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夜上海论坛 为进一步加快公司发展,提高企业资质等级,推进管理和体制创新,根据《中华人民共和国公司法》和《公司章程》,特制订本方案。
一、增资扩股的原因和目的
XXXXX有限公司系由XXXX、XXX、XXX和XXX4个股东共同出资组建的有限责任公司,取得XXX工商行政管理局核发的XXXX号《企业法人营业执照》,公司现有注册资本为人民币XXX万元,公司法定代表人:XXX,公司地址位于XXX。公司于XXX年X月XX日成立后,通过体制创新、加强管理,建立规范的法人治理结构,企业活力不断增强,产业规模不断发展壮大。随着公司经营规模的不断扩大,现有的注册资本已经无法满足企业的经营发展和对外拓展业务需要。为了做大做强企业,提高企业的市场竞争能力,使企业的资质等级真正体现公司实际规模
夜上海论坛 。因此,需要通过增资扩股,增加公司注册资本,优化股权结构,提高公司开拓发展能力,使企业的资质等级能够与公司的战略规划和发展要求相适应
夜上海论坛 ,以维护股东权益和提高企业的经济效益。
夜上海论坛 二、增资扩股的规模及公司总股本:
公司现有注册资本为XXX万元,拟增资扩股到XXX万元。计划新增资本金XXX万元。
三、增资扩股方式、资金来源和变更前后股权结构情况:
夜上海论坛 1.本次增资扩股方式、资金来源如下:
1.1以国有股权(XXXX出资额)历年分配的利润385.6万元(在公司账面“其他应付款”科目反映)转增国有资本金。
1.2以公司房产、土地增值部分(评估后在“资本公积”科目反映)转增资本,根据初步估算房产、土地增值总额预计约为XXX万元。具体估算过程如下:
uXXX房产,建筑面积XXX平方米,按照房屋结构现状及成新率估算现行市价约为XX万元,扣除原账面价值(XXX年评估值)XX万元,增值额为XX万元。
u
XXX土地使用权,土地面积XXX平方米,在XXX基准地价基础上进行因素调整,估算该地块现行市价约为XXX万元,扣除原账面价值(XX年评估值)XX万元,增值额为XX万元。
夜上海论坛 uXXX土地使用权,土地面积XX平方米,结合XXX中心城市发展规划及该地块所处的特殊地理位置,估算该地块现行市价约为XXX4万元,扣除原账面价值(XX年评估值)XX万元,增值额为XX万元。
1.3计划新增资本金XXX万元,扣除以上可供新增的资本金XXX万元,尚有资金XXX万元须向社会募集(募集方式、对象待定)。
夜上海论坛 2.变更前后股权结构情况
2.1变更前股权结构
序号
股东名称
出资额(万元)
比例
出资方式
1
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
403.6
80.72
%
实物及土地
2
夜上海论坛 XXXXXXXXXXXXXX
66.4
13.28%
货币
3
XXXXXXX
20
4%
货币
4
XXXXXXX
10
2%
货币
合
计
500
100%
在实施本次增资扩股过程中,首先,将国有股分配的利润XXX万元增加XXXX出资额;其次,将公司房产、土地增值XXX万元按照原股东持股比例增加各自的出资额,具体计算为:
夜上海论坛 XXX增加出资额XXX万元,XXX增加出资额XXX万元,XXX增加出资额XXX万元,XXX增加出资额XXX万元。
夜上海论坛 2.2变更后股权结构
序号
股东名称
出资额(万元)
比例
新增出资额
(万元)
1
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
1031.68
51.58
%
628.08
2
夜上海论坛 XXXXXXXXXXXXXXX
106.29
5.31%
39.89
3
XXXXX
32.02
1.6%
12.02
4
XXXXX
16.01
0.8%
6.01
5
XXXXXXXXX
814
40.7%
814
合
计
2000
100%
1500
夜上海论坛 四、增资扩股用途:
本次增资扩股所募集资金,主要用于公司现有产业的扩能、现有项目的发展及其他新项目的开发。
夜上海论坛 五、增资扩股步骤:
1.按照此方案夜上海论坛报请当地国资监管部门和上级主管部门审批。
夜上海论坛 2.召开股东会议,审议增资扩股方案,审议通过后修订《公司章程》。
夜上海论坛 3.聘请中介机构进行资产评估,办理产权过户手续。
夜上海论坛 4.聘请中介机构进行验资。
夜上海论坛 5.在原登记机关办理变更手续,并予以公告。
夜上海论坛 6.经公司董事会确认后,向出资对象发放记名出资证明。
六、提请注意的事项:
1、按照《公司法》规定,法定公积金转为资本时,所留存的该项公积金不得少于注册资本的百分之二十五,即公司法定公积金在转增资本后的余额不得低于XXX万元。
2、在增资扩股基准日前未分配利润数属变更前股东享有的权益,增资扩股时应考虑该项权益的分配形式(可采用由新股东溢价认购股本形式)。
夜上海论坛 3、本方案属本次增资扩股的意向性方案,不具有强制性,最终实施的增资扩股方案须经股东会议审议通过后才能执行。
你公司《关于增资扩股的请示》(湘财证券〔1999〕02号)及有关材料收悉。经审核,现批复如下:
夜上海论坛 一、同意你公司的增资扩股方案。
夜上海论坛 二、同意你公司注册资本金从10,000万元人民币增为100,000万元人民币。其中公积金转增资本金8,000万元,由现有股东按出资比例分享,另外82,000万元资本金向新股东募集,新股东必须以货币形式出资。
