社区经济前景范文

前言：我们精心挑选了数篇优质社区经济前景文章，供您阅读参考。期待这些文章能为您带来启发，助您在写作的道路上更上一层楼。

第1篇

【关键词】居住区；景观设计；新趋势

一、问题的提出

早期居住区的景观设计往往被简单地理解为绿化设计，景观布置也以园艺绿化为主，景观规划设计在居住区规划设计中往往成为建筑设计的附属，常常是轻描淡写一笔带过，未经深入设计的环境效果难免不尽人意。如今，居住区的景观环境愈来愈受房地产发展商和居民的重视，环境景观在居住区中逐渐发挥着重要的作用，城市人大约有三分之二的时间花费在住区中，居住区环境景观质量已经直接影响到人们的心理、生理以及精神生活。

二、居住区的含义与规模

（1）居住区的含义。居住区是居民生活在城市中以群集聚居，形成规模不等的居住地段。（2）居住区的规模。建国以来，我国居住形态从初期由于缺乏经验而借鉴西方邻里单位，学习苏联街坊的布置，直到小区规划理论的出现并传入我国被广泛地采用及积极发展的今天，总结这段走过的道路，有必要给小区下个定义。白德懋在《居住区规划与环境设计》一书中，将居住区划分为三级：居住区、小区和住宅组团（又称居住组团）。一是居住区。居住区是指城市主要道路所包围的独立生活居住地段。在居住区内设有比较完整的日常性和经常性的生活服务设施，这些设施能满足居民的基本物质和文化生活要求。因此它的规模一般为1万至1.5万户，3～5万人，相当于一个城市街道办事处管辖的范围。居住区下可划分若干小区，也可不划分小区，而由若干住宅组团组成。二是居住小区。简称小区，有别于工业或其他小区。小区应是居住区道路（也可是城市一般道路）所包围的日常性生活居住单位。小区内设有日常性的生活服务设施，以满足日常生活必须；但经常性的设施，如规模较大的邮局，购物超市、医院等还得去小区外解决。它的规模约2～3千户，1万人左右。小区下可划分若干住宅组团，或视具体情况不分组团。三是住宅组团。是居住区的基本居住单位，由若干栋住宅组成。其规模相当于一个居民委员会（或里弄委员会），300～700户，1000至2500人。所以称之为住宅组团，以表示它的单纯居住性质。明确居住区、小区和住宅组团的性质和规模是为了在规划设计中有共同的语言，便于配备必要的生活服务设施和居住区环境景观的设计。但我国地域辽阔，城市大小不一，人民生活需求水平不同，而且居住区规划的理论还在继续发展，需要不断探索多种多样的居住形态，因而不要简单化、模式化，不强求划一。

三、居住区景观设计新趋势

第2篇

【关键词】 居住区;景观设计;空间环境

一、现在居住区景观设计中存在的问题

1.景观设计尺度不宜人

小区景观的设计在图纸上往往表现的美妙绝伦,事实上亲身置身于施工完的景观现场,完全体会不到设计者的独具匠心,大尺度的平面布置,使景观设计成为纯粹的装饰品,和人产生了很大的距离。

2.重平面忽视立体

夜上海论坛 如果只重视平面景观的规划设计,忽略了立体,那么这也是有缺陷的设计,合理的景观规划应摒弃华而不实的绿化面积,应以满足功能为基础,与平面布局有机结合,设计中可充分利用自然地形起伏(必要的可进行人为塑造)。乔灌木、建筑小品、花架立体绿化等来塑造立体效果。大片绿地则可利用成片乔灌木、竹林等来塑造,立面设计也应考虑到动态透视效果,以取得移步换景的良好效果。

3.绿地成为观赏景观

按居住区规划设计规范要求,小区中必须考虑留有一定的绿地面积,开发商为了吸引消费者购买,在绿地率和绿化率等文字上大做文章,用绿地率代替绿化率误导消费者,片面地追求绿地面积,大种草皮,没有树木,可以节约用地,可以降低成本。草地上禁止入内,本来可以游憩的草坪却成了只能观赏的景色,失去了绿化的本质意义。

夜上海论坛 二、改善的措施

1.景观开放式设计

小区的景观设计必须要结合小区周围环境的特点,突破传统围墙式设计,涉及更大范围的设计领域。景观设计者应该把握其中的设计思想,在设计中把实际情况和平面图纸有机的结合在一起,从一开始就能从空间的角度考虑其设计,并时常以普通游览者的身份和视觉角度来审视和修改自己的设计,这样的设计才能散发出勃勃生机,才能具有和谐之美。

