有利于开展绿色施工的外部环境和管理机制。

（二）以绿色施工应用示范工程为切入点，建立完善激励机制

推行绿色施工应用示范工程能够以点带面，发挥典型示范作用。鼓励各地区通过加快试点和示范工程，引导绿色施工的健康发展，同时制定引导企业实施绿色施工的激励机制。目前，要对绿色施工应用示范工程的技术内容和推广重点做进一步研究，逐步建立激励政策，以示范工程为平台，促进绿色施工技术和管理经验更多更快地应用于工程建设。此外，要在相关的工程评优中，加入绿色施工的内容要求，提升工程的绿色含量，强化激励作用，激发企业参与的积极性。

（三）加强绿色施工宣传和培训，创造良好运行环境

夜上海论坛 要大力组织开展绿色施工宣传活动，引导建筑业企业和社会公众提高对绿色施工的认识，深刻理解绿色施工的重要意义，增强社会责任意识，加强开展绿色施工的统一性和协调性。要充分利用建筑业既有人力资源优势，通过加强技术和管理人员以及一线建筑工人分类培训，使广大工程建设者尽早熟悉掌握绿色施工的要求、原则、方法，及时有效地运用于工程建设实践，保障绿色施工的实施效果。

第9篇

夜上海论坛 关键词：民用建筑；施工；绿色施工技术

夜上海论坛 中图分类号： TU74 文献标识码： A

一、绿色施工技术的应用

1.1降低绿色施工技术成本

夜上海论坛 建筑单位要从市场的实际需求出发，运用好绿色施工技术，并且利用技术创新等方式，使绿色建筑技术的施工成本有效降低，从而推进绿色施工技术的进一步发展和应用。除此之外，还要采取科学措施，提高企业的管理水平。绿色施工技术的应用效果受到建筑工程项目施工质量的影响，而且与施工工期和安全管理等有着紧密联系，直接影响建筑企业经济和社会效益的增长。因此，科学的管理是绿色施工技术得以有效运用的保障。

夜上海论坛 1.2签订绿色施工管理协议

项目部与各专业分包单位签订工程绿色施工管理协议，明确双方的责任、权利和义务。总包单位要严格履行总包责任、权利和义务，为各专业分包单位提供优质、绿色服务。每周召开协调会议，为各专业分包单位做好整体协调工作，同时各专业分包单位要密切配合总包单位的协调工作，保证工程关键工序和关键线路，在保证质量的前提下，进行绿色施工。

夜上海论坛 1.3施工过程中扬尘的控制

夜上海论坛 建筑工程在进行施工的时候，许多材料和废料都需要车辆来运输，会产生污染环境的扬尘，扬尘是污染大气环境的重要原因之一，所以，在建筑工程施工时，应该将洗车槽设置在施工现场的合理区域，对车辆采取严密的封闭措施，以保证在运输中不会出现物料的遗漏、飞扬、散落等现象，保证道路不被洗车所排放的污水污染；在拆除临时构建物阶段、土方作业、结构施工、安装装修时，应该根据施工现场的具体情况而采取围档、清理积尘、高压喷雾、洒水等防扬尘措施。 1.4节约施工用地

夜上海论坛 建筑施工过程中，如果遇到需要设置临时施工用地的情况，应该在掌握施工现场及周边环境的基础设施以及管线的分布情况的条件下，应遵循用地面积最小化的原则进行设计，尽可能地保护场地内现有的地方特色资源和文物古迹，提高用地的利用效率，为了减少道路的占地面积，要采用环形通路的铺设方案和临时道路与永久道路相结合的方式进行施工现场道路的铺设。

1.5施工过程中水污染的控制

在施工过程中，需要对施工过程中产生的水污染进行严密监控，对于需要排放出施工现场的污水进行标准的水质监测，进而出具准确有效的污水检测报告，确保排放的污水符合国家颁发的《污水综合排放标准》中的对排放污水的要求；对于不同的污水进行相应的防控措施，如设置隔油池、沉淀池、化粪池等。对于存储有毒性的油料和材料的地方，应严格的设计密封的隔水层，严格认真地做好防漏、防渗处理。

1.6施工过程中垃圾的控制

要做到绿色施工，就应当遵循减量化原则，首先要减少施工垃圾的产生，比如对住宅的建筑垃圾限制为：小于等于400千克/万平方米。其次要对施工垃圾进行合理的回收再利用，比如对施工垃圾进行分门别类；将分门别类好的建筑垃圾集中统一地送至施工现场的垃圾站，不可在施工现场囤积；同时在施工人员的活动区域设置封闭式垃圾容器，即将生活垃圾封闭成袋及时进行清理。从而尽可能使得拆除建筑物所产生的废弃物的回收率和再利用率达到40%以上；垃圾的回收率和垃圾的再利用率达到30%以上。

1.7施工现场土壤的保护

建筑施工现场，由于需要对施工地进行较大的改动，很容易导致施工地土壤的流失、侵蚀，因此，为了达到绿色施工则需要制定有效的施工保护措施。对于施工中可能造成的土壤流失的现象，应及时设置地表的排水系统、采取稳定斜坡的措施、运用植被覆盖的功能，减少土壤流失的情况发生。对于施工中可能造成的裸土的现象，应及时地在裸土处种植速生草种植物，从而有效地保护生态环境，防治水土流失；对于有害的废弃物如电池、墨盒、油漆、涂料等，不能直接作为建筑垃圾进行外运从而导致土壤和地下水的污染，应对其进行收集、回收后，交予有关单位进行合理的处理；对于施工中可能出现的隔油池、淀池、化粪池等堵塞、渗漏、溢出的现象，应及时掏清各类池内沉淀物，进而委托有关单位进行清运处理，以防止土壤受到污染；对于施工中对当地植被的破坏，需要在施工结束后及时恢复，应当与当地园林、环保部门或当地的植物研究机构一起合作，在被破坏的植被区域种植合适的植物，进而恢复其生态环境的地貌或进行科学的绿化，从而补救在施工过程中人为或机械对当地植被的破坏以及土壤的侵蚀。

二.绿色施工中的节能管理

（1）合理选择施工机械设备的型号、数量；合理安排施工顺序，工作面，统一调配施工机具，做到区域之间共享施工机具，避免机具闲置、空转。

夜上海论坛 （2）使用高效、节能的施工机具，合理安排机具保养时间。当机具出现问题时，不得让其带病工作，应及时修复，使机具时刻保持低耗、高效的工作状态。

（3）生活设施布置时，应选择南北朝向，保持适当间距，有利于自然通风日照及采光。安装空调的办公用房，应规定空调开启时的天气温度、空调工作时的设置温度。空调开启时，应关闭门窗。工作人员离开时，应关闭空调。

