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关键词:建筑水电;建筑水电安装;安装工程;预算问题
夜上海论坛 中图分类号: TV文献标识码: A
引言
现阶段,我国建筑业发展很快,自然建筑水电安装工程造价的管理也受到社会各界的高度重视。但是它还是跟不上建筑业发展的速度,存在很多问题,这些问题制约了建筑业的发展。用好的办法解决这些问题是现在建筑业迫切需要的。怎样合理管理水电工程的预算是现在建筑业需要解决的首要问题【1】。
夜上海论坛 2. 水电安装工程造价的概述
水电安装工程的造价是建筑工程的重要环节,整个工程建设都会用到水电安装工程造价,可见水电工程造价的管理在工程建设中的重要性。它预算夜上海论坛的精确程度对工程造价目标的进度。水电安装工程造价有竣工决算环节、施工环节、设计概算环节、投资决策环节4个环节。共分为四个阶段:投资决策阶段、设计概算阶段、施工阶段、竣工决算阶段。而水电安装工程也有很多的阶段,比如验收、施工、技术、管理等。这些阶段不仅可以确保投资者得到正确的工程造价,也可以合理的控制建设阶段工程的造价。工程建设想要节约成本必须从水电工程中入手,对它的资金合理的运用,减少不必要的开支,使工程效益最大化。
水电工程规划不能盲目的设计,初期要初步了解工程的一些情况,比如已经建设的类似水电工程信息、主要采办材料机器的购买企业和价格信息、水电路情况、施工现场的地质状况等,信息的收集做到尽可能的详细、正确,这样做错来的投资规划才符合实际情况,预算也是做合理的【2】。
水电工程造价最重要的环节是设计环节,因为设计环节对以后工程的施工起决定性的作用,包括施工的进度、质量等,而施工质量是最重要的,它的好坏直接影响投资者获得利润。所以这个环节要做到严谨,不能出现一点疏漏,因为很多影响因素是动态的,这也影响预算的质量,这一点也要考虑到。完美的设计规划要考虑很多方面,有经济、实用、安全等。水电工程造价的另一个重要环节是施工环节,施工阶段也受到很多因素的影响,比如施工周期、材料的动态价格等,如果考虑不周,就会导致预算出现问题,给投资者带来损失。现在市场上有很多的水电材料加工企业,而且种类很多,价格也不同,哪一类的材料经济实用,这需要施工企业预算员和管理者进行了解,然后根据自己了解的信息作出相应的解决方法,保证预算目标顺利的完成。
夜上海论坛 3. 水电安装工程中的预算问题
夜上海论坛 3.1 “三超”现象
“三超”现象就是结算超出预计计算、概括计算超出估计计算、预计计算超出概括计算三大超出。在水电工程造假过程中这三大问题经常会见到。可是很多施工企业在施工过程中却疏忽了这些问题,尤其是工程造价初期没有了解到投资控制中的估计计算与设计概括计算的重要性,没有认真收集有关信息,或者是只管制施工环节的预算审查核对和最后的工程结算环节,没有考虑水电工程技术能力和经济效益的结合,设计规划不能给企业带来最大效益,工程建设的时候出现“三超”问题,直接影响水电工程造价的完成【3】。
3.2 水电安装工程造价采集资料落后
夜上海论坛 虽然,水电安装工程造价管理已经初步形成,但是还是处于初级阶段,还存在很多问题。比如共同享用、交流传输、加工处理、采集信息等阶段还比较落后,这些环节的有关信息没有及时的更新,导致水电工程造价存在很多标准,没有及时的掌握市场行情,水电工程造价管理起不到应有的作用。市场随时在变化,如果不能及时的把水电安装工作的造价,工程预算的制定和现实出现偏差。还有,工程预算出现偏差给施工也会带来难度,很容易超出预算开支,导致水电安装造价的目标不能顺利的完成。
3.3 水电安装工程计算价格方法不健全
夜上海论坛 其实我国为水电工程安装造价制定了相应的定额方法,很多人都是运用这种方法进行计算,按照定额要求的标准计算税费、间接费用、利润等,然后在根据投标文件的要求进行完善、修改。其实根据定额标准进行计算和实际是有差距的,其实工程施工过程中,很多因素都会影响工程造价,比如人为因素、材料因素、设备因素等【4】。所以,水电工程造价的时候不能完全按照标准进行计算,要考虑影响因素,这样做出的造价才准确、合理,预算才会和实际施工相吻合。