2.重视人文气息的培养

夜上海论坛 现在居民在选择自己的居住环境时,不仅考虑硬件设施而且还要考虑具有良好的人文气息。

夜上海论坛 3.小区景观设计应该赋予居民参与的权利

在小区环境设计时应该主动邀请小区居民参与设计,听取意见,不但可以集思广益,有利于获得更好的设计方案,更重要的是加强小区居民的主人翁意识,使他们更加热爱小区,自觉维护小区的环境,有利于小区的长期管理和发展。

三、趋势

1.注重空间形态的变化

夜上海论坛 (1)高程变化。居住区的高程变化可以产生有趣的景观效果,甚至在立体层次上更为丰富。对于原有地形就有高程变化的基地,需要在规划中因势利导充分利用;对于较为平坦的基地可以适当地进行一些土方调配,有意识地在高程上寻求一些突破。

夜上海论坛 (2)节点处理。整个居住区户外环境应通过网络步行系统进行划分,在住宅出入口、会所周围以及主要组团内部形成规模不一的“节点”区域,为交通组织、公共交往和休闲活动提供必要的场所。这是户外环境中被使用频率最高的地段,所以与居住区中的其它空间相比,“节点”的景观处理会更加精细。

(3)道路景观。居住区的交通系统是车行系统和绿色步行系统的叠加,呈网络状分布。从美学角度说,与直线形道路相比,曲线形道路所呈现的是不对称的画面构图,随着视点的移动,景观逐渐展现,更具含蓄美。

夜上海论坛 2.注重景观的“时间性”设计

夜上海论坛 绿化以常绿为主,增大乔木种植数量,特选常绿大树冠香樟为骨干树,辅以灌木花卉坪翠竹。在植物选择上注重其观赏性、多样性和地域适应性,尽量考虑到花期交错、四季连续的品种搭配,形成层次感丰富、高低错落、色彩纷呈的绿化景观,满足不同季节都有景可观的要求。

夜上海论坛 3.注重环境景观的共享性

夜上海论坛 在规划时应尽可能地利用现有的自然环境创造人工景观,让所有的住户均能享受这些共享资源;其次要营造围合功能强、形态各异、环境要素丰富、安全安静的院落空间,达到具有归属感的良好效果,从而创造温馨、朴素、祥和的居家环境。

4.注重环境景观的文化性

崇尚历史、崇尚文化是近来居住景观设计的一大特点,开发商和设计师开始不再机械地割裂居住区建筑和环境景观,开始在文化的大背景下进行居住区的设计和策划,通过建筑与环境艺术来表现历史与文化的延续性。

第3篇

摘要：居住区景观的设计包括对基地自然状况的研究和利用，对空间关系的处理和发挥，与居住区整体风格的融合和协调。包括道路的布置、水景的组织、路面的铺砌、照明设计、小品的设计、公共设施的处理等等，这些方面既有功能意义，又涉及到视觉和心理感受。在进行景观设计时，应注意整体性、实用性、艺术性、趣味性的结合。

夜上海论坛 关键词：居住区 景观设计

当今的居住区开发设计中，景观已经成为一个重要的组成部分，良好的景观环境是一个小区成熟的标志，也是购房者所青睐的焦点。创建可持续发展的和谐人居，已成为全社会的目标和愿望，也对设计者提出了更高的挑战和要求

夜上海论坛 1、居住区的景观设计理念

夜上海论坛 居住环境可分为自然生态环境与人工建成环境两个方面。前者包括地形、地貌、矿产、水源、植被等；而后者则指城市的建筑等人工的环境，它既有声、光、暖等功能使用方面的物质环境，又有历史遗产、社会生活、视觉感受等精神方面的文化环境。

夜上海论坛 居住区的景观设计不是单纯意义上的绿化设计，它体现在自然景观、人工景观、人文景观三大方面，通过对总体环境、光环境、声环境、视觉环境、嗅觉环境、人文环境这六大方面的设计，达到整个景观系统的生态、功能和动观的效应，完成对居住区景观的综合塑造，使现代居住区成为生态环境优美、山水景观优美、功能质量优良、人民文化上乘、物质、精神可持续发展的住区，能满足人们生理、健康、安全、文化、心理、舒适、交往、休闲需求。

2、居住区的景观设计

2.1居住区环境景观设计应坚持以下原则：

2.1.1 坚持社会性原则。赋予环境景观亲切宜人的艺术感召力，通过美化 生活环境，体现社区文化，促进人际交往和精神文明建设，并提倡公共参与设计、建设和管理。

2.1.2 坚持经济性原则。顺应市场发展需求及地方经济状况，注重节能、节材，注重合理使用土地资源。提倡朴实简约，反对浮华铺张，并尽可能采用新 技术、新材料、新设备，达到优良的性价比。