三.未来绿色施工的发展建议

以往的传统的建筑工程施工，由于没有运用绿色施工技术，加大了周围环境的压力，给我们的生存环境造成了很大的负面影响，如果不加改善，最终，会使环境承载能力超负荷运转，对人类的发展和进步造成毁灭性的影响。虽然我国现阶段在绿色施工技术方面取得了一定的成绩，但是随着绿色建筑施工技术的不断进步，建筑施工技术的不断进步和建筑业的不断发展，绿色建筑技术也必然在以后的建筑施工中得到越来越广泛的应用，绿色建筑的数量也会越来越多，我国现阶段的绿色施工技术依然有很多方面可以加以改进。

3.1全社会绿色意识的提高

要想让全社会各个阶层真正地认识绿色建筑技术的行为模式和价值标准，需让全社会各个阶层对绿色施工技术达成共识。所以，首先相关职能部门应该针对现阶段人们还没有充分认识绿色建筑施工技术的情况，组织开展关于绿色施工技术方面的教育、宣传和培训，增强社会大众的绿色技术施工意识，让人们积极主动地去了解，去学习绿色施工技术，不断满足社会和公众日益增长的绿色环保需求，让施工企业真正认识到绿色施工对于建筑行业的重要意义；其次，要发挥榜样的力量，将优秀的绿色建筑技术和绿色施工项目，以建立示范性的方式在同行业中大力宣传，同时要做好绿色施工技术的推广资料的积累，对绿色技术在施工前给施工项目及施工企业带来的经济效果进行比较。

3.2建筑过程中绿色施工的可行性

夜上海论坛 我们必须以市场动态为导向，在绿色施工技术的设计与运用的过程中，通过技术创新、成本控制等措施来降低施工过程中的施工成本；在施工过程中，需要开发和应用更先进的清洁能源和现代的施工技术，从而降低资源的浪费并且降低对环境的污染。在施工过程中，需要提高施工企业的监控、管理水平，施工企业的施工水平与工程项目施工的进度、质量、安全等密切相关，施工企业的施工水平即是施工工程的重要保障并且能够提高社会效益及经济效益；同时政府应该鼓励绿色施工的技术及方法的研究及运用，充分发挥税收、政策支持等调控手段对绿色施工的工程进行一定的经济与政策支持。从而真正让绿色建筑技术在建筑施工中迅速地应用和推广开来。

结语：

夜上海论坛 随着现代生活理念的转变，绿色施工理念在企业中的树立并在施工过程中的运用从而减轻对环境的破坏已成为不争的事实。在施工过程中，一定要在绿色理念的指导下，坚持绿色施工的基本理念而进行绿色施工。绿色施工能够有效地降低施工成本，降低资源消耗，减少施工对环境、人们生活所造成的不利影响，减少环境污染，是当今社会环保理念与可持续发展理念在建筑施工中的实践与应用。当然，我国绿色施工技术还处在初级阶段，技术还不够成熟，与实际的需要存在着很大的差距，所以，在以后的发展当中，施工企业要以绿色施工作为提升自身竞争力，赢得市场的重要手段为目标，不断地学习和创新，优化技术措施，大力度完善和发展建筑绿色施工技术，坚持工程绿色施工技术的创新开发，从而促使建筑行业更快、更好地可持续发展，获取社会效益、经济效益和环境效益的同步增长。

参考文献：

[1]李金宝.绿色施工技术在建筑工程中的应用[J].中国新技术新产品，2013（16）.

第10篇

【关键词】 绿色施工;持续发展

夜上海论坛 【中图分类号】 TU-023 【文献标识码】 A【文章编号】 1727-5123(2009)02-005-2

绿色施工是绿色建筑全寿命周期的一个组成部分,与绿色建筑一样,是建立在可持续发展的理念上,随着绿色建筑概念的普及而提出来的。落实到具体的方面,就是《绿色建筑评价标准》中所提出的节地、节能、节材、节水和环境保护与舒适空间的要求。

绿色施工的基本内容之一是减少施工对环境的负面影响,就如在《绿色建筑评价标准》中所提出的要求。当然,绿色施工除了封闭施工、降低噪音扰民、防止扬尘、减少环境污染、清洁运输、文明施工外,还应该减少场地干扰、尊重基地环境、结合气候施工、节约水、电、材料等资源和能源、采用环保健康的施工工艺、减少填埋废弃物的数量、以及实施科学管理、保证施工质量等,遵循可持续发展的原则。也有人将绿色施工提出了更高的要求,认为绿色施工具有“四化”的特征,即系统化、社会化、信息化、一体化,这实质上是将施工技术提升到了一个新的高度

1 充分认识绿色施工在推动建筑业可持续发展中的重要作用

夜上海论坛 总书记在十七大报告中指出,要促进国民经济又好又快发展,加强能源资源节约和生态环境保护,增强可持续发展能力。因此,建筑业可持续发展必须满足国民经济又好又快发展的需要,同时建筑业自身也必须符合国家节约资源能源和生态保护的基本要求。

1.1 全面准确理解绿色施工的内涵。绿色施工作为建筑全寿命周期中的一个重要阶段,是实现建筑领域资源节约和节能减排的关键环节。绿色施工是指工程建设中,在保证质量、安全等基本要求的前提下,通过科学管理和技术进步,最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动,实现节能、节地、节水、节材和环境保护(“四节一环保”)。实施绿色施工,应依据因地制宜的原则,贯彻执行国家、行业和地方相关的技术经济政策。

1.1.1 实施绿色施工的原则。一是要进行总体方案优化,在规划、设计阶段,充分考虑绿色施工的总体要求,为绿色施工提供基础条件。二是对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制,加强整个施工过程的管理和监督。绿色施工的总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。

1.1.2 绿色施工不同于绿色建筑。去年建设部的《绿色建筑评价标准》中定义,绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。因此,绿色建筑体现在建筑物本身的安全、舒适、节能和环保,绿色施工则体现在工程建设过程的四节一环保。绿色施工以打造绿色建筑为落脚点,但是又不仅仅局限于绿色建筑的性能要求,更侧重于过程控制。没有绿色施工,建造绿色建筑就成为空谈。