夜上海论坛 3.4 水电安装工程造价管理没有健全的监督机构
现阶段,很多施工单位,水电工程安装造价管理没有健全的监督机构,这样的管理机构存在弊端,在现实施工过程中监督作用薄弱,预算审计起不到应有的效果,阻碍预算的完成。第一,审计方法不科学,很多施工单位都是运用一些要求的方法进行预算,其实这些方法和实际是由差距的,很多都是重点计算竣工,审查计算不全面或者根本没有;第二,随便、没有针对性的审计,没有及时的把握项目的最新情况,没有起到应有的审计监督作用;第三,企业为了节省开支,聘用一些不专业的审计员工,审计是一个综合性很强的工作,而很多员工只懂得某些方面的知识,这样审计监督根本起不到应有的作用,作出的预算和实际存在差距,预算的目标不能实现。
4. 水电安装工程中预算问题的解决措施
4.1 制定健全的预算管理系统
设计部门不是一个独立的部门,它和行政部门、施工单位、建设部门都存在联系,这些部门之间的信息共享,从而了解水电安装工程的最新情况,建设合理的水电安装工程预算管理系统。行政部门的作用就是为设计部门制定健全的法律法规,设计部门要按照这些法律法规来约束自己,根据最新的市场情况和有关信息,制定预算。设计部门制定的预算上传给行政部门,行政部门进行准确的管理、监督、审核【5】。建设部门根据行政部门审核通过的预算对招标文件进行预算,然后对预算进行管理,根据实际情况随时调整,施工部门应该考虑到自己的实际情况,然后结合市场的实际情况,制定相应的预算。
夜上海论坛 4.2 引入动态管理机制
现阶段,市场随时都在变化,水电工程也受到影响,施工材料,机器等都受到市场的影响。预算者不能停止不前,要时刻了解市场的最新消息,在依据定额进行计算的同时,还要根据实际情况对预算进行调整。此外,要时刻把握新预算定额的出现,制定一些相关策略,合理的把动态加入到工程造价中,制定的预算和实际相吻合。
4.3 制定科学的审核制度
夜上海论坛 水电安装工程工程审核工作在整个工程中占有重要地位,预算中出现的不合理的技术方法、超出费用、高出套用的定额、多算工程量等问题,在是通过审核改正的。预算其实受到很多因素的影响,比如市场动态、材料与设备的动态价格等,密切了解工程预算的最新情况,了解材料的价格,选择最合适的购买厂家。施工阶段也是如此,也受到施工方法与工程量的影响,因为这两方面也是动态的,而工程造价随着这量方面的变化而变化。审计员工要充分的发挥自己的职能,对预算严格把关,计算出工程变更对总预算的影响,尽量减少开支,使经济效益最大化。
4.4 增强预算人员的综合能力
夜上海论坛 首先,招聘预算人员的时候要严格审核他们的专业认知,比如水电安装的行情、国家相关政策、预算标准等的了解程度。避免预算人员在工程预算中出现错误导致工程施工出现问题。其次,定期为预算员工进行培训,其实相关人员职业教育是对员工综合能力的再次提高,而预算人员综合能力的好坏直接影响水电安装工程预算的质量。
5. 结语
夜上海论坛 综上介绍了关于水电安装工程造价管理的知识,水电安装工作造价是不是静止的,而且工程的整个过程都需要它,预算质量的好坏直接影响水电安装工作的完成进度与质量,也会影响预算目标的完成。要想预算合理科学不仅需要设计单位的配合,还需要施工单位和建设单位的配合。这样,水电安装工程的造价才会起到监督的作用,搜集到的相关信息更准确,更加了解市场的现实情况,作出的预算更加科学。与此同时,项目建设的时候,要按照设计图纸进行施工,根据实际情况作出调整,密切注意工程造价,资金投入严格按照预算,减少不必要的开支,使投资者获得更多的利润。
参考文献:
[1张晓良. 浅议建筑工程基坑施工中易出现的问题及预防措施[J]. 中国新技术新产品. 2010(03).