夜上海论坛 2.1.3 坚持生态原则。应尽量保持现存的良好生态环境，改善原有的不良 生态环境。提倡将先进的生态技术运用到环境景观的塑造中去，利于人类的可持 续发展。

2.1.4 坚持地域性原则。应体现所在地域的自然环境特征，因地制宜地创 造出具有时代特点和地域特征的空间环境，避免盲目移植。

夜上海论坛 2.1.5 坚持历史性原则。要尊重历史，保护和利用历史性景观，对于历史 保护地区的住区景观设计， 更要注重整体的协调统一， 做到保留在先， 改造在后。

夜上海论坛 2.2 居住区环境的综合营造

2.2.1 总体环境

环境景观规划必须符合城市总体规划、分区规划及详细规划的要求。 要从场地的基本条件、地形地貌、土质水文、气候条件、动植物生长状况和市政配套设施等方面分析设计的可行性和经济性。依据住区的规模和建筑形态，从平面和空间两个方面入手，通过合理的用地配置，适宜的景观层次安排，必备的设施配套，达到公共空间与私密空间的优化，达到住区整体意境及风格塑造的和谐，通过借景、组景、分景、添景多种手法，使住区内外环境协调。

2.2.2 光环境

夜上海论坛 在节约能源、避免光污染的前提下，根据被照建筑物的特征和要求，合理运用建筑轮廓灯、顶部泛光灯等照明方式，设计时可以综合使用多种照明方式，以达到最佳的夜景照明效果；居住区绿地步行系统需设置照明设施，通过园林式的照明设计，满足绿地系统使用要求；道路照明应保证视线辨别和交通安全需要，公共场所照明应满足功能性及舒适性要求。

2.2.3 声环境

夜上海论坛 城市住区的白天噪声允许值宜≤45dB，夜间噪声允许值宜≤40dB。 靠近噪声污染源的住区应通过设置隔音墙、人工筑坡、植物种植、水景造型、建筑屏障等进行防噪。1、居住区区域位置及配套设施。

2.2.4 嗅觉环境

夜上海论坛 住区内部应引进芬香类植物，排斥散发异味、臭味和引起过敏、感冒的植物。必须避免废异物对环境造成的不良影响，应在住区内设置垃圾收集装置，推广垃圾无毒处理方式，防止垃圾及卫生设备气味的排放。

2.2.5 视觉环境

通过视觉控制环境景观是一个重要而有效的设计方法，采用对景、衬景、 框景等设置景观视廊都会产生特殊的视觉效果，由此而提升环境的景观价值。

夜上海论坛 2.2.6 人文环境

保持地域原有的人文环境特征，发扬优秀的民间习俗，从中提炼代表性设计元素，创造出新的景观场景，引导新的居住模式。

2.2.7其它

此外，还可通过温、湿度环境、通风环境、建筑环境等设计对居住区环境进行综合营造。

3、居住区的道路景观

交通道路应合理分流，减少对居住的影响。交通中以人为本即人行优先，有条件可人车分流。居民区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置。住区道路系统要分级明显，架构清楚，通而不畅、顺而不穿。

4、居住区绿化种植景观

绿地作为居住区景观的一个元素，是居住区中唯一接近自然的生态系统，它对保障一个可持续的居住区环境，维护居民的身心健康有着至关重要的作用。

通过对公共绿地、院落组团绿地、宅旁绿地、架空空间绿化、平台绿化、屋顶绿化、停车场绿化等使植物群落或是单个植物个体在形态、线条、色彩等多方面能够给人带来一种美的感受和联想，在塑造空间、改善环境、渲染意境氛围等方面营造出特定的绿化景观效果，成为小区景观设计有益的补充。

夜上海论坛 5、建筑外型、色彩、组合

居住区中的建筑布置错落有致，充分利用原有地形、地貌，力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜。建筑立面造型和色调采用可多式多样，注重协调性、和谐性、耐重性。立面做到流畅大方、简洁明朗、虚实有度、刚柔相济，有节奏旋律感和时代特征，经得起时间的考验。

6、建筑小品

建筑小品既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用，是从属于某一建筑空间环境的小体量建筑，游憩观赏设计和指示性志物等的统称。建筑小品往往是建筑群体构图中一个延伸或不可分割体。作为美化环境、烘托气氛、隔断空间、装饰陪衬主体建筑，供人们休憩和观赏之用。如亭、池、廊、桥、漏茶墙、棚栏、华表、路壁、花坛、喷泉以及各种建筑雕塑等。适当的加以运用可以充实文化艺术的氛围，反映居住区特色，点缀景观。环境景观小品在居住区景观中能起到画龙点睛的作用。