夜上海论坛 1.1.3 绿色施工不同于文明施工。前两年,绿色施工的概念刚刚出现时,它的涵义尚不清晰,不少人很容易把绿色施工与文明施工混淆理解。当时从某种程度上,文明施工可以理解为狭义的绿色施工。随着国家战略政策和技术水平的发展,绿色施工的内涵也在不断深化。绿色施工除了涵盖文明施工外,还包括采用降耗环保型的施工工艺和技术,节约水、电、材料等资源能源。因此,绿色施工高于、严于文明施工。例如,《导则》中对地下设施、文物和资源的保护,节材、节能措施等都有所规定。绿色施工也需要遵循因地制宜的原则,结合各地区不同自然条件和发展状况稳步扎实地开展,避免做表面文章而浪费。

1.2 绿色施工是建筑业承担社会责任的具体实践。总书记在十七大报告中指出,必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置,落实到每个单位、每个家庭。建设资源节约型环境友好型社会,建筑业肩负着义不容辞的社会责任。绿色施工是建筑业积极承担这份社会责任的重要举措和实践形式。建筑活动一直是自然资源和能源高消耗的生产性活动之一,建筑物所占用的土地,建筑材料的加工、使用以及工程建设过程中产生废弃物和对周边的污染等都对生态环境产生极大影响。据统计,在建造和使用过程中直接消耗的能源占全社会总能耗的近30%,建筑用水、钢、水泥等都占很大比例。比如建筑用水,据有关方面统计,全国每年缺水量达60亿吨,有1/6的城市严重缺水。我国年混凝土制成量达20亿立方米,配制这些混凝土所需的用水量约有3亿多立方米,再加上混凝土养护用水量(如果按照传统做法浇水养护,水的消耗量将超过搅拌用水),相当于每年60亿吨缺水量的1/10.而且目前施工用水几乎都是自来水,造成不必要的浪费,因为混凝土搅拌和养护完全可以使用中水。尽管建筑施工水资源的消耗量相对于高水耗工业企业,单位产值耗水量比重较低,但是工程建设本身的流动性和临时性造成施工用水管理比较粗放,还有较大的水资源节约和再利用的空间。还有,比如建筑垃圾,根据北京、上海两地统计,每施工一万平方米平均产生建筑垃圾500~600吨。而这些建筑垃圾可以通过填埋和铺路等方式再利用。由此可见,建筑业为贯彻国家节能减排战略、建设节约型环境友好型社会贡献的潜力巨大,责任重大。绿色施工的指导思想立足于建筑业以工程建设实践“四节一环保”,责无旁贷地承担起可持续发展的社会责任。

夜上海论坛 1.3 绿色施工是实现建筑业发展方式转变的重要途径之一。建筑业能否抓住未来机遇实现可持续发展,适应国民经济又好又快发展的国家战略,关键在于发展方式的根本转变。建筑业发展方式的转变,要从加快建筑业企业改革发展,提升建筑业综合竞争力入手,核心在于增强自主创新能力,加强管理创新和技术创新,提高从业人员素质。建筑业可持续发展,从传统高消耗的粗放型增长方式向高效率的集约型方式转变,建造方式从劳动力密集型向技术密集型转变,绿色施工正是实现这一转变的重要途径之一。

绿色施工的提出,对企业管理和工程管理提出了更高要求,从而促使企业更加科学合理高效地组织工程建设各个环节,以创新管理方法、优化流程、提高效率的精细化管理,取代单纯依靠生产要素量的投入为特征的粗放式管理,摆脱原始落后的生产方式。绿色施工的提出,必然要求大力推广应用新型环保材料和节能型设备,应用先进成熟的施工技术,加强数字化工地等信息技术应用,并大力发展建筑标准件,加大建筑部品部件的工业化生产比重,从而有利于构建密切联系生产的企业技术创新机制和推广机制,增强企业原始创新、集成创新、引进消化吸收再创新能力,加快建筑业技术进步的步伐。绿色施工的提出,必然对施工现场一线工人素质提出更高要求,需要重视并加强工人的培训教育,尤其是对一线农民工的培训教育,保证绿色施工的实施,从而有利于提高整个行业从业人员的素质。

夜上海论坛 1.4 绿色施工是企业转变发展观念、提高综合效益的重要手段 。绿色施工的实施主体是企业。当前我国建筑业企业仍然主要通过铺摊子、比设备、拼人力来获取企业效益,往往最注重经济效益,越来越关注社会效益,对环境效益还缺乏足够认识。企业项目组织管理和施工现场管理的重心一直放在工程建设速度和经济效益上,现场污染和浪费现象普遍严重。绿色施工的根本宗旨就是要实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。实施绿色施工并不意味着企业必须要高投入,影响工期和经济效益,相反会增进了企业的综合效益。

夜上海论坛 首先,绿色施工是在向技术、管理和节约要效益。绿色施工在规划管理阶段要编制绿色施工方案,方案包括环境保护、节能、节地、节水、节材的措施,这些措施都将直接为工程建设节约成本。因此,绿色施工在履行保护环境节约资源的社会责任的同时,也节约了企业自身成本,促使工程项目管理更加科学合理。

其次,环境效益是可以转化为经济效益、社会效益的。建筑业企业在工程建设过程中,注重环境保护,势必树立良好的社会形象,进而形成潜在效益。比如在环境保护方面,如果扬尘、噪音振动、光污染、水污染、土壤保护、建筑垃圾、地下设施文物和资源保护等控制措施到位,将有效改善建筑施工脏、乱、差、闹的社会形象。企业树立自身良好形象有利于取得社会支持,保证工程建设各项工作的顺利进行,乃至获得市场青睐。所以说,企业在绿色施工过程中既产生经济效益,也派生了社会效益、环境效益,最终形成企业的综合效益。

2 加快推进建筑业绿色施工的步伐

2.1 加强研究和积累,建立完善绿色施工的法规标准和制度。我国的绿色施工尚处于起步阶段,但是发展势头良好。部里出台《绿色施工导则》仅仅是一个开端,还属于导向性要求。相关绿色施工法规和标准都还没有跟上,尤其量化方面的指标,比如能耗指标。因此,我们还有大量的基础工作要做。

夜上海论坛 一方面要在推进绿色施工的实践中,及时总结地区和企业经验,对绿色施工评价指标进一步量化,并逐步形成相关标准和规范,使绿色施工管理有标可依。比如《导则》中评价管理属于企业自我评估,有关评估指标和方法尚需要企业结合工程特点和自身情况自我掌握。随着社会进步和经济发展,我们将把一些企业的好经验及时总结和研究,条件成熟时上升为标准,有些还可以上升为强制性标准。