夜上海论坛 [2]凌志,田正. 建筑施工中易忽视的问题及预防措施浅析[J]. 铜仁职业技术学院学报. 2011(02).
[3] 张德伟. 浅谈住宅建筑电气安装工程存在的问题与预防措施[J]. 中小企业管理与科技(上旬刊). 2010(05).
一、水利工程概预算编制的意义和作用
水利工程概预算的编制,泛指在水利工程建设实施以前,对所需水利工程资金所做出的计划。不同的水利工程建设阶段,需要编制的水利工程概预算有不同的名称,不同的作用,不同的意义,并且水利工程概预算编制的目的、编制的依据和编制的作用都有所区别。水利工程在可行性研究阶段,编制的水利工程概预算,应编制水利工程投资估算,主要用做水利工程有关方案的比较和确定水利工程项目的依据,为以后的实施做铺垫。水利工程初步设计阶段和技术设计阶段,应编制水利工程总概算和修正的水利工程概算,作为控制水利工程建设投资总额,编制水利工程基本建设计划、实行投资包干和水利工程招标的依据。施工图阶段应编制施工图预算,也叫设计预算,作为编制年度水利工程建设计划和结算水利工程价款的依据。水利工程施工阶段还需要编制施工预算,作为编制施工计划和进行施工企业内部经济核算的依据。实行招标承包时,发包单位编制的水利工程预算称为标底,承包单位编制的,水利工程预算称为投标报价。在进行水利工程施工建设时,以合同标价为结算水利工程价款的依据。所以,水利工程预算,必须根据水利工程建设的规模、数量、施工条件、有关资料、材料、标准、定额等进行充分的计算,应尽可能准确地反应,水利工程建设实际需要的投资情况,以保证水利工程的正常施工,并使水利工程发挥应有的作用。以便通过水利工程预算的编制和成果的分析,及时反馈到水利工程设计和施工中去,进一步优化水利工程的规划设计和施工方案,从而达到缩短工期,降低水利工程造价的目的。使水利工程的投资更趋于合理,工程运行效果良好,把有限的水利工程资金,用到水利工程的建设中去,充分发挥水利工程的最大效益。
以上所述的是,大型和中型水利工程概预算的编制过程。如果是小型的水利工程,概预算的编制则可以更加简化,可以只编制水利工程施工图预算,随设计文件,由设计单位一并编制和提出,并报请水利工程主管部门进行审核和批准。经水利工程主管部门审核、批准后,再编制水利工程施工预算,即可付诸实施了。
夜上海论坛 二、从事水利工程概预算编制人员应具备的条件:
夜上海论坛 水利工程概预算,是水利工程建设、水利工程经济分析的基本依据,也是现阶段水利工程建设,技术水平和管理水平的具体体现。它具有科学性、客观性、实际性和可操作性,在编制水利工程概预算时,不能随便抬高或者压低水利工程造价,这是对从事水利工程概预算编制的工作人员的政治素质的基本要求,也是检验水利工程概预算编制的过程,是不是很合理、符合实际、切实可行的重要依据。
夜上海论坛 水利工程概预算,又是一项政策性和技术性非常强的业务工作,它不仅仅是成本的计算,还是应包括企业为进行更新改造和扩大再生产,所需的各种费用。因此,编制水利工程概预算时,必须严格按照国家规定执行。不能掺杂丝毫的个人感情,除要求从事水利工程预算工作的编制人员,具有一定的政治素质外,还需要具备一定的水利工程设计、工程施工与工程经济专业方面的业务知识和政策水平。参加概预算编制的人员,要做到严肃认真、工作严谨、思路清晰,要把概预算编制工作视为一项极为重要的工作,并竭尽全力地做好这项工作。参加水利工程概预算编制的工作人员要尽量做到,项目清晰、经济合理、项目齐全、基本做到不漏项、取费合理、掌握好当地的市场价格,符合当地市场的客观实际,使水利工程概预算的编制,符合当地市场的经济条件,切实可行。
夜上海论坛 三、工程概预算编制过程中应注意的几个问题:
(一)、要澄清水利工程概预算的基本概念,正确区别各种不同的价格。如:材料预算价格与材料原价、工程单价的区别,设备预算价格与设备原价的区别等。