三、同意以下11位新股东的入股资格及出资额:
(一)常德卷烟厂10,000万元
(二)湖南五凌水电开发有限责任公司10,000万元
夜上海论坛 (三)湖南金洋实业集团有限公司10,000万元
(四)湖南电广实业股份有限公司10,000万元
夜上海论坛 (五)湖南华菱钢铁集团有限责任公司10,000万元
夜上海论坛 (六)衡阳市金果农工商实业股份有限公司6,000万元
夜上海论坛 (七)湖南计算机股份有限公司6,000万元
(八)湖南华银电力股份有限公司6,000万元
(九)青海省投资公司6,000万元
夜上海论坛 (十)湖南金健米业股份有限公司6,000万元
夜上海论坛 (十一)湖南海利化工股份有限公司2,000万元
夜上海论坛 四、请你公司接此批复后,按照《中华人民共和国公司法》、我会《关于印发〈关于进一步加强证券公司监管的若干意见〉的通知》(证监机构字〔1999〕14号)等有关法律、法规、政策的要求,限三个月内完成增资方案的落实工作。你公司增资扩股资本金要足额到位,并聘请具有证券相关业务资格的注册会计师事务所进行验资,召开股东大会,选举产生新的董事会,选举拟任董事长及拟聘正、副总经理,拟定新的公司章程。
夜上海论坛 ××××物业公司经过五年的规范化运作,公司在企业内部管理、服务水平等方面均有了长足的进步。但长期以来,物业公司一直处于成本居高不下,财务收支难以平衡,经济效益不尽如人意的境地,财务赤字一直依靠置业公司的各种实物或资金扶持,企业运作举步为艰。就企业内部运行机制而言,由于受到传统的管理模式的束缚,一人一岗、一岗多人的现象难以从根本上得到有效地克服,员工的工作积极性难以得到充分的发挥,管理成本得不到大幅度下降,从而企业经济面貌得不到彻底改观。在此情况下,企业发展后劲明显不足,缺乏强有力的市场竞争能力。
夜上海论坛 纵观物业管理行业的发展态势,物业公司与开发公司实行逐步剥离、全面走向市场、实行招投标接管,已是大势所趋。深圳、上海、南京等地已先行一步。如何适应行业发展的趋势,在不断提高服务质量的前提下,最大限度的降低成本,充分发挥企业每一位员工的积极性,提高企业凝聚力,增强企业的竞争实力,迎接市场挑战?参照物业管理行业先进地区,先进单位的成功经验,综合本地区本单位的实际情况,我们认为企业转股改制不失为一种行之有效的可取办法。
夜上海论坛 转股改制就是将企业现有资产由全额国有股改为国有股和员工股两部分,把企业的经营风险由过去投资方一方承担改为由投资公司和参股员工共同承担。通过转股改制,一方面可以降低物业公司对置业公司的投资风险,为实现最终剥离创造良好条件,另一方面,由于员工参股,企业的经营业绩与企业的经营管理者和广大员工的自身利益自然形成了紧密的经济纽带关系,实现了从过去:“要”变为“我要干”和“我为别人干”到“我为自己干”的根本转变,公司员工将会并发前所未有的极大热情和主观能动性,公司即将推出的有关降本创效、开源节流的系列措施,定会取得广大员工的高度理解和大力支持,从而得以顺畅实施。同时,通过转股改制,由于物业公司降低了对置业公司的经济依赖程度,并实现了与置业公司的关系,由过去单纯性隶属关系,向市场化关系的根本转变,必将增强物业公司的风险意识,将进一步有力的促进物业公司自觉的不断提高自身的服务水平,争创服务品牌,以赢得开发商及广大业主的完全认可,才会在努力确保已有的市场占有份额的同时,尽最大能力拓展更大市场,扩大管理规模,创规模效益,积极开展创收活动,努力降低和消/!/化公司的运行成本,以保证公司资产的保值和增值。
二.企业转股改制的具体实施方案
(一)投资方
夜上海论坛 ××物业公司转股改制后,企业资产分为国有股和员工股两部分。投资方××××置业有限公司持国有股,投资方××××物业公司参股员工持员工股。
(二)投资总额及股金
根据本企业现有实际情况,投资总额为壹佰万元人民币,股金为5000元/股,共200股。
(三)投资比例
夜上海论坛 投资方:××××置业公司的投资比例为50,折合人民币×××万元。
夜上海论坛 投资方:××××物业公司持股员工的投资比例为50,折合人民币×××万元,以现金方式入股。
(四)员工入股原则
××××物业公司的员工入股遵循自愿原则,公司员工可根据自己的实际情况决定是否入股及入股数量,员工股未能达到规定比例,由公司主要负责人负责筹措解决。凡入股者因故要求退股的,公司将根据当期对应的股本金额如数退还。
(五)公司管理机构
夜上海论坛 公司的最高管理机构为董事会,拟由三名董事组成。具体分配名额是:××置业一名,员工股东代表二名。董事会下设总经理室,负责日常经营管理工作。董事会及总经理的职权范围将在公司章程中作出详细的具体规定。
(六)企业利润的分配与风险共担原则
夜上海论坛 经年终决算,企业形成的年度经营利润在交纳所得税后,按下例顺序进行分配① 提取法定公积金和法定公益金;②提取任意公积金;③支付股利,股利分配方案须经股东会审议通过后方可执行,公司当年无利润不得分配股利。
三.企业转股改制的工作进度计划
企业转股改制的工作进度计划为三个阶段。
(一)筹备阶段
在此阶段,主要完成企业改制方案的起草、修改、报审工作,以及公司员工的宣传发动工作和公司有关章程等文件的起草、定稿、审批工作。
(二)实施阶段
完成员工投资股的筹集工作,选举公司董事会,调查公司管理机构,制订和完善有关管理办法。
(三)试运行阶段
夜上海论坛 根据公司章程和有关管理规定,改制公司进入实质性试运行阶段。