另一方面研究建立工程建设各方主体的绿色施工责任制及社会承诺保证制度,促进各方企业在绿色施工中自觉落实责任,形成有利于开展绿色施工的外部环境和管理机制。

夜上海论坛 2.2 以绿色施工应用示范工程为切入点,建立完善激励机制。推行绿色施工应用示范工程能够以点带面,发挥典型示范作用。为此,《导则》专设“绿色施工应用示范工程”一章,鼓励各地区通过加快试点和示范工程,引导绿色施工的健康发展,同时制定引导企业实施绿色施工的激励机制。目前,要对绿色施工应用示范工程的技术内容和推广重点做进一步研究,逐步建立激励政策,以示范工程为平台,促进绿色施工技术和管理经验更多更快地应用于工程建设。此外,要在相关的工程评优中,加入绿色施工的内容要求,提升工程的绿色含量,强化激励作用,激发企业参与的积极性。

第11篇

夜上海论坛 关键词：全寿命周期；绿色建筑；设计思路

夜上海论坛 一、面向全寿命周期的绿色建筑设计概述

夜上海论坛 1、何为全寿命周期

所谓全寿命周期，指的是建筑设计单位以及人员在进行设计构思的过程中，不仅仅需要对设计产品本身的结构、功能以及外形进行设计，还需要在此过程中加强对于建筑建设每一个环节、阶段的考量，并实现对于设计产品的生产、营销、使用、养护、回收等环节的设计以及构造。一般而言，我国的建筑行业在实际的发展过程中，加强对于这一概念的引入，能够有效的促进建筑规划的科学性、合理性，实现建筑设计的可靠性，促进相关的经济效益以及社会效益的取得。

夜上海论坛 2、绿色建筑设计概念

夜上海论坛 一般来说，绿色建筑设计在实际的开展过程中，需要建筑设计人员在建筑的全寿命周期之内，对建筑建设所需资源的整合以及分析，并以此为基础实现资源的节约，促进更多的环保效益以及社会效益的取得。总体而言，在进行绿色建筑设计作业的过程中，需要相关的技术操作人员加强对于绿色经济体系为主导，继而在此基础之上实现可靠性、生态性较高的“绿色”建筑。

二、面向全寿命周期的绿色建筑设计的基本原则

为了进一步促进面向全寿命周期的绿色建筑设计作业的有效开展，以及设计质量以及效率的提高。需要技术人员在实际的操作过程中遵循相关的原则。关于面向全寿命周期的绿色建筑设计的基本原则，笔者进行了相关总结，具体内容如下。

夜上海论坛 1、科学性原则

一般而言，相关的技术人员在进行绿色建筑设计作业的过程中，需要加强对于科学性原则的遵循。只有这样才能够确保其能够在一定的经济、能源条件的限制下完成相关的操作。总体而言，绿色建筑设计在开展的过程中，只有加强对于设计的经济性的考量，并对设计方案、图纸，建筑空间布局、技术的科学性及合理性的保障，才能够进一步促进绿色建筑在建设的过程中能够发挥其功能以及价值，实现建筑行业朝着绿色、环保、可持续的方向发展。

2、适用性原则

在此原则之下，设计人员在进行绿色建筑设计的过程中，往往需要对建筑的能源节约以及各项功能发挥设计的过程中，需要加强对于建筑住户个体需求的考量，继而确保相关工作的开展存在一定的适用性，利于相关效益的取得。

3、环保性原则

在进行面向全周期的绿色建筑设计作业的过程中，设计人员除了上述的两点原则之外，还需要加强对于环保型原则的遵循。在这一过程中，设计人员需要确保建筑的能源消耗、排放，建筑的功能与以及环境的构造方面，需要确保其与周边自然环境的和谐。再是的设计操作过程中，需要着眼于能源的同收利用，提高建筑能源及建筑材料的使用效率。

三、面向全寿命周期的绿色建筑设计措施

夜上海论坛 近年来，随着建筑行业的发展以及社会发展理念的不断转变，使得我国的建筑设计人员加强了对于面向全寿命周期的绿色建筑的设计以及构建。关于面向全寿命周期的绿色建筑设计措施，笔者结合了相关的工作经验以及研究著述进行了分析，其具体内容如下。

1、善用再生资源

目前，我国的建筑行业在发展、运行的过程中存在这样严重的能源消耗问题。为了有效的改变这一局面，促进面向全寿命周期的绿色建筑设计工作的有效开展，需要相关的技术人员加强对于再生资源的使用。在面向全寿命周期的绿色建筑设计作业过程中，设计人员往往可以依据实际的建筑环境使用不同的可再生的资源，诸如太阳能、风能等。通过使用可再生资源可以起到降低资源消耗，提高能源利用效率的作用。

夜上海论坛 2、合理选购建筑材料

在面向全寿命周期的绿色建筑设计作业的过程中，需要设计人员加强对于建筑材料的合理选择以及运用，并尽可能的使用可循环利用、环保的材料，诸如使用不含甲醛的地板，进而减少对于大气环境的污染，此外在管道的选择上，可以使用塑料金属复合管，这种管道具有塑料与金属的优良性能，使用环节中不生锈，无污染。选用具有上述性能的材料，能够在最大程度上减少建筑垃圾，并且由于材料的环保性，使得在实际的建筑过程中减少对于环境的污染。

3、建立健全面向全寿命周期的绿色建筑设计制度

夜上海论坛 目前，我国的面向全寿命周期的绿色建筑设计作业仍旧处于起步阶段，因而在实际的运行以及发展过程存在着普及度较低的状况。这种情况的出现就使得面向全寿命周期的绿色建筑设计的相关标准以及规章制度不完善，不利于相关工作的有效开展。基于此，设计单位以及人员在进行面向全寿命周期的绿色建筑设计作业的过程中，需要加强对于各类设计操作标准量化，从而方便了设计人员的借鉴以及参考，促进设计作业的有效开展。不仅如此，相关部门以及人员还需要加强对于面向全寿命周期的绿色建筑设计评价体系的构建，帮助技术人员对于相关问题的分析以及总结，实现设计效率以及质量的提高。

四、结束语

本文基于此，主要分析了全寿命周期以及绿色建筑设计的概念，并就面向全寿命周期的绿色建筑设计的三大原则（科学性原则、适用性原则以及环保性原则）进行了分析。随后论述了面向全寿命周期的绿色建筑设计三大措施，笔者认为随着相关措施的落实到位，我国的面向全寿命周期的绿色建筑设计必将获得长足的发展。

夜上海论坛 作者:刘辉 单位:江苏龙腾工程设计股份有限公司

参考文献：

夜上海论坛 [1]甄兰平,邰惠鑫.面向全寿命周期的节能建筑设计方法研究[J].建筑学报,2013,（3）:56-57.