夜上海论坛 (二)、正确使用调价系数。若不正确使用调价系数,将产生不合理的造价后果,这是每个参加水利工程概预算编制的工作人员必须掌握的基础。
夜上海论坛 (三)、要正确计算和列出水利工程中的不可预见费。
夜上海论坛 (四)、要编写好水利工程概预算编制的设计说明书。水利工程概预算设计说明书要简明扼要、符合客观实际、条理清晰、文字确切、通顺。
四、要做好水利工程概预算编制的校审工作
夜上海论坛 编制水利工程概预算,是一项十分细致而复杂的工作,计算中往往会出现一些错项或者漏项,因此在水利工程概预算编制完成以后,要组织从事水利工程概预算编制工作的技术人员,进行校对和审核工作,校对工作的主要包括:要有水利工程概况、编制的原则和依据、其他费用情况。检查水利工程概预算编制的是否科学合理,是否切合实际,是否真正了解当地的市场价格,市场价格采用的是否合理,取费是否合理,调价系数取用的是否合理,定额采用的是否合理,是否编写了水利工程概预算编制的设计说明书,设计说明书编写的是否系统、全面、合理,是否有漏项。 这是保证水利工程概预算编制的质量不可忽视的问题。每项水利工程概预算编制最好要做到自校(校对)、互校、审校三道手续,以确保水利工程概预算编制的正确性和准确性。
【关键词】水利水电建筑工程;施工成本;具体措施
社会市场经济不断地完善发展,推进了我国水利水电工程的市场经济的规范化,水利水电建筑工程市场的竞争环境越来越激烈,并且水利水电建筑工程的预算定额明显低于物价水平,导致水利水电工程的施工企业经济利益受到严重损害。因此,目前首要工作就是保证我国的水利水电施工企业生存和健康、有序的发展,使用科学的管理手段,降低企业的施工成本。通过现代化的企业管理措施,在施工项目的安全性、高质量工程,并且同时按照合同规定进行施工条件下扩大施工项目利润最大化。根据水利水电建筑工程对年来的施工经验,对降低其施工成本的具体措施进行简要分析。
夜上海论坛 一. 水利水电建筑工程的特点分析
夜上海论坛 水利水电建筑工程与一般的土木建筑工程相比,其施工项目和施工技术均比较复杂,有自己独特的施工特点。在水利水电建筑工程的是工程成本预算中,根据具体问题应该采取针对性的分析方式,需要使用灵活的方式进行成本预算。下面内容将说明我国水利水电建筑工程的特点:
1.1工程施工复杂
水利水电建筑工程和一般土木建筑工程有所不同,根据不同情况要采取不同决策,基础性思想就是“因地制宜”。 水利水电建筑工程的基本特点就是规模大、涉及的技术种类相对较多、气候条件不稳定等,要求水利水电工程不但要有一般工程的安全性和耐久性,还要有自己独特的技术体系。因此,在管理上要求水利水电工程既要有普适性,还要有一套完善的、有效的控制成本的管理系统和管理手段。根据工程的实际情况具体分析问题,并且根据企业的规模和实力对工程进行规范化的管理与设计,从根本上控制施工成本。
夜上海论坛 1.2高投入,低效率回报
由于水利水电建筑工程施工的工程量相对较大,因此需要投入更多的资源和资金,在项目开发上还要选择相对偏远,空地面积较大的地区。由于偏远地区交通运输不发达,施工环境因素对工程建设造成严重阻碍。不但如此,水利水电建筑工程施工工期也比较长,施工成本受到的政治因素、技术因素、社会因素和经济因素等影响和调节。水利水电工程在后期使用过程中会给人民的生活带来很多经济效益,但是相对于建筑商经济利益的回报速度却相对较慢,从而造成有些建筑商在成本造价上“下功夫”,严重影响了水利水电工程的安全质量。
夜上海论坛 1.3工程复杂,价格容易变动