第12篇

Abstract： Economic evaluation is an important content of green building assessment. This paper summarizes the research status of green building economy and determines the main contents of economic evaluation of green building， namely： the life cycle costs of green buildings， the life cycle benefit evaluation index system of green building and the economic evaluation index system of green building. This research can provide theoretical support for the economic development of green building and better promote the development of green building.

关键词： 绿色建筑；经济性评价；成本；效益

Key words： green building；economic evaluation；cost；benefit

中图分类号：TU201.5 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）16-0126-02

夜上海论坛 1 绿色建筑经济性的国内外研究趋势

绿色建筑是指在其全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，可以为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑[1]。

夜上海论坛 英国建筑研究院（BRE， Building Research Establish-ment）是世界上第一个绿色建筑评估体系，其1990年制定了英国建筑研究组织环境评价法（BREEAM，Building Research Establishment Environmental Assessment Method）。BREEAM是现在应用最成功的建筑环境影响评价系统，其评价对象涵盖住宅、办公建筑、商店和超级市场和工业建筑等。美国绿色建筑委员会（USGBC，U.S Green Building Council）于1995年制定了能源及环境设计先导计划（LEED，Leadership in Energy & Environmental Design），它是美国绿色建筑委员会为满足国内建筑市场对绿色建筑评定的要求，提高建筑环境及经济特性而设定的一套评定标准。绿色建筑挑战（GBC，Green Building Challenge）是加拿大自然资源部发起并领导，用以评价建筑环境性能的一种评价方法。香港房地产开发商协会于1996年制定了“香港建筑物环境评估方法”（HK-BEAM）。它是一套主要针对新建和已使用的办公、住宅的建筑环境评估体系。

我国于2001年出版了《中国生态住宅技术评估手册》，清华大学、中国建筑科学研究院、北京市建筑设计研究院等专业机构组成的课题组于2003年制定了《绿色奥运建筑评估体系》[2]。它是我国第一个有关绿色建筑的评估体系。建设部和科技部于2005年10月颁发了《绿色建筑技术导则》，2006年出台了《绿色建筑评价标准》，该标准对绿色建筑的定义、评价指标和评价方法做出了明确的阐述，提出了我国以节能、节地、节水、节材和环境保护为核心内容的绿色建筑发展理念及评价体系。2011年9月，北京市《绿色建筑评价标准》地方标准，规定今后凡政府投资的新建、改扩建的民用建筑项目，都要达到绿色建筑标准；重要功能性园区应建成绿色低碳园区，园区的建筑应达到绿色建筑标准。2013年住建部对《绿色建筑评价标准》进行了修订，根据规定，2015年后，我国所有保障性住房和公共建筑都要达到绿色建筑标准。业内专家预计，未来10年里，绿色建筑面积会超过10亿平方米/年。

纵观国外绿色建筑的研究，英国的BREEAM和美国的LEED都没有对绿色建筑做出明确的经济性评价，它们的评价子项中涉及到建筑物经济性如节水、节能、资源再利用等指标，体现了成本在全生命周期的降低。加拿大的GBC中全生命周期的经济评价指标包括建筑物全生命周期成本评价、建设成本评价、运行和维护成本评价，经济评价指标占总权重的10%

夜上海论坛 国内学者对绿色建筑的经济性研究大部分是针对绿色建筑的增量成本，学者孙大明对国内40个绿色建筑重点项目进行研究得出结论[3]，2010年我国绿色建筑增量成本为每平方米：公建一星45元、公建二星176元、公建三星320元、住宅一星63元、住宅二星131元、住宅三星219元，与2008年对比平均降幅为50%。财政部、住房和城乡建设部在2012年《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》文件中规定[4]，绿色建筑若达到二星级标准，可以每平方米奖励45元；达到三星级标准，每平方米奖励80元；保障性住房基本保障一星级，到一定规模也给定额的补助。在此之前，新增绿色建筑的成本大致为一星级增加100元/平方米，二星级增加200元/平方米，三星级400元/平方米，然而最新的测算结果显示，一星级增加29元/平方米，二星级增加50元/平方米，三星级增加100元/平方米。这些资料说明，我国的绿色建筑技术正处于前期的不断发展阶段，作为绿色建筑推广应用的坚实基础，绿色建筑增量成本也随着各项技术的逐渐成熟与不断完善而呈现逐步下降趋势。现在，对于绿色建筑的经济评价方面，国内的研究还较少，对绿色建筑效益的研究也只是停留在定性的判断而较少有定量计算，更没有关于定量计算方法的适用性较强的完整性理论体系。所以，对绿色建筑进行经济性评价研究，是非常有必要和有意义的。

2 绿色建筑的经济性评价内容

2.1 绿色建筑全过程成本 绿色建筑的生命周期成本（LCC，Life Cycle Cost）要考虑建筑物“从摇篮到坟墓的”的全过程，即并不只是考虑初始的建设投资，而是考虑在整个项目的全过程包括项目的前期规划、设计，中期施工，后期使用、维修及拆除的整个过程所发生的全部费用，全都列入成本，将其折算到评价初期。对于绿色建筑，一般都具备初期投资较大而运行和维护费用较低的特性。利用系统的理念和统计学的相关方法，以国内外绿色建筑全过程的成本构成内容为基础，与我国绿色建筑设计和应用的实际情况相结合，确定绿色建筑的成本构成内容，对绿色建筑生命周期成本进行分类――企业开发成本、用户使用成本和社会成本，对绿色建筑的全过程成本进行定量计算。

2.2 绿色建筑全过程效益评价指标体系 绿色建筑在前期的规划、设计和中期的施工阶段采取节能、节地、节水、节材等相关措施，虽然使设计和建造成本有所增加，但在后期使用过程中因持续产生资源节约效益会明显降低运营成本；采取减少环境污染和生态保护等措施，会增加一定的建造和运营成本，但减少了对周边环境的不利影响，减轻了所在地区市政公用设施的处理负荷，并通过改善建筑物的室内物理环境与周围的生态环境，使得使用者的居住健康和舒适性得到更好的满足[5]。所以，绿色建筑的全过程效益评价指标包括经济效益评价指标、环境效益评价指标及社会效益评价指标。需界定绿色建筑的的效益，使效益的外部化转为内部化；建立绿色建筑全过程效益评价指标体系，对绿色建筑的经济效益、环境效益和社会效益做出全面的量化评估。

2.3 绿色建筑的经济评价指标体系 绿色建筑的经济评价指标主要有净现值NPV或年金NA、内部收益率IRR、费效比a、投资回收期等。对独立方案进行经济性评价时，方案经济上是否可行的判断依据是其绝对经济效果是否优于设定的检验标准，可用经济效果评价指标NPV大于0，NA大于0，a大于l，IRR大于IRR0（社会折现率）或两方案进行绝对效果检验，只要方案通过绝对效果检验，该方案在经济上认为是可行的，否则就认为不可行。成本效益分析采用“有无”对比分析，应对增量成本和增量效益进行分析与评价。“无”指一般建筑的成本效益，“有”指绿色建筑的成本效益，增量成本特指在现有生产条件和技术下，增加特定产出（效益）所引起的成本增加量。与绿色建筑增加效益内容无关的建筑成本不应包括在绿色建筑的增量成本之中。所以，在绿色建筑成本效益评价中，应当对增量成本和增量效益进行分析和评价，评价指标如成本净现值、效益年值等，都应建立在“有无“对比的基础上。通过经济评价可以客观的反映绿色建筑在经济、环境和社会方面的优越性。

3 结论

本文对绿色建筑的经济性进行分析，构建绿色建筑全过程的成本效益评价指标体系，对绿色建筑的生命周期成本、增量成本、经济效益、社会效益和环境效益作出界定。从全过程的角度对绿色建筑进行经济性评价，更突出绿色建筑的价值和优势，可以更好地推进绿色建筑的大力发展。

参考文献：

[1]中华人民共和国建设部.绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2006）[S].北京：中国建筑工业出版社，2006：2-6.

[2]绿色奥运建筑研究课题组.绿色奥运建筑评估体系[M].北京：中国建筑工业出版社，2003：1-8.

夜上海论坛 [3]孙大明，邵文.当前中国绿色建筑增量成本统计研究[J].动感（生态城市与绿色建筑），2010，4：43-49.

第13篇

关键词：河南省建筑；工程建设；绿色施工；管理

Abstract: The construction industry is the pillar industry in Henan Province, the industries have been expanding and industrial structure escalating, and its industry quality continuously enhance, maintained a good momentum of development. How to promote the sustainable development of the construction industry is faced with the common subject in the new era.Key words: construction of Henan Province; construction projects; green construction; management

夜上海论坛 中图分类号：TE94文献标识码： A 文章编号：

2010年11月，住建部《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010，自2011年10月实施，结合《绿色施工导则》（以下简称《导则》）等国家标准和精神，河南省住房和城乡建设厅2011年1月《绿色施工管理规程》（河南省工程建设标准DBJ/T107-2010）,其目的就在于推动建筑业实施绿色施工，促进建筑业可持续发展，为建设资源节约型环境友好型社会做出应有贡献。

建筑工程绿色施工管理重在落实国家“四节”要求（节约土地、节能、节水、节约料和资源利用）和环境保护要求,结合河南省施工实际,以系统性、科学性、前瞻性和可操作性为原则,管理内容覆盖施工全过程的资源节约 、环境保护和职业健康卫生等活动。既保障社会利益的强制性要求,又结合当前行业发展的现状,倡导企业发展和科技进步。

夜上海论坛 河南位于中国中东部，黄河中下游，置于北纬31.23-36.22，东经110.21-116.39之间，地处沿海开放地区与中西部地区结合部。全省总建筑面积16.7万平方公里，年度房地产开发完成投资2700多亿元，建筑业完成总产值5100亿元，排名全国第7位。做好河南省建筑工程绿色施工对全国而言，影响很大，意义深远。

夜上海论坛 一、充分认识绿色施工在推动建筑业可持续发展中的重要作用总书记在十七大报告中指出，要促进国民经济又好又快发展，加强能源资源节约和生态环境保护，增强可持续发展能力。因此，建筑业可持续发展必须满足国民经济又好又快发展的需要，同时建筑业自身也必须符合国家节约资源能源和生态保护的基本要求。（一）全面准确理解绿色施工的内涵绿色施工作为建筑全寿命周期中的一个重要阶段，是实现建筑领域资源节约和节能减排的关键环节。绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境负面影响的施工活动，实现节能、节地、节水、节材和环境保护（"四节一环保"）。实施绿色施工，应依据因地制宜的原则，贯彻执行国家、行业和地方相关的技术经济政策。1.实施绿色施工的原则

一是要进行总体方案优化，在规划、设计阶段，充分考虑绿色施工的总体要求，为绿色施工提供基础条件。二是对施工策划、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段进行控制，加强整个施工过程的管理和监督。绿色施工的总体框架由施工管理、环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护六个方面组成。2.绿色施工不同于绿色建筑

建设部的《绿色建筑评价标准》中定义，绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。因此，绿色建筑体现在建筑物本身的安全、舒适、节能和环保，绿色施工则体现在工程建设过程的四节一环保。绿色施工以打造绿色建筑为落脚点，但是又不仅仅局限于绿色建筑的性能要求，更侧重于过程控制。没有绿色施工，建造绿色建筑就成为空谈。3.绿色施工不同于文明施工

前两年，绿色施工的概念刚刚出现时，它的涵义尚不清晰，不少人很容易把绿色施工与文明施工混淆理解。当时从某种程度上，文明施工可以理解为狭义的绿色施工。随着国家战略政策和技术水平的发展，绿色施工的内涵也在不断深化。绿色施工除了涵盖文明施工外，还包括采用降耗环保型的施工工艺和技术，节约水、电、材料等资源能源。因此，绿色施工高于、严于文明施工。例如，《导则》中对地下设施、文物和资源的保护，节材、节能措施等都有所规定。绿色施工也需要遵循因地制宜的原则，结合各地区不同自然条件和发展状况稳步扎实地开展，避免做表面文章而浪费。（二）绿色施工是建筑业承担社会责任的具体实践建筑业为贯彻国家节能减排战略、建设节约型环境友好型社会贡献的潜力巨大，责任重大。绿色施工的指导思想立足于建筑业以工程建设实践"四节一环保"，责无旁贷地承担起可持续发展的社会责任。绿色施工是建筑业积极承担这份社会责任的重要举措和实践形式。建筑活动一直是自然资源和能源高消耗的生产性活动之一，建筑物所占用的土地，建筑材料的加工、使用以及工程建设过程中产生废弃物和对周边的污染等都对生态环境产生极大影响。据统计，在建造和使用过程中直接消耗的能源占全社会总能耗的近30%，建筑用水、钢、水泥等都占很大比例。比如建筑用水，据有关方面统计，全国每年缺水量达60亿吨，有1/6的城市严重缺水。根据河南省统计，每施工一万平方米平均产生建筑垃圾500-600吨。而这些建筑垃圾可以通过填埋和铺路等方式再利用。

第14篇

夜上海论坛 关键词:商业建筑；绿色建筑技术；内涵；应用；效益

夜上海论坛 中图分类号：TS958文献标识码： A

伴随着绿色产品与绿色建筑材料的生产认证，权威性绿色建筑要求、法规、标准的创建，先进绿色建筑技术的研发，以及不断健全的评估体系，绿色建筑的投资成本减少，并且大大提高了绿色建筑的经济效益和社会效益，特别是在公众环境观念日益增强的影响下，绿色建筑的发展变得越来越普遍。可以说，全球建筑领域从黑色产业往绿色产业转变的一种关键方式就是绿色建筑，同时，这也是建筑领域中可持续发展观念的一种体现，它是建筑领域的一种必然发展方向与趋势。

1绿色建筑技术

1.1绿色建筑技术的实质内涵

夜上海论坛 绿色建筑技术是一种建筑技术，它并非传统意义上的建筑技术，而是通过“绿色”技术全面地审视传统意义上的建筑技术，它有效地融合了新型学科和传统意义上的建筑技术，跟可持续发展的建筑技术相符合。在建筑的使用期限内，尽可能地减少一系列的资源，并且注重环保，这就是绿色建筑。应用绿色建筑技术，不但能够为居住人员创设高效与健康的使用空间，也可以实现人类和自然的协调。而通过一项技术实现建筑的建造，从而有效地统一环境、建筑、自然，以及人，这就是绿色建筑技术。

1.2绿色建筑技术的未来发展趋势

夜上海论坛 在建筑设计中，可持续发展观念还未能够达成共识，为此，在实施上存在着比较大的差距，而实现建筑可持续发展的关键是绿色建筑技术。近些年以来，我国在大力倡导和实施绿色建筑技术，且力争在比较短的时间内使得我国新建建筑实现绿色建筑设计和节能的要求，力争至少三分之一的固有建筑在5年的时间内大致完成节能的改造，并且实现我国城镇建筑总能耗节能的一半。在2020年的时候，大多数的固有建筑能够实现节能改造，所有的新建建筑要实现的节能目标是65％，以及新建建筑能够降低五分之一的不可再生资源消耗，从而使得我国建筑能源消耗跟现阶段发达国家的水平相接近。

2商业建筑中绿色建筑技术的应用

夜上海论坛 2.1商业建筑中节约建材的应用

设计商业建筑总的原则是适用，防止缺少功能作用的一系列装饰构件的应用，商业建筑中节约建材的应用重点围绕下述几点采用绿色建筑技术。先是对本区域的材料进行应用，并且确保应用的建筑材料性能比较高，从而保障建筑工程的质量，与此同时，应当对可再生和循环的材料进行应用，以保护环境。除此之外，还能够将适用和灵活性的隔断应用在室内，借助环境影响小与资源消耗少的建筑结构体系。在进行设计的时候，应当科学地应用强度高的钢材与性能高的混凝土，从而使得材料用量和空间节省。在设计商业建筑的过程中通过绿色的施工组织方案进行，且将建筑垃圾加以利用与回收，从而循环地应用建筑材料。在商务办公大楼与商业综合体等能够实施复合性的空间设计，要么是借助灵活多变的隔断，实现室内空间的可改变性，也能够借助钢结构连接商业裙楼间。

2.2商业建筑中节约能源的应用

夜上海论坛 在能源节约这个环节上，应当对商业建筑的朝向与窗墙比进行重点控制，在建筑屋面和外墙实施保温的策略，将性能比较高的遮阳构件与节能玻璃应用在外窗，与此同时，借助节能照明系统与空调系统等策略实现商业建筑的节能。除此之外，能够将市政热网蒸汽凝结水的余热有效地应用起来，从而将所要求的生活热水和其它一系列的节能装置提供给建筑。在商业建筑中，能够借助自然通风的模拟优化建筑幕墙对位置进行开启，优化室内的自然通风现状，进而给商业建筑营造舒适和健康的室内环境。针对节约水源这个问题，也应当通过绿色建筑技术加以改变，比如，能够对蒸汽凝结水和天然雨水进行收集，以用于绿化浇洒与室外景观场地的补水，也能够在商业建筑中应用节水器具。

2.3商业建筑中节约土地资源的应用

夜上海论坛 在评价室外环境与节约土地资源上，能够立足于应用地下空间，对场地的光照环境、噪声处理、通风装置等进行详细地分析，实现设计上的优化。在进行商业建筑设计施工的时候，对于会导致自然生态环境或者是场地的破坏情况，将绿色施工方案设计出来，从而对自然环境与场地加以保护。与此同时，防止污染幕墙光，对溢出商业建筑之外的光线进行限制。此外，也能够将复层的绿化带设置在关键的道路沿线，从而使得交通噪音对场地的影响减少。

2.4商业建筑中的室内设计

针对商业建筑而言，衡量建筑物设计成败的重点在于室内设计的实用性、经济性、美观性，以及合理性。设计室内应当根据建筑立面将遮阳反光板设计出来，实施分区性地控制；注重设计室内的视野；对各个区域里面的噪声源进行合理地探究，对噪声功能区的设计进行优化；将监控空气质量的系统加以设计，特别是对人流密集区域的空气质量进行监控，确保空气的畅通性，使得空间环境变得更加舒适。

结论

总之，商业建筑中绿色建筑技术的应用，对于设计工作者设计出节材、节水、节能、节地的施工组织方案以及综合性地认知建筑能耗，具有重大的实际意义，且可以实现较为理想的经济和社会效益，最终促进商业建筑的健康和稳定发展。

参考文献：

[1] 王志宏. CNN评选出2011年度全球12大绿色建筑(上)[J]. 花木盆景(花卉园艺). 2012(01)

第15篇

关键词：建筑施工；环保；绿色施工；可持续发展

Abstract: the construction has a long life cycle, resources, waste energy consumption comes etc. Characteristics. Therefore push to reduce the discharge of pollutants and emissions, energy saving, consumption reduction as the basic tenet of "green construction", the environmental protection construction as an important content of the construction of modernization is of great significance.

夜上海论坛 Keywords: building construction; Environmental protection; Green construction; Sustainable development

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

总书记在十七大报告中指出，要促进国民经济又好又快发展，加强能源资源节约和生态环境保护，增强可持续发展能力。因此，建筑业可持续发展必须满足国民经济又好又快发展的需要，同时建筑业自身也必须符合国家节约资源能源和生态保护的基本要求。因此，我们要把实施绿色施工作为重点。

夜上海论坛 一、绿色施工的概念

夜上海论坛 绿色施工并不仅仅是指在工程施工中实施封闭施工，没有尘土飞扬，没有噪声扰民，在工地四周栽花、种草，实施定时洒水等这些内容，还包括了其它大量的内容 它同绿色设计一样，涉及到可持续发展的各个方面如生态与环境保护、资源与能源的利用、社会经济的发展等。

二、建筑过程中的环境污染因素

建筑施工期间，各项施工活动、建筑原材料装卸、运输等不可避免地对周围环境造成影响。影响因素主要为废气、粉尘、噪声、固体废物和污水等，其中以粉尘和施工噪声的影响较为突出。

一） 大气污染因素

夜上海论坛 建筑施工过程中对大气环境影响的主要为建筑粉尘对周围环境的影响。建筑施工过程中粉尘污染主要来源于：

夜上海论坛 1、土方的挖掘、堆放、清运、回填和场地平整等过程产生的粉尘；

夜上海论坛 2、建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其装卸、运输、堆放等过程中，因风力作用而产生的扬尘污染；

3、搅拌车辆及运输车辆往来造成地面扬尘；

4、施工垃圾堆放及清运过程中产生扬尘。

二）水污染因素

建筑施工过程中的废水主要有施工废水和生活废水两部分。各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，这部分废水含有一定量的油污和泥沙。生活废水包括食堂用水、洗涤废水和冲厕水。

三）固体废弃物污染。

建筑施工垃圾主要来源于施工过程中产生的建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。施工期间可能涉及到河沟填埋、土地开挖、道路修筑、管道铺设、材料运输、房屋建筑等工程，在此期间将有一定数量的建筑材料如砂石、石灰、混凝土、废砖、土石方等。

夜上海论坛 四）有毒有害化学品污染

夜上海论坛 建筑施工过程中一些化学产品的使用增加了施工中的化学伤害和对现场土壤和水体的污染。

三、绿色施工在推动建筑业可持续发展中的重要作用

绿色施工以打造绿色建筑为落脚点，但是又不仅仅局限于绿色建筑的性能要求，更侧重于过程控制。它是建筑业承担社会责任的具体实践，是实现建筑业发展方式转变的重要途径之一，建筑业可持续发展，建造方式从劳动力密集型向技术密集型转变，绿色施工正是实现这一转变的重要途径之一。绿色施工同时也是企业转变发展观念、提高综合效益的重要手段。因此，绿色施工在履行保护环境节约资源的社会责任的同时，也节约了企业自身成本，促使工程项目管理更加科学合理。最后，环境效益是可以转化为经济效益、社会效益的。建筑业企业在工程建设过程中，注重环境保护，势必树立良好的社会形象，进而形成潜在效益。企业树立了自身良好形象有利于取得社会支持，保证工程建设各项工作的顺利进行。所以说，企业在绿色施工过程中既产生经济效益，也派生了社会效益、环境效益，最终形成企业的综合效益。

四、绿色施工的主要途径

夜上海论坛 一）加强政策引导，提高全社会的“绿色施工”意识

夜上海论坛 1、完善法律法规及评估体系。为规范引导建筑业转向绿色可持续发展，应建立有效的发展绿色建筑的行政监管体系和政策法规体系，健全发展绿色施工技术的标准支撑体系，制定绿色建筑施工的评估体系。

2、加强宣传、教育和培训。针对目前全社会还没有广泛形成对绿色施工的基本认识和主动意识，应进一步加强对公众的绿色施工意识，挖掘民众对绿色施工的积极性，使其充分认识到绿色施工的重要意义。

夜上海论坛 二）实施科学管理，提高企业管理水平

夜上海论坛 1、实施科学管理。企业管理水平低是导致当前我国绿色施工推行进度缓慢、绿色施工经济性效果不理想的主要原因。企业应该认识到，绿色施工决的目的不仅仅在于为了社会公众利益、不仅仅在于为了环境保护，实际上它也与工程项目管理的投资、质量、进度目标密切联系在一起，密切关系到施工企业自身的发展。

夜上海论坛 2、推进ISO14000环境管理体系认证。为使企业实施绿色施工制度化、规范化，企业应积极参与ISO14000环境管理标准体系认证。作为国际贸易的绿色通行证，ISO14000的基本思想是污染预防和持续改进，它要求企业建立环境管理体系，并在自身的基础上不断改进，使其活动、产品和服务的每一个环节的环境影响最小化。

三）减少环境污染，实施节能降耗

夜上海论坛 1、减少污染物的排放。绿色施工强调绿色环保意识，不断采取改进设计、采用先进的工艺技术与设备，在保证建筑工程质量、成本、功能的前提下，最大限度地减少施工废弃物。

2、防止有毒有害化学品污染。施工现场要设置专用的油漆、油料和危险化学品库，仓库地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，使用和保管要专人负责，防止油料污染水体和土壤；禁止将有毒有害废弃物作土方回填。

3、可回收资源的利用。对已经形成的固体建筑垃圾，通过改善管理、分类，并加以回收循环利用和再加工综合利用等措施来实施对废弃物的处理和回收，有效控制污染，实现环境资源的可持续发展。

夜上海论坛 4、节约资源。绿色施工以确保建筑物在投入使用后各项功能的正常发挥为前提，以提高工程质量、保持生态环境和节约资源、提高效益为目标，对节材、节水、节能、节地赋以实质性的措施。

五、结语

夜上海论坛 我国绿色建筑的发展正处于关键时期，绿色建筑必然要求绿色施工，不仅要在节能方面达到相关标准，而且要在污染方面严格控制。随着我国可持续发展要求的推进，相信绿色建筑的未来一片光明。

参考文献：

[1]金礼学。浅谈绿色建筑和绿色节能[J].黑龙江科技信息，2009，（30）：313- 313.

夜上海论坛 [2]张燕林。绿色施工常见问题研究[J].山西建筑，2009，（28）：130- 132.