夜上海论坛 水利水电建筑工程的影响条件有很多,加上以上两个工程特点,造成水利水电工程预算很难进行,资金运转很难有效的控制与严格规划。在工程施工期间,水利水电建筑企业不但要经受地址、气象、水文等影响作用,还要求设计人员在不确定情况下调整原始设计方案,并且施工细节要做好重新调整。并且,施工企业在施工前要做好突发性问题的预防性措施,要求施工企业的管理人员进行风险预算,根据管理内容建立完善的管理系统,以便处理新问题的发生。
二. 水利水电建筑工程施工成本的控制步骤
夜上海论坛 2.1施工成本控制标准的严格制定
夜上海论坛 根据合同要求对水利水电工程进行管理界定,采取与工程相符合的成本控制措施,并且严格制定施工成本的控制标准。施工成本控制是水利水电工程中的重点环节之一,成本控制标准制定的相关工作质量关系到成本控制执行的效果。
2.2工程记录
工程记录是在观察上建立的一种工作内容,要求记录事项要完整、详细。工程记录不但与施工材料、人员使用和调度、施工中机械设备消耗、现场管理工作情况、施工环境、场地布置等,还包括资源的数量、人工、类别、施工机械的进退工作面时间、闲置时间、休息时间,以及机械设备的维护时间、保养等,是在水利水电建筑工程成本控制中的基础性环节。
夜上海论坛 2.3记录内容规范化管理
使用现代化科学的统计方法针对所记录内容妥善处理,并且将其进行系统化和条理化的整理,和原始资料进行对比审核,资料资料完成后将其结构、计算准确性、及时性和逻辑是否通常等进行严格的检查,资料成果能够正确的反映管理和施工情况。运用适当的控制标准和资料进行对比,并且与实际现场施工管理和施工相结合撰写出施工成本的统计分析报告,对经验与教训做好进一步的总结。
2.4报告措施的实施
夜上海论坛 报告措施的实施是指对报告中成功经验进行大范围的推广使用,对存在问题的施工环节进行及时地监督与修正。
夜上海论坛 三. 水利水电建筑工程降低施工成本的措施
3.1加强成本核算的管理力度
在水利水电建筑施工中企业成本控制内容主要包括:人工费、材料费、间接费、现场施工中使用的机械消耗费和其他直接费。人工费用的控制,建筑施工企业应该根据工程情况制定相应奖惩责任制度,积极的调动工作人员的热情,除此之外,针对短期上岗人员应该具有针对性的做好技术培训和安全知识教育,从技术和思想上改变现有施工水平,才能从根本上缩短施工工期,并且有较好的建筑工程施工结果,同时降低了人工费用的大量支出。
3.2施工方案的优化制定和选择
施工方案对整个工程施工具有指导性作用,并且影响着施工的进度,施工方案的内容主要包括施工技术与机械设备、机械设备的调用和配用、流水施工安排和安排施工顺序等。所以,科学合理的工程施工方案对于项目承建企业来说至关重要,不但可以控制施工成本的投入,实现经济效益的最大化,还能够提高企业的工作效率。施工方案的制定需要在前期工作中需要从多方面考虑,充分结合现场施工环境、人员安排进而机械设备等,制定一套可行性较强的方案供施工企业使用。
3.3提高工作人员的素质
夜上海论坛 整个水利水电工程项目的施工进度控制以及安全问题都要有专门的项目部门进行统一管理和控制。项目经理的工作内容还有对整个建筑工程财务收支作出详细分析与合理预测,并且合理运用资金。所以,人员配置和提高人员素质直接与工程的质量和成本控制有关。项目管理人员应该对员工的技术和素质进行培训,从根本上增强员工的社会责任与职业道德,在对是工程成本进行控制时要保证工程安全和质量的前提下进行。
结束语:
目前,我国市场经济在国家合理调度下呈现稳定发展趋势,并且在不断的完善。自从我国加入世界贸易组织之后,为了获取更多的发展机会,水利水电建筑工程企业要切实的把握好施工成本的预算,在保障施工安全和质量的前提下及时做好应对对策,增强工程施工的技术水平和人员素质、合理运用机械设备等,使设计方案的实现达到最优化,在建筑施工中占据有利地位,并且为施工企业带来长远利益。
参考文献:
夜上海论坛 [1]褚宝珂. 论水利水电建筑工程降低施工成本的措施[J]. 河北水利. 2012(04